この運営情報は旧い様式(書式)です。登録情報の様式(書式)と異なっているのでご注意ください。
開設前情報の場合、運営方針の情報がありません。
サービス付き高齢者向け住宅
おうかすまくはりべいぱーく

オウカス幕張ベイパーク

公開日:2020年10月14日  開設前情報?

「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前(開設後1年未満)であっても公表可能な情報のことです。

●入居時費用(お一人でご入居の場合)

1389.9万円3296.4万円
前払い金:1356万円
敷金:33.9万円
前払い金:3216万円
敷金:80.4万円
前払い金: 1356万円 前払い金:
3216万円
敷金: 33.9万円 敷金: 80.4万円

※この住宅は入居時に将来の家賃等を前払いすることが可能です。詳しくは、各住宅にお問い合わせください。

●月額費用(お一人でご入居の場合) ※1

23.2万円39.7万円
賃料:11.3万円
共益費:5.6万円
生活支援サービス費:6.3万円
賃料:26.8万円
共益費:6.6万円
生活支援サービス費:6.3万円
賃料: 11.3万円 賃料:
26.8万円
共益費: 5.6万円 共益費: 6.6万円
生活支援サービス費: 6.3万円 生活支援サービス費: 6.3万円
築浅
夜間職
員常駐
築浅
夜間職
員常駐
※運営情報での判定のため登録情報の内容と異なる場合があります。
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-36(地番)
お問合せ
野村不動産ウェルネス株式会社
03-3348-8748
交通 電 車: JR京葉 線 海浜幕張 駅から 徒歩 15 分
運営事業者 野村不動産ウェルネス株式会社
住宅戸数
/築年数?
表記は年単位とし、築1年以内(0~12ヶ月)の場合は

「築1年以内」と表示します。

1年を超える年数となる場合は、
原則:現在の年月 - 竣工年月 + 1
上記の式で得られた値の年数を表示します。
年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。
141戸/築5年 住戸面積 25.54m² ~ 56.24m²
開設年月 2020年 5月 契約形態 賃貸借契約
指定
電話でお問い合わせ
野村不動産ウェルネス株式会社
(03-3348-8748)

所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-36(地番)
交通 電 車: JR京葉 線 海浜幕張 駅から 徒歩 15 分
運営事業者 野村不動産ウェルネス株式会社
住宅戸数
/築年数?
表記は年単位とし、築1年以内(0~12ヶ月)の場合は
「築1年以内」と表示します。

1年を超える年数となる場合は、
原則:現在の年月 - 竣工年月 + 1
上記の式で得られた値の年数を表示します。
年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。
141戸/築5年
住戸面積 25.54m² ~ 56.24m²
開設年月 2020年 5月
契約形態 賃貸借契約
指定

入居者情報(-年-月現在)

●年齢層別人数分布

情報がありません。

●男女別人数分布

情報がありません。

●要介護度分布

情報がありません。

生活支援サービス等

●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置

常駐する職員の最少人数と時間
2人
1人
1人

※夜間の人員は非専従・宿直も含む

サービスを提供する
職員(日中)の保有資格
医師 看護師 1 人 准看護師 介護福祉士 1 人
社会福祉士 介護支援専門員 養成研修修了者 1 人 上記以外の職員 4 人
医師
社会福祉士
看護師 1 人
介護支援専門員
准看護師
養成研修修了者 1 人
介護福祉士 1 人
上記以外の職員 4 人
夜間の人員配置(内訳)
備考 ・月額金額は消費税抜き金額となります。
・24時間365日スタッフを常駐させ、入居者からの各種取次業務および安否確認、居室からの緊急コール対応、健康増進、コミュニティ形成支援を行います。
・サービス費は1人入居:月額62,700円、2人入居:月額95,700円。

●生活支援サービス費で対応可能なサービス(追加費用なし)

状況把握(安否確認) 食事提供時やコンシェルジュデスク、巡回時の声掛け目視により安否確認実施します。生活リズムセンサーを各室に設置し、一定時間以上反応がない場合は、訪室し、安否確認を実施。それ以外の時間帯も、入居者様と相談の上必要に応じて行います。職員が定期的に日中1回、夜間2回各フロアを巡視します。
生活相談 日常生活を送る上で、健康面や介護の不安など、相談を受け付けます。内容によりケアマネージャーへの連絡やサポートを行います。ご希望の方に提携先の介護事業所、医療機関、近隣の病院などをご紹介します。
緊急時対応 各住戸にナースコール、水回りには緊急呼び出しボタンが設置されおり、押していただければ事務室または職員が所持しているPHSにて通報を受信して駆けつけます。(夜間1名常駐)

●緊急通報サービスの内容

通報方法 各住戸のコールボタンによる通報 通報先 事務所またはスタッフ所持のPHS
緊急通報先から住宅
までの到着予定時間
3 分
通報方法 各住戸のコールボタンによる通報
通報先 事務所またはスタッフ所持のPHS
緊急通報先から住宅
までの到着予定時間
3 分

●オプションサービス(食事提供・追加費用あり)

提供形態 委託する 食事提供を行う場所 食堂
  委託先 株式会社LEOC
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-36(地番)
043-307-9323
  その他
提供日 365日対応 内容 入居者が選択
  その他   除外食事
調理等 厨房で調理
  その他
対価(概算) 月額 48990円/内訳:朝食  378円、昼食  540円、夕食  715円
  前払い金 0円/(算定方法)
利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 あり 利用者の状態に合わせた食事の対応 あり
備考 ・食事の追加・キャンセルするは、提供される日の前日の午前9時までにコンシェルジュデスクへお申し出ください。お申し出がない場合は実費を負担していただきます。
提供形態 委託する
委託先 株式会社LEOC
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-36(地番)
043-307-9323
食事提供を行う場所 食堂
その他
提供日 365日対応
その他
内容 入居者が選択
除外食事
調理等 厨房で調理
その他
対価(概算) 月額 48990円/内訳:朝食  378円、昼食  540円、夕食  715円
前払い金 0円/(算定方法)
利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 あり
利用者の状態に合わせた食事の対応 あり
備考 ・食事の追加・キャンセルするは、提供される日の前日の午前9時までにコンシェルジュデスクへお申し出ください。お申し出がない場合は実費を負担していただきます。

建物の特徴

●住戸面積分布


横軸の単位:m²

141

●建物と近隣情報

建物と近隣情報

近隣の介護事業所等、
生活関連情報はこちら

近隣の介護事業所等、
生活関連情報はこちら

介護・医療サービスの利用状況等

●入退去状況(-年-月現在)

入居率(戸数ベース) 0%
基準日までの1年間の
新規入居者数
基準日までの1年間の
退去者数
【基準日までの1年間に退去した者の人数と理由】
自宅・家族同居 0 人 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 0 人
介護老人福祉施設(特養等)へ転居 0 人 その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 0 人
介護老人保健施設へ転居 0 人 医療機関への入院 0 人
介護療養型医療施設へ転居 0 人 死亡退去 0 人
有料老人ホームへの転居 0 人 その他 0 人
【基準日までの1年間に退去した者の人数と理由】
自宅・家族同居 0 人
介護老人福祉施設(特養等)へ転居 0 人
介護老人保健施設へ転居 0 人
介護療養型医療施設へ転居 0 人
有料老人ホームへの転居 0 人
他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 0 人
その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 0 人
医療機関への入院 0 人
死亡退去 0 人
その他 0 人

適正な運用に関する宣誓をしています。

適正な運用に関する宣誓について
  1. イ)入居者が、希望する任意の事業者による介護サービスを利用できるような環境づくりをすること。
  2. ロ)その上で、サ高住の運営事業者(又は提携事業者)が介護サービスを提供する場合においては、必須である生活支援サービスの対価を含む家賃を、不当に廉価にすることなく、適正な水準に設定すること。
  3. ハ)また、サ高住の運営事業者(又は提携事業者)が介護サービスを提供する場合においては、入居者の希望を尊重しつつも、入居者ができるだけ自立して生活することができるよう、必要最低限の介護サービスを提供するよう努めるとともに、介護度の維持・改善に努めること。
+ 全文を表示する
※1 実際の費用と異なる場合があります。実際の費用は各住宅にお問い合わせください。

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