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サービス付き高齢者向け住宅 ローズいまじん下郡羽田

登録日 2013年03月01日 登録番号 大分市-H24-012
更新日(5年更新) 情報更新日 2013年09月25日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくろーずいまじんしもごおりはだ
サービス付き高齢者向け住宅 ローズいまじん下郡羽田
所在地 大分県大分市大字羽田
利用交通手段 電 車: 線 駅から
その他: ・大分バス「バイパス羽田」バス停より徒歩約1分 ・大分駅より車で約10分 
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年10月01日 から 2033年09月30日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年10月01日 から 2033年09月30日
問合せ先1 親和興産株式会社
電話番号: 097-533-5507
問合せ先2
電話番号:
ホームページ
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 親和興産株式会社
住所 〒870-0007
大分県大分市王子南町5番6号
電話番号: 097-533-5507
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:佐藤 洋(さとうひろし)
取締役:佐藤 亮(さとうりょう)
監査役:佐藤 修(さとうおさむ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 親和興産株式会社
事務所の所在地 〒870-0007
大分県大分市王子南町5番6号
電話番号: 097-533-5507
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 27 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.90㎡ ~ 19.88㎡
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年08月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.88 × × 25 101~110,201~215 31000
1 18.90 × × 1 216 31000
1 19.80 × × 1 217 31000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 設備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室,洗面脱衣室 2 31.58 1階に1箇所,2階に1箇所 27
食堂 1 100.64 1階に1箇所 27
収納設備 4 8.73 1階に3箇所,2階に1箇所 27
車いす用トイレ 2 8.00 1階に1箇所,2階に1箇所 27
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2013年10月01日
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 25,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 34,500 円 詳細情報
入浴等の介護 委託 介護保険適用あり 詳細情報
調理等の家事 委託 介護保険適用あり 詳細情報
健康の維持増進 委託 介護保険適用あり 詳細情報
その他 委託 介護保険適用あり 詳細情報
家賃の概算額 約 31,000 円
共益費の概算額 約 0 円
敷金の概算額 約 62,000 円 家賃の 2.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃふくしのもりいまじん
株式会社福祉の杜いまじん
住所 〒870-0047
大分県大分市中島西3丁目8番35号
電話番号: 097-538-6100
常駐する場所 当該住宅1階事務所
サービスを提供する
ために常駐する者
居宅介護サービス事業者の職員 職種 資格名称 人数
介護職員 ホームヘルパー2級 1 人
管理員 1 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 緊急通報装置
通報先 1階事務室,職員携帯PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 25,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居者様の状況や相談に応じて適宜対応いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃふくしのもりいまじん
株式会社福祉の杜いまじん
住所 〒870-0047
大分県大分市中島西3丁目8番35号
電話番号: 097-538-6100
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 34,500 円 内訳 朝食 300 円
昼食 400 円
夕食 450 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃふくしのもりいまじん
株式会社福祉の杜いまじん
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒870-0047
大分県大分市中島西3丁目8番35号
電話番号: 097-538-6100
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒870-0023
大分県大分市長浜町1丁目4-5
電話番号: 097-534-7676
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (入居者の状況に応じて対応)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居者様の状況や希望に応じて、介護保険によるサービスをご提供します。
6-4.調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃふくしのもりいまじん
株式会社福祉の杜いまじん
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒870-1142
大分県大分市大字高瀬425番地1
電話番号: 097-542-7007
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒870-0023
大分県大分市長浜町1丁目4-5
電話番号: 097-534-7676
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居者様の状況や希望に応じて、介護保険によるサービスをご提供します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃふくしのもりいまじん
株式会社福祉の杜いまじん
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒870-0047
大分県大分市中島西3丁目8番35号
電話番号: 097-538-6100
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒870-0023
大分県大分市長浜町1丁目4-5
電話番号: 097-534-7676
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居者様の健康状態に応じて、医療機関と連携して適切に対応します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃふくしのもりいまじん
株式会社福祉の杜いまじん
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒870-0047
大分県大分市中島西3丁目8番35号
電話番号: 097-538-6100
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒870-0023
大分県大分市長浜町1丁目4-5
電話番号: 097-534-7676
提供方法 提供日 365日対応
内容 緊急時の対応,寝具、福祉用具の相談,処方薬の受取,宅配便、郵便、新聞等の取次,その他(介護保険適用分)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 その他のサービス対応については、介護保険サービス適用等、入居者様及びケアマネージャーと相談の上対応します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 建物共用部の管理清掃業務,入居者対応全般
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃふくしのもりいまじん
株式会社福祉の杜いまじん
住所 〒870-0047
大分県大分市中島西3丁目8番35号
電話番号: 097-538-6100
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
       
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いまじんでいるーむしもごおり
いまじんデイルーム下郡
事業所の住所 〒870-0952
大分県大分市下郡北2丁目3-40
電話番号: 097-567-2525
連携又は協力の内容 通所介護事業所(デイサービス)
事業所の名称 (ふりがな)いまじんへるぱーすてーしょん
いまじんヘルパーステーション
事業所の住所 〒870-0023
大分県大分市長浜町1丁目4-5
電話番号: 097-534-7676
連携又は協力の内容 訪問介護事業所
事業所の名称 (ふりがな)いまじんかいごそうだんしつ
いまじん介護相談室
事業所の住所 〒870-0023
大分県大分市長浜町1丁目4-5
電話番号: 097-534-7676
連携又は協力の内容 居宅介護支援事業所
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」に基づき、適切かつ健全で安定したサービスを提供します。
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