たんぽぽ四季の森

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登録日 2012年02月28日 登録番号 浜23(2)013
更新日(5年更新) 2017年02月28日 情報更新日 2017年07月28日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) たんぽぽしきのもり
たんぽぽ四季の森
所在地 神奈川県横浜市旭区上白根町774-181
利用交通手段 電 車: JR横浜線 線 中山 駅から バスで 8 分 降車後、徒歩 4 分
その他: 相鉄線鶴ヶ峰駅からのバス便もあり
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2017年03月01日 から 2037年02月28日
問合せ先1 株式会社 余暇開発
電話番号: 045-342-9611
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 余暇開発
住所 〒241-0001
神奈川県横浜市旭区上白根町774‐181
電話番号: 045-942-9611
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:坂本美由紀(さかもとみゆき)
取締役:坂本一正(さかもとかずまさ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社余暇開発
事務所の所在地 〒241-0001
神奈川県横浜市旭区上白根町774‐181
電話番号: 045-342-9611
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 62 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.86㎡ ~ 30.48㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2012年11月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 30.48 1 415 74000 1K
1 30.48 2 215,315 72000 1K
1 26.03 1 416 67000 1K
1 26.02 14 402,403,404,405,406,
407,408,409,410,411,
412,413,417,418
67000 1K
1 25.86 3 401,414,419 67000 1K
1 26.03 1 216 58500 1K
1 26.02 34 102,103,104,105,106,
107,108,109,202,203,
204,205,206,207,208,
209,210,211,212,213,
217,218,302,303,304,
305,306,307,308,309,
310,311,312,313
58500 1K
1 25.86 6 101,201,214,219,301,
314
58500 1K

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
娯楽室 3 102.40 B1階・1階 62
食堂・談話室 1 136.88 1階 62
便所 3 27.76 1階、2階 62
ランドリー室 1 17.57 2階 62
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 26,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 39,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 約 1,300 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 58,500 円 ~ 約 74,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円
敷金の概算額 約 117,000 円 ~ 約 148,000 円 家賃の 2.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 2017年9月1日より、家賃、状況把握生活相談費、食費が値上がりになります。
現入居者の方は、食費のみ値上げさせて頂きます。
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 2 人
合計 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室内人感センサー及び居室訪問、食事提供時の確認による 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各戸緊急通報システムによる(居室・浴室・便所に緊急通報釦設置)
通報先 フロント管理室及び警備会社(アルソック) 通報先から住宅までの到着予定時間 10 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 26,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・状況把握サービス 居室内人感センサー及び訪問等による安否 確認
・生活相談サービス 日常生活の相談助言、内容に応じ適切な医 療機関の紹介
・フロントサービス 来訪者対応、郵便物宅配便の手配受け取  り、タクシーの手配、居室内の小営繕(電球交換等)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 39,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 450 円
夕食 450 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1食単位で提供し、3日前までの申告によりキャンセル可

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (年末年始の期間を除く 事前予約制)
内容 買い物付き添い、代行
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・時間対応とし、30分当り1,300円で清算
・提供時間は8時から17時、日常生活の範囲内とし、消耗品は実費精算とする

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 平成39年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護ステーションたんぽぽ四季の森 訪問介護による身体介助、生活援助 同一の建築物内
指定居宅介護支援事業所たんぽぽ四季の森 介護認定申請・ケアプランの作成 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんきょうしんかいさがみほーむくりにっく
医療法人社団共進会さがみホームクリニック
事業所の所在地 〒252-0033
神奈川県相模原市南区相模大野3‐19‐11 広第二ビル6階
電話番号: 042-702-2395
連携又は協力の内容 内科(訪問診療・往診)
事業所の名称 (ふりがな)あべしか
阿部歯科
事業所の所在地 〒241-0021
神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰本町1‐38‐7
電話番号: 045-953-7676
連携又は協力の内容 歯科(訪問歯科)
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。