円樹いたばし四葉
「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。
●入居時費用（お一人でご入居の場合）
| 288.8万円～5363万円 | |||
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前払い金：288.8万円 敷金：0万円 |
前払い金：5315.6万円 敷金：47.4万円 |
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| 前払い金： | 288.8万円 |
前払い金： |
5315.6万円 |
| 敷金： | 0万円 | 敷金： | 47.4万円 |
※この住宅は入居時に将来の家賃等を前払いすることが可能です。詳しくは、各住宅にお問い合わせください。
●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1
| 24.1万円～24.1万円 | |||
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賃料：15.8万円 共益費：5万円 生活支援サービス費：3.3万円 |
賃料：15.8万円 共益費：5万円 生活支援サービス費：3.3万円 |
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| 賃料： | 15.8万円 |
賃料： |
15.8万円 |
| 共益費： | 5万円 | 共益費： | 5万円 |
| 生活支援サービス費： | 3.3万円 | 生活支援サービス費： | 3.3万円 |
※水道・光熱費について：居室の電気・ガス・水道代は個別メーターにより実費となります。
停近
実績有
停近
実績有
| 所在地 | 東京都板橋区四葉1-18-3 | ||
|---|---|---|---|
| お問合せ |
円樹いたばし四葉
03-5967-1401
シニアライフサポート株式会社 本社
048-240-2151
|
||
| 交通 |
電 車： 東武東上 線 下赤塚 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分 ／ または 徒歩 14 分 その他： 下赤塚駅からりんりんバス「徳丸5丁目」降車徒歩5分 |
||
| 運営事業者 | シニアライフサポート株式会社 | ||
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
94戸／築1年以内 | 住戸面積 | 23.25m² ～ 48.65m² |
| 開設年月 | 2023年 10月 | 契約形態 | 利用権契約 |
| 指定 | |||
円樹いたばし四葉
（03-5967-1401） 電話でお問い合わせ
シニアライフサポート株式会社 本社
（048-240-2151）
| 所在地 | 東京都板橋区四葉1-18-3 |
|---|---|
| 交通 |
電 車： 東武東上 線 下赤塚 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分 ／ または 徒歩 14 分 その他： 下赤塚駅からりんりんバス「徳丸5丁目」降車徒歩5分 |
| 運営事業者 | シニアライフサポート株式会社 |
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
94戸／築1年以内 |
|---|---|
| 住戸面積 | 23.25m² ～ 48.65m² |
| 開設年月 | 2023年 10月 |
|---|---|
| 契約形態 | 利用権契約 |
| 指定 |
|---|
入居者情報（－年－月現在）
●年齢層別人数分布 |
|---|
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情報がありません。
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●男女別人数分布 |
|---|
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情報がありません。
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●要介護度分布 |
|---|
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情報がありません。
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生活支援サービス等
●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置
| 常駐する職員の最少人数と時間 |
1人
※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する 職員（日中）の保有資格 |
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| 夜間の人員配置（内訳） | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備考 |
●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）
| 状況把握（安否確認） | 毎日12時から13時の食事の時間に食堂及び住戸にて1回以上の安否確認を行います。 |
|---|---|
| 生活相談 | 日常生活を送る中で、お困りのこと、介護度が重くなった場合のご不安等について住宅職員がご相談をお受けします。 |
| 緊急時対応 | 各室に設置されている緊急呼び出しボタンのコールが押された場合、住宅職員が居室に駆け付け対応します。（9時～18時）夜間は連携先の警備会社にて対応します（18時～翌9時） |
●緊急通報サービスの内容
| 通報方法 | 緊急通報装置 | 通報先 | 事務室及び住宅職員の携帯電話、夜間は警備会社 |
|---|---|---|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
15 分 | ||
| 通報方法 | 緊急通報装置 |
|---|
| 通報先 | 事務室及び住宅職員の携帯電話、夜間は警備会社 |
|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
15 分 | ||
|---|---|---|---|
●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 食事提供を行う場所 | 食堂,各居住部分 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 |
|
その他 | |||
| 提供日 | 365日対応 | 内容 | 入居者が選択 | ||
| その他 | 除外食事 | ||||
| 調理等 | 厨房で調理 | ||||
| その他 | |||||
| 対価（概算） | 月額 | 58320円／内訳：朝食 691円、昼食 561円、夕食 691円 | |||
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | ||||
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり | 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|---|---|---|
| 備考 | 軽減税率の対象です。 前日の14時までに3食欠食する場合は日額返金致します。 ※1食もしくは2食欠食の場合は返金致しません。 詳細事項は、生活支援サービス重要事項説明書をご参照ください。 |
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| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |
|---|---|---|
| 委託先 | ||
| 食事提供を行う場所 | 食堂,各居住部分 | |
|---|---|---|
| その他 |
|
|
| 提供日 | 365日対応 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |
|---|---|---|
| 除外食事 | ||
| 調理等 | 厨房で調理 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 対価（概算） | 月額 | 58320円／内訳：朝食 691円、昼食 561円、夕食 691円 |
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | |
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり |
|---|
| 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|
| 備考 | 軽減税率の対象です。 前日の14時までに3食欠食する場合は日額返金致します。 ※1食もしくは2食欠食の場合は返金致しません。 詳細事項は、生活支援サービス重要事項説明書をご参照ください。 |
|---|
●オプションサービス（上記以外・追加費用あり）
| 項目名 | 内容 | 費用 |
|---|---|---|
建物の特徴
●住戸面積分布 |
|---|
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横軸の単位：m² 全94戸 |
●建物と近隣情報 |
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|---|---|---|
※介護事業所・医療機関を除く。 医療機関についてはこちら 近隣の介護事業所等、 
近隣の介護事業所等、
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介護・医療サービスの利用状況等
●入退去状況（－年－月現在）
| 入居率（戸数ベース） | 0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準日までの１年間の 新規入居者数 |
－ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 基準日までの１年間の 退去者数 |
－
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●認知症、看取りに対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| 重度の 認知症 ?
※重度の認知症・・・日常生活自立度Ⅲ以上
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|---|---|---|
| 看取り
?
※看取り・・・亡くなる人の精神的な負担を軽くして、 |
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●医療処置を必要とする入居者に対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| インスリン投与 |
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|---|---|---|
| ペースメーカー |
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| 透析 |
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| たん吸引 |
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| 胃ろう |
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| 尿バルーン |
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| 鼻腔経管 |
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| IVH |
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| ストーマ |
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| ALS |
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| 気管切開 |
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| 褥瘡 |
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| 在宅酸素 |
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●医療機関との連携及び協力
| 医療機関の名称 | 連携または協力の内容 |
|---|---|
| 医療法人社団廣和会 中島クリニック | ○一般内科○呼吸器内科○整形外科 |
| 医療法人社団高輪会 浦和歯科 | 〇歯科 |
●介護保険サービスを利用している入居者の人数 （要支援・要介護者：－人中）
| 介護サービスの利用人数（およその数）
?
※サ高住事業者が正確に数を把握しているものではありませんが、 |
－（－）
【利用サービスの内訳】※（ ）内の人数は併設・隣接事業所の利用人数
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適正な運用に関する宣誓をしています。
| 適正な運用に関する宣誓について |
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将来の住まいについて元気なうちに相談しましょう！
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リフォーム・住み替えについて
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