ヴィライフ今保

登録日 2012年09月19日
更新日(5年更新) 2022年09月19日
登録番号 岡山市第1204号
情報更新日 2022年11月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) びらいふいまぼう
ヴィライフ今保
所在地 岡山県岡山市北区今保
利用交通手段 電 車: 線 駅から
その他: JR山陽本線北長瀬駅から車で8分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年03月01日 から 2038年02月28日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年03月01日 から 2038年02月28日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年03月01日 から 2038年02月28日
 
問合せ先1 株式会社オオキタ・コーポレーション
電話番号: 086-264-8831
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社オオキタ・コーポレーション
住所 〒702-8022
岡山県岡山市南区福成3丁目6-13
電話番号: 086-264-8831
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役会長:大北浩資(おおきたこうじ)
取締役 副会長:大北和義(おおきたかずよし)
代表取締役社長:熱田正勝(にえだまさかつ)
専務取締役:大北 大士郎(おおきただいしろう)
常務取締役:大北荘司(おおきたそうし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社オオキタ・コーポレーション
事務所の所在地 〒702-8022
岡山県岡山市南区福成3町目6-13
電話番号: 086-264-8831
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 14 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.33m² ~ 18.60m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年02月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.33 × × × 10 202,203,205,206,210,
211,212,213,215,216
50000 1R
2 18.60 × × × 4 201,207,208,217 50000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.33

× 10 202,203,205,206,210,
211,212,213,215,216
50000 1R
便


×

×

2 18.60

× 4 201,207,208,217 50000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 7.70 2階(専用住戸と同一フロア) 14
台所 2 5.78 2階(専用住戸と同一フロア) 14
居間・食堂 1 36.21 2階(専用住戸と同一フロア) 14
脱衣室 2 8.50 2階(専用住戸と同一フロア) 14
整容室 1 11.81 2階(専用住戸と同一フロア) 14
洗濯室 1 7.09 2階(専用住戸と同一フロア) 14
共用トイレ 1 3.51 2階(専用住戸と同一フロア) 14
娯楽室 1 12.25 1階 14
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 22,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 50,220 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 6 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 4 人
上記以外の職員 人員 5 人
従事者数 人員 16 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室への訪問によりおこなう 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室内の緊急呼び出しボタン
通報先 ヴィライフ今保1階事務室・介護職員携帯PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 22,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきかいしゃまるこし
株式会社マルコシ
住所 〒123-0865
東京都足立区新田2丁目10-6
電話番号: 03-3914-2101
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 50,190 円 内訳 朝食 421 円
昼食 626 円
夕食 626 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 別途料金にてキザミ食・病時食等も対応可

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (服薬管理、体位変換、移動、移乗介助等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 併設の小規模多機能型居宅介護のサービスを利用する場合は介護保険の適応となり、厚生労働大臣の定める金額となります。その他状況に応じて介護保険の利用をしていただき、介護保険で補えない部分を有料生活支援サービスで支援を行います。(内容毎に別途オプション料金が必要な場合があります)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (定期的な買い物代行)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 併設の小規模多機能型居宅介護のサービスを利用する場合は介護保険の適応となり、厚生労働大臣の定める金額となります。その他状況に応じて介護保険の利用をしていただき、介護保険で補えない部分を有料生活支援サービスで支援を行います。(内容毎に別途オプション料金が必要な場合があります)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (医療機関への連絡等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 併設の小規模多機能型居宅介護のサービスを利用する場合は介護保険の適応となり、厚生労働大臣の定める金額となります。その他状況に応じて介護保険の利用をしていただき、介護保険で補えない部分を有料生活支援サービスで支援を行います。(内容毎に別途オプション料金が必要な場合があります)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 介護保険適用外のサービス:外出の付添い・買い物の付添、代行等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険で補えない部分を有料生活支援サービスで支援を行います。(内容毎に別途オプション料金が必要な場合があります)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2028年~2033年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヴィライフ今保ケアサポートセンター 訪問介護、通所介護、宿泊 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)みなんくりにっく
御南クリニック
事業所の所在地 〒701-0145
岡山県岡山市北区今保557-16
電話番号: 086-242-5656
連携又は協力の内容 入居者の病状の急変等により、医療処置が必要になった場合で、主治医が対応できない時は、往診、通院、検査、処置、入院等の医療業務に極力応じる
事業所の名称 (ふりがな)つちやましかいいん
土山歯科医院
事業所の所在地 〒701-0144
岡山県岡山市北区久米32-1
電話番号: 086-245-6555
連携又は協力の内容 入居者の歯科治療が必要になった時で、主治医が対応できない時は、往診、通院、検査、処置等の歯科医療業務に極力応じる
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な運営管理をおこないます。
 
全体に関する備考

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