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開設前情報の場合、運営方針の情報がありません。
サービス付き高齢者向け住宅
ここふぁんかしいえきまえ

ココファン香椎駅前

公開日：2021年07月05日 　開設前情報?

「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。

●入居時費用（お一人でご入居の場合）

13万円～41万円
前払い金：-
敷金：13万円
 前払い金：-
敷金：41万円
前払い金： - 前払い金：
 -
敷金： 13万円 敷金： 41万円

●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1

10.9万円～27.5万円
賃料：6.5万円
共益費：1.1万円
生活支援サービス費：3.3万円 		賃料：20.5万円
共益費：3.7万円
生活支援サービス費：3.3万円
賃料： 6.5万円 賃料：
 20.5万円
共益費： 1.1万円 共益費： 3.7万円
生活支援サービス費： 3.3万円 生活支援サービス費： 3.3万円
築浅
駅近
夜間職
員常駐
築浅
駅近
夜間職
員常駐
※運営情報での判定のため登録情報の内容と異なる場合があります。
所在地 福岡県福岡市東区香椎駅前1-256-1
お問合せ
株式会社学研ココファン
03-6431-1860
https://www.cocofump.co.jp/news/2021030520203830751371/
交通 電　車： JR鹿児島本 線 香椎 駅から 徒歩 3 分
運営事業者 株式会社学研ココファン
住宅戸数
／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は

「築1年以内」と表示します。

1年を超える年数となる場合は、
原則：現在の年月　-　竣工年月　+　1
上記の式で得られた値の年数を表示します。
年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。
 77戸／築3年 住戸面積 18.24m² ～ 64.05m²
開設年月 2021年 7月 契約形態 賃貸借契約
指定
電話でお問い合わせ
株式会社学研ココファン
（03-6431-1860）
HPを見る
所在地 福岡県福岡市東区香椎駅前1-256-1
交通 電　車： JR鹿児島本 線 香椎 駅から 徒歩 3 分
運営事業者 株式会社学研ココファン
住宅戸数
／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。

1年を超える年数となる場合は、
原則：現在の年月　-　竣工年月　+　1
上記の式で得られた値の年数を表示します。
年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。
 77戸／築3年
住戸面積 18.24m² ～ 64.05m²
開設年月 2021年 7月
契約形態 賃貸借契約
指定

入居者情報（－年－月現在）

●年齢層別人数分布
情報がありません。

●男女別人数分布
情報がありません。

●要介護度分布
情報がありません。

生活支援サービス等

●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置

常駐する職員の最少人数と時間
1人
1人
1人

※夜間の人員は非専従・宿直も含む
サービスを提供する
職員（日中）の保有資格
医師 － 看護師 － 准看護師 － 介護福祉士 －
社会福祉士 － 介護支援専門員 － 養成研修修了者 10 人 上記以外の職員 －
医師 －
社会福祉士 －
看護師 －
介護支援専門員 －
准看護師 －
養成研修修了者 10 人
介護福祉士 －
上記以外の職員 －
夜間の人員配置（内訳） 夜勤職員（非専従）が常駐
備考 二人入居の場合：39,600円
状況把握サービス（緊急時対応、安否確認・巡回サービス）、及び生活相談サービス（フロント、生活・健康医療相談、保守点検）は基本サービスに含みます。
詳細は重要事項説明書を参照下さい。

●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）

状況把握（安否確認） 事前の打ち合わせにより、1日1回以上の安否確認を行います。訪室のほか食事提供時や外出時の確認も行います。
生活相談 随時、生活上のお困りごとや介護の不安など相談をお受けします。
緊急時対応 苦情・事故マニュアルに基づき、協力医療機関の指導のもとに対応します。119番通報による医療機関への搬入を行うとともに、事業所から家族への連絡を行います。また、事故についての検証をおこない、今後の防止策を講じます。
緊急時対応サービス 緊急時の対応として、緊急通報装置（ナースコール）での呼び出しに対し24時間対応します。ご家族への連絡、救急車の要請等を行います（同乗の対応は致しません）。
保守点検サービス 居室内の電球交換等、機器類の簡単な保守点検について必要に応じて対応いたします。（交換部材費はご負担いただきます。）
生活・健康医療相談サービス 日常の生活相談の他、提携医療機関の医師・看護師から健康相談に関するアドバイスを受けることができます。
フロントサービス ・不在時の郵便物・宅配便のお預かり　・来訪者の受付、対応　・電話取り次ぎ　・ゴミ出しサービス（指定日にスタッフがお手伝いを致します。）　・代理オーダーサービス（タクシー、宅配発送の手配）　・キーピングサービス（お酒・たばこのお預かり、お小遣いの管理、書類のお預かり）
巡回サービス 一日一回以上の安否確認、共用部分の巡回点検（戸締り確認等）を行います。

●緊急通報サービスの内容

通報方法 各居室設置の緊急通報装置 通報先 事務所及び職員用のPHS
緊急通報先から住宅
までの到着予定時間		 1 分
通報方法 各居室設置の緊急通報装置
通報先 事務所及び職員用のPHS
緊急通報先から住宅
までの到着予定時間		 1 分

●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）

提供形態 委託する 食事提供を行う場所 食堂
  委託先 株式会社第一食品
大阪府東大阪市高井田本通4-1-5
06-6783-8181 		  その他
提供日 365日対応 内容 入居者が選択
  その他   除外食事
調理等 厨房で調理
  その他
対価（概算） 月額 53820円／内訳：朝食　 454円、昼食　 670円、夕食　 670円
  前払い金 0円／（算定方法）
利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 あり 利用者の状態に合わせた食事の対応 あり
備考 キャンセルの場合には、その食事の2食前の提供開始時間までに連絡をして下さい。
提供形態 委託する
委託先 株式会社第一食品
大阪府東大阪市高井田本通4-1-5
06-6783-8181
食事提供を行う場所 食堂
その他
提供日 365日対応
その他
内容 入居者が選択
除外食事
調理等 厨房で調理
その他
対価（概算） 月額 53820円／内訳：朝食　 454円、昼食　 670円、夕食　 670円
前払い金 0円／（算定方法）
利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 あり
利用者の状態に合わせた食事の対応 あり
備考 キャンセルの場合には、その食事の2食前の提供開始時間までに連絡をして下さい。

●オプションサービス（上記以外・追加費用あり）

項目名 内容 費用
ふれあいサービス 病院受診時の待ち時間 330円／10分
ふれあいサービス 掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、配膳・下膳、買い物、薬の受取、入退院の準備、通院時の見守り、外出時の付添い、その他生活支援
 440円／10分
ふれあいサービス 排泄、食事、入浴、移乗、移動介助等の身体介護
 624円／10分

建物の特徴

●住戸面積分布

横軸の単位：m²

全77戸

●建物と近隣情報
建物と近隣情報 香椎駅から徒歩3分の好立地
徒歩圏内にコンビニもあり駅前にはスーパーもあります。

※介護事業所・医療機関を除く。

近隣の介護事業所等、
生活関連情報はこちら

近隣の介護事業所等、
生活関連情報はこちら

介護・医療サービスの利用状況等

●入退去状況（－年－月現在）

入居率（戸数ベース） 0%
基準日までの１年間の
新規入居者数		 －
基準日までの１年間の
退去者数		 －
【基準日までの１年間に退去した者の人数と理由】
自宅・家族同居 0 人 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 0 人
介護老人福祉施設（特養等）へ転居 0 人 その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 0 人
介護老人保健施設へ転居 0 人 医療機関への入院 0 人
介護療養型医療施設へ転居 0 人 死亡退去 0 人
有料老人ホームへの転居 0 人 その他 0 人
【基準日までの１年間に退去した者の人数と理由】
自宅・家族同居 0 人
介護老人福祉施設（特養等）へ転居 0 人
介護老人保健施設へ転居 0 人
介護療養型医療施設へ転居 0 人
有料老人ホームへの転居 0 人
他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 0 人
その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 0 人
医療機関への入院 0 人
死亡退去 0 人
その他 0 人

適正な運用に関する宣誓をしています。

適正な運用に関する宣誓について
  1. イ)入居者が、希望する任意の事業者による介護サービスを利用できるような環境づくりをすること。
  2. ロ)その上で、サ高住の運営事業者（又は提携事業者）が介護サービスを提供する場合においては、必須である生活支援サービスの対価を含む家賃を、不当に廉価にすることなく、適正な水準に設定すること。
  3. ハ)また、サ高住の運営事業者（又は提携事業者）が介護サービスを提供する場合においては、入居者の希望を尊重しつつも、入居者ができるだけ自立して生活することができるよう、必要最低限の介護サービスを提供するよう努めるとともに、介護度の維持・改善に努めること。
＋ 全文を表示する
※1 実際の費用と異なる場合があります。実際の費用は各住宅にお問い合わせください。

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