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サービス付き高齢者向け住宅 朝生田あるる館

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登録日 2012年05月30日 登録番号 0011-1
更新日(5年更新) 情報更新日 2012年12月19日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さあびすつきこうれいしゃむけじゅうたくあそだあるるかん
サービス付き高齢者向け住宅 朝生田あるる館
所在地 愛媛県松山市朝生田町一丁目12番2号
利用交通手段 電 車: 横河原 線 立花 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 有限会社山起会ライフサプライ
電話番号: 089-905-0885
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社山起会ライフサプライ
住所 〒790-0932
愛媛県松山市東石井3丁目3番5号
電話番号: 089-905-0885
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役 山内 義雄:有限会社 山起会ライフサプライ(ゆうげんがいしゃやまきかいらいふさぷらい)
取締役 山内 堂洋:有限会社 山起会ライフサプライ(ゆうげんがいしゃやまきかいらいふさぷらい)
取締役 山内 玉江:有限会社山起会ライフサプライ(ゆうげんがいしゃやまきかいらいふさぷらい)
取締役 山内 美奈子:有限会社山起会ライフサプライ(ゆうげんがいしゃやまきかいらいふさぷらい)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社山起会ライフサプライ
事務所の所在地 〒790-0932
愛媛県松山市東石井3丁目3番5号
電話番号: 089-905-0885
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅 朝生田あるる館
事務所の所在地 〒790-0952
愛媛県松山市朝生田町一丁目12番2号
電話番号: 089-931-0330
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 32 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.26㎡ ~ 49.46㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2012年10月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.26 × × × 4 207号~210号 45500
1 18.26 × × × 6 201号~206号 46500
1 25.83 × × 1 214号 61000
1 25.87 × × 2 215号~216号 61000
1 27.30 × × 1 213号 61000
1 34.32 × × 1 211号 65000
1 49.46 1 212号 89000
1 18.26 × × × 4 307号~310号 46500
1 18.26 × × × 6 301号~306号 47500
1 25.83 × × 1 314号 62000
1 25.87 × × 2 315号~316号 62000
1 27.30 × × 1 313号 62000
1 34.32 × × 1 311号 66000
1 49.46 1 312号 90000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 13.00 2階・3階 30 浴槽4箇所
台所 2 16.10 2階・3階 20
食堂 2 34.94 2階・3階 20
居間 2 22.00 2階・3階 20
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2012年11月10日
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 30,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
その他 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
家賃の概算額 約 45,500 円 ~ 約 90,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円 ~ 約 24,500 円
敷金の概算額 約 136,500 円 ~ 約 270,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 1階宿直室
サービスを提供する
ために常駐する者
居宅介護サービス事業者の職員
ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
職種 資格名称 人数
居宅 介護支援専門員 3 人
訪問 介護福祉士・ヘルパー2級 5 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法
通報先 通報先から住宅までの到着予定時間
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 30,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握・生活相談サービスはケアマネージャー及び介護スタッフが担当する。サービス提供の対価については、日常管理費としての施設補修費なども含んだ金額

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ゆうげんがいしゃみらいふーどさーびす
有限会社みらいフードサービス
住所 〒791-8013
愛媛県松山市山越3丁目5番28号
電話番号: 089-924-9939
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 500 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 実費請求

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要介護3で1回1時間、毎日利用した場合月額12,000円
6-4.調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要介護3で1回70分、月12回利用した場合2,820円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要介護3で通院1回2時間、月4回利用した場合2,700円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 次の期間を除く (日曜日、12月30日~1月3日)
内容 通所介護・介護予防通所介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要介護3で、月8回利用の場合8,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 入居者の入退去に合わせて小修繕を行なう
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
デイサービスセンターケアフル朝生田 通所介護・介護予防通所介護 同一の建築物内
有限会社山起会ライフサプライ 居宅介護支援 同一の建築物内
有限会社山起会ライフサプライ 訪問介護・介護予防訪問介護 同一の建築物内
食事サービス施設 食事の提供 同一の建築物内
交流施設 地域の方との交流の場 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ゆうげんがいしゃみらいふーどさーびす
有限会社みらいフードサービス
事業所の住所 〒791-8013
愛媛県松山市山越3丁目5番28号
電話番号: 089-924-9939
連携又は協力の内容 調理
事業所の名称 (ふりがな)ゆうげんがいしゃまつやまさあびす
有限会社 松山サービス
事業所の住所 〒791-0302
愛媛県東温市吉久311-1
電話番号: 089-966-6866
連携又は協力の内容 寝具のリース
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の多様なニーズに応えうる住居及びサービスの選択肢を提供するとともに、地域とのつながりをもって生活できるよう地域との交流スペースに配慮した住環境の形成を行なう。
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