開設前情報の場合、運営方針の情報がありません。
サービス付き高齢者向け住宅
ぐらんめぞんげいひんかんとよなかとねやま
グランメゾン迎賓館豊中刀根山
公開日：2022年02月28日 開設前情報?
「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。
●入居時費用（お一人でご入居の場合）
| 16万円～20万円 | |||
|
前払い金：- 敷金：16万円 |
前払い金：- 敷金：20万円 |
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| 前払い金： | - |
前払い金： |
- |
| 敷金： | 16万円 | 敷金： | 20万円 |
●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1
| 13.5万円～15.5万円 | |||
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賃料：8万円 共益費：4.5万円 生活支援サービス費：1万円 |
賃料：10万円 共益費：4.5万円 生活支援サービス費：1万円 |
||
| 賃料： | 8万円 |
賃料： |
10万円 |
| 共益費： | 4.5万円 | 共益費： | 4.5万円 |
| 生活支援サービス費： | 1万円 | 生活支援サービス費： | 1万円 |
自立～
要介護5
要介護5
築浅
夜間職
員常駐
員常駐
自立～
要介護5
要介護5
築浅
夜間職
員常駐
員常駐
※運営情報での判定のため登録情報の内容と異なる場合があります。
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山3丁目6-5 | ||
|---|---|---|---|
| お問合せ |
株式会社グランユニライフケアサービス
075-351-8165
|
||
| 交通 |
電 車： 阪急電鉄宝塚本 線 豊中 駅から
徒歩 11 分 その他： 阪急電鉄宝塚本線／大阪モノレール「蛍池」駅から徒歩11分 |
||
| 運営事業者 | 株式会社グランユニライフケアサービス | ||
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
56戸／築3年 | 住戸面積 | 25.00m² |
| 開設年月 | 2021年 10月 | 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 | |||
電話でお問い合わせ
株式会社グランユニライフケアサービス
（075-351-8165）
株式会社グランユニライフケアサービス
（075-351-8165）
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山3丁目6-5 |
|---|---|
| 交通 |
電 車： 阪急電鉄宝塚本 線 豊中 駅から
徒歩 11 分 その他： 阪急電鉄宝塚本線／大阪モノレール「蛍池」駅から徒歩11分 |
| 運営事業者 | 株式会社グランユニライフケアサービス |
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
56戸／築3年 |
|---|---|
| 住戸面積 | 25.00m² |
| 開設年月 | 2021年 10月 |
|---|---|
| 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 |
|---|
入居者情報（2022年2月現在）
●年齢層別人数分布 |
|---|
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平均年齢：85.9歳 |
●男女別人数分布 |
|---|
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男性4: 女性6 |
●要介護度分布 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
生活支援サービス等
●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置
| 常駐する職員の最少人数と時間 |
1人
※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する 職員（日中）の保有資格 |
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| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備考 | 税込（10％）表記 |
●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）
| 状況把握（安否確認） | 食事提供時や外出時、住宅職員による共有部巡回の機会を利用し、少なくとも1回の安否確認を行います。 |
|---|---|
| 生活相談 | 日常生活の中で、お困りのことやご不安等について、住宅職員がご相談をお受けします。 |
| 緊急時対応 | 各居室のベッドサイド、トイレ、浴室に設置している緊急呼出ボタンが押された場合は住宅職員が駆けつけ対応致します（24時間対応）。 緊急連絡先として指定されているご家族への連絡、必要な場合には救急車の要請等を行います。 |
| 受付業務 | 来客時の受付及び入居者への取り次ぎ、クリーニング、新聞、宅配便の取り次ぎ、タクシーの手配などを行います。 |
| アクティビティの企画・運営 | 週に一度の「ウェルネスプログラム」をはじめ、季節行事等、入居者の生活を彩るアクティビティの企画・運営を行います（参加費や材料費が別途必要なものもあります）。 |
●緊急通報サービスの内容
| 通報方法 | 各居室のベッドサイド、トイレ、浴室に設置の緊急呼び出しボタン押下による | 通報先 | 1階事務室および職員携帯のPHS |
|---|---|---|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
3 分 | ||
| 通報方法 | 各居室のベッドサイド、トイレ、浴室に設置の緊急呼び出しボタン押下による |
|---|
| 通報先 | 1階事務室および職員携帯のPHS |
|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
3 分 | ||
|---|---|---|---|
●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）
| 提供形態 | 委託する | 食事提供を行う場所 | 食堂 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 |
株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス
京都府京都市下京区因幡堂町655番地 075-353-7845 |
その他 | |||
| 提供日 | 365日対応 | 内容 | 3食 | ||
| その他 | 除外食事 | ||||
| 調理等 | 厨房で調理 | ||||
| その他 | |||||
| 対価（概算） | 月額 | 62640円／内訳：朝食 696円、昼食 696円、夕食 696円 | |||
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | ||||
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり | 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|---|---|---|
| 備考 | ※入院等で3食とも欠食される場合、3日前までに欠食届をご提出頂くことで、1日当たり840円を返金します。 ※居室への配食は原則、体調不良時のみ対応。 ※特別食は、刻み食・ムース食・治療食の対応が可能です。ムース食のみ追加費用が発生します（税別2,000円～10,000円）。 ※上記月額は税込（8％）金額です。特別食対応や追加注文は税率が10％になります。 |
||
| 提供形態 | 委託する | |
|---|---|---|
| 委託先 |
株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス
京都府京都市下京区因幡堂町655番地 075-353-7845 |
|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |
|---|---|---|
| その他 |
|
|
| 提供日 | 365日対応 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 内容 | 3食 | |
|---|---|---|
| 除外食事 | ||
| 調理等 | 厨房で調理 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 対価（概算） | 月額 | 62640円／内訳：朝食 696円、昼食 696円、夕食 696円 |
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | |
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり |
|---|
| 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|
| 備考 | ※入院等で3食とも欠食される場合、3日前までに欠食届をご提出頂くことで、1日当たり840円を返金します。 ※居室への配食は原則、体調不良時のみ対応。 ※特別食は、刻み食・ムース食・治療食の対応が可能です。ムース食のみ追加費用が発生します（税別2,000円～10,000円）。 ※上記月額は税込（8％）金額です。特別食対応や追加注文は税率が10％になります。 |
|---|
●オプションサービス（上記以外・追加費用あり）
| 項目名 | 内容 | 費用 |
|---|---|---|
| 外出時の付添 | 病院や買い物等への付添（30分1,100円）。以降15分ごとに550円が発生します。 | 2200円/時間 |
建物の特徴
●住戸面積分布 |
|---|
|
横軸の単位：m² 全56戸 |
●建物と近隣情報 |
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|---|---|---|
※介護事業所・医療機関を除く。 近隣の介護事業所等、 
近隣の介護事業所等、
|
介護・医療サービスの利用状況等
●入退去状況（2022年2月現在）
| 入居率（戸数ベース） | 38% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準日までの１年間の 新規入居者数 |
21 人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 基準日までの１年間の 退去者数 |
0 人
|
適正な運用に関する宣誓をしています。
| 適正な運用に関する宣誓について |
|
|---|
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※1 実際の費用と異なる場合があります。実際の費用は各住宅にお問い合わせください。
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