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開設前情報の場合、運営方針の情報がありません。
サービス付き高齢者向け住宅
さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくわらいばあかし

サービス付き高齢者向け住宅　ＷＡＲＡｉＢＡ明石

公開日：2017年12月06日 　開設前情報?

「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。

●入居時費用（お一人でご入居の場合）

11万円～16.6万円
前払い金：-
敷金：11万円
 前払い金：-
敷金：16.6万円
前払い金： - 前払い金：
 -
敷金： 11万円 敷金： 16.6万円

●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1

8.7万円～11.5万円
賃料：5.5万円
共益費：2.2万円
生活支援サービス費：1万円 		賃料：8.3万円
共益費：2.2万円
生活支援サービス費：1万円
賃料： 5.5万円 賃料：
 8.3万円
共益費： 2.2万円 共益費： 2.2万円
生活支援サービス費： 1万円 生活支援サービス費： 1万円

※水道・光熱費について：居室の電気代は実費となります。

駅近
看取り
応相談
駅近
看取り
応相談
※運営情報での判定のため登録情報の内容と異なる場合があります。
所在地 兵庫県明石市魚住町清水2151番地の1
お問合せ
有限会社ワイズケア
078-705-5670
http://www.wizecare.net
交通 電　車： ＪＲ山陽本 線 土山 駅から 徒歩 9 分
運営事業者 有限会社ワイズケア
住宅戸数
／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は

「築1年以内」と表示します。

1年を超える年数となる場合は、
原則：現在の年月　-　竣工年月　+　1
上記の式で得られた値の年数を表示します。
年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。
 42戸／築7年 住戸面積 18.30m² ～ 25.62m²
開設年月 2018年 1月 契約形態 賃貸借契約
指定
電話でお問い合わせ
有限会社ワイズケア
（078-705-5670）
HPを見る
所在地 兵庫県明石市魚住町清水2151番地の1
交通 電　車： ＪＲ山陽本 線 土山 駅から 徒歩 9 分
運営事業者 有限会社ワイズケア
住宅戸数
／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。

1年を超える年数となる場合は、
原則：現在の年月　-　竣工年月　+　1
上記の式で得られた値の年数を表示します。
年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。
 42戸／築7年
住戸面積 18.30m² ～ 25.62m²
開設年月 2018年 1月
契約形態 賃貸借契約
指定

入居者情報（－年－月現在）

●年齢層別人数分布
情報がありません。

●男女別人数分布
情報がありません。

●要介護度分布
情報がありません。

生活支援サービス等

●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置

常駐する職員の最少人数と時間
1人

※夜間の人員は非専従・宿直も含む
サービスを提供する
職員（日中）の保有資格
医師 － 看護師 － 准看護師 － 介護福祉士 －
社会福祉士 － 介護支援専門員 － 養成研修修了者 7 人 上記以外の職員 －
医師 －
社会福祉士 －
看護師 －
介護支援専門員 －
准看護師 －
養成研修修了者 7 人
介護福祉士 －
上記以外の職員 －
夜間の人員配置（内訳） 夜勤職員（専従）が常駐
備考

●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）

状況把握（安否確認） 朝夕２回の安否確認を行います。
そのほか、食事や外出時等の機会を利用して、毎日少なくとも１回以上の安否確認をおこないます。
生活相談 日常生活を送る中で、お困りのこと、介護度が重くなった場合のご不安等について住宅職員がご相談をお受けします。
緊急時対応 各住戸設置のナースコール、緊急呼出ボタンによる通報に速やかに対応いたします。（２４時間対応）
フロントサービス 来訪者の受付、郵便物・宅配便の受取、タクシー配車依頼、親族からの伝達代行、鍵の管理、ゴミ出し代行

●緊急通報サービスの内容

通報方法 ナースコール、緊急呼出ボタン 通報先 １階事務室
緊急通報先から住宅
までの到着予定時間		 2 分
通報方法 ナースコール、緊急呼出ボタン
通報先 １階事務室
緊急通報先から住宅
までの到着予定時間		 2 分

●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）

提供形態 委託する 食事提供を行う場所 食堂,各居住部分
  委託先 株式会社　灘勝
兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目6-4
078-321-7200 		  その他
提供日 365日対応 内容 3食
  その他   除外食事
調理等 厨房で調理
  その他
対価（概算） 月額 45360円／内訳：朝食　 324円、昼食　 648円、夕食　 540円
  前払い金 0円／（算定方法）
利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 あり 利用者の状態に合わせた食事の対応 あり
備考
提供形態 委託する
委託先 株式会社　灘勝
兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目6-4
078-321-7200
食事提供を行う場所 食堂,各居住部分
その他
提供日 365日対応
その他
内容 3食
除外食事
調理等 厨房で調理
その他
対価（概算） 月額 45360円／内訳：朝食　 324円、昼食　 648円、夕食　 540円
前払い金 0円／（算定方法）
利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 あり
利用者の状態に合わせた食事の対応 あり
備考

建物の特徴

●住戸面積分布

横軸の単位：m²

全42戸

●建物と近隣情報
建物と近隣情報 １階に併設のデイサービスがご利用になれます。（有料）
徒歩圏内にＪＲ土山駅、銀行、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、医療機関があり、充実したエリアです。

※介護事業所・医療機関を除く。

近隣の介護事業所等、
生活関連情報はこちら

近隣の介護事業所等、
生活関連情報はこちら

介護・医療サービスの利用状況等

●入退去状況（－年－月現在）

入居率（戸数ベース） 0%
基準日までの１年間の
新規入居者数		 －
基準日までの１年間の
退去者数		 －
【基準日までの１年間に退去した者の人数と理由】
自宅・家族同居 0 人 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 0 人
介護老人福祉施設（特養等）へ転居 0 人 その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 0 人
介護老人保健施設へ転居 0 人 医療機関への入院 0 人
介護療養型医療施設へ転居 0 人 死亡退去 0 人
有料老人ホームへの転居 0 人 その他 0 人
【基準日までの１年間に退去した者の人数と理由】
自宅・家族同居 0 人
介護老人福祉施設（特養等）へ転居 0 人
介護老人保健施設へ転居 0 人
介護療養型医療施設へ転居 0 人
有料老人ホームへの転居 0 人
他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 0 人
その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 0 人
医療機関への入院 0 人
死亡退去 0 人
その他 0 人

●認知症、看取りに対する対応や体制、特徴

：応相談（対応実績あり）/ ：応相談（対応実績なし）/ ：対応なし

：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし

重度の
認知症 ?
※重度の認知症・・・日常生活自立度Ⅲ以上
看取り ?

※看取り・・・亡くなる人の精神的な負担を軽くして、
最期の時は安らかに過ごせるようにすること。

●医療処置を必要とする入居者に対する対応や体制、特徴

：応相談（対応実績あり）/ ：応相談（対応実績なし）/ ：対応なし

：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし

インスリン投与 自己注射できる方は入居可
ペースメーカー
透析
たん吸引
胃ろう
尿バルーン
鼻腔経管
IVH
ストーマ
ALS
気管切開
褥瘡
在宅酸素

●介護保険サービスを利用している入居者の人数　（要支援・要介護者：－人中）

介護サービスの利用人数（およその数） ?

※サ高住事業者が正確に数を把握しているものではありませんが、
入居者がどこでどのような社会資源を利用しているか
また、介護事業所を併設している住宅でも、
併設していない介護事業所をどの程度利用しているかがわかることで
住宅選択の助けとなるように表記されています。
なお、人数はわかる範囲でのおよその数となります。

－（－）
【利用サービスの内訳】※（ ）内の人数は併設・隣接事業所の利用人数
居宅介護支援 －（－）
訪問介護 －（－）
通所介護 －（－）
訪問看護 －（－）
小規模多機能型居宅介護・看護小規模多機能型居宅介護 －（－）
定期巡回・臨時対応型訪問介護看護 －（－）
特定施設入居者生活介護 －（－）
その他 －（－）
※1 実際の費用と異なる場合があります。実際の費用は各住宅にお問い合わせください。

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