ウェルライフ上町
登録日 | 2012年05月22日 |
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更新日(5年更新) | 2022年05月22日 |
登録番号 | 高知市第24-3号 |
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情報更新日 | 2022年09月26日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) うぇるらいふかみまち ウェルライフ上町 |
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所在地 | 高知県高知市上町3-12-21 | ||
利用交通手段 |
電 車: 土佐電気鉄道線 上町2丁目 駅から
徒歩 6 分 その他: |
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住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 |
問合せ先1 | 和ウェルライフ株式会社 電話番号: 088-866-8601 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
---|---|---|
商号、名称又は氏名 | 和ウェルライフ株式会社 | |
住所 |
〒781-5103 高知県高知市大津乙869-5 ウェルライフ大津1階 電話番号: 088-866-8601 |
|
法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:大田 圭吾(おおたけいご) 取締役:中澤 陽一(なかざわよういち) 取締役:古田 愛(ふるたあい) |
|
法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 和ウェルライフ株式会社 |
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事務所の所在地 |
〒781-5103 高知県高知市大津乙869-5 ウェルライフ大津1階 電話番号: 088-866-8601 |
住宅戸数 | 44 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 21.16m² ~ 25.04m² |
---|---|---|---|
共同利用設備 | あり | 構造 | RC 造 |
階数 | 6 階建 | 竣工の年月 | 2009年04月16日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 21.16 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 203 205 | 48000 | 1R |
1 | 21.16 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 202 303 305 | 52000 | 1R |
1 | 21.16 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 206 | 53000 | 1R |
1 | 21.16 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 302 | 54000 | 1R |
1 | 21.16 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 201 207 306 | 55000 | 1R |
1 | 21.16 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 5 | 301 307 402 403 405 | 57000 | 1R |
1 | 21.16 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 406 | 58000 | 1R |
1 | 22.02 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 215 | 59000 | 1R |
1 | 21.16 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | 401 407 502 503 505 506 |
60000 | 1R |
1 | 22.02 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 315 | 62000 | 1R |
1 | 21.16 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 501 507 | 63000 | 1R |
1 | 21.81 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 210 211 | 64000 | 1R |
1 | 22.02 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 415 | 64000 | 1R |
1 | 21.81 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 310 311 | 65000 | 1R |
1 | 22.02 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 515 | 66000 | 1R |
1 | 22.48 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 208 212 | 66000 | 1R |
1 | 22.48 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 312 | 67000 | 1R |
1 | 21.81 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 410 411 | 68000 | 1R |
1 | 21.81 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 510 511 | 70000 | 1R |
1 | 22.48 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 412 | 70000 | 1R |
1 | 22.48 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 512 | 72000 | 1R |
1 | 25.04 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 308 | 77000 | 1R |
1 | 25.04 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 408 | 80000 | 1R |
1 | 25.04 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 508 | 82000 | 1R |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 21.16 | 完 備 ※ |
× | 2 | 203 205 | 48000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.16 | 完 備 ※ |
× | 3 | 202 303 305 | 52000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.16 | 完 備 ※ |
× | 1 | 206 | 53000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.16 | 完 備 ※ |
× | 1 | 302 | 54000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.16 | 完 備 ※ |
× | 3 | 201 207 306 | 55000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.16 | 完 備 ※ |
× | 5 | 301 307 402 403 405 | 57000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.16 | 完 備 ※ |
× | 1 | 406 | 58000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 22.02 | 完 備 ※ |
× | 1 | 215 | 59000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.16 | 完 備 ※ |
× | 6 | 401 407 502 503 505 506 |
60000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 22.02 | 完 備 ※ |
× | 1 | 315 | 62000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.16 | 完 備 ※ |
× | 2 | 501 507 | 63000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.81 | 完 備 ※ |
× | 2 | 210 211 | 64000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 22.02 | 完 備 ※ |
× | 1 | 415 | 64000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.81 | 完 備 ※ |
× | 2 | 310 311 | 65000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 22.02 | 完 備 ※ |
× | 1 | 515 | 66000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 22.48 | 完 備 ※ |
× | 2 | 208 212 | 66000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 22.48 | 完 備 ※ |
× | 1 | 312 | 67000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.81 | 完 備 ※ |
× | 2 | 410 411 | 68000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.81 | 完 備 ※ |
× | 2 | 510 511 | 70000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 22.48 | 完 備 ※ |
× | 1 | 412 | 70000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 22.48 | 完 備 ※ |
× | 1 | 512 | 72000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 25.04 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 308 | 77000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 25.04 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 408 | 80000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 25.04 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 508 | 82000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
---|---|---|---|---|---|
浴室 | 2 | 33.22 | 建物内6階部分 | 44 | 利用は身体状況等による。 |
食堂 | 1 | 99.60 | 建物内1階 | 44 | イベント会場としても利用。 |
居間 | 1 | 33.62 | 建物内6階 | 44 | 訪問客との談話等が可能。 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
---|---|---|---|
入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 48,000 円 ~ 約 82,000 円 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
共益費の概算額 | 約 19,000 円 ~ 約 24,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 23,100 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 委託 | 約 48,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 48,000 円 ~ 約 82,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 身元引受人の指定がない場合の敷金は、通常家賃1ヶ月相当のところ家賃2ヶ月相当となる。 | ||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
---|---|---|---|---|---|
サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 7 人 | |||
上記以外の職員 | 人員 2 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ~ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
上記以外の時間 | ~ | 人員 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 3食毎に食堂で、および在室時間帯に各戸への訪問にて、声掛け・安否確認・体調確認・水分補給等を行う。 | 毎日 5 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | 1.住戸内通報装置による通報・通話 2.無線ペンダントによる通報 | ||||
通報先 | 建物内1階 事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※ | 約 23,100 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | ①健康:体調確認、通院手配、主治医への情報提供等 ②安全:緊急コール対応(1日5回程度)、入浴時安否確認、③食事:配下膳補助、食事の見守り等 ④管理:健康保険証等の管理、ゴミの回収等 ⑤その他:生活相談、伝言、タクシーやクリーニングの取次ぎ、宅配便の受取り等 その他サービスはご相談によります。 なお、夜間17:00~翌朝8:30は同一敷地内のヘルパーステーションが緊急時対応いたします。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
---|---|---|---|---|
委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)にっしんいりょうしょくひんかぶしきかいしゃ 日清医療食品株式会社 |
||
住所 |
〒100-6420 東京都千代田区丸の内2-7-3 東京ビルディング20階 電話番号: 03-3287-3611 |
|||
食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 3食 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,600 円 | 内訳 | 朝食 540 円 |
昼食 540 円 | ||||
夕食 540 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 1.刻み食、ミキサー食、とろみ加工、禁食による代替食は、1食50円加算にて対応可能です。 2.流動食、糖尿病食、腎臓病食、アレルギー食のご要望については個別にご相談ください。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 | 年度毎に予算確保し、必要に応じ適切に修繕対応する。 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
---|---|---|
ホームヘルパーステーションウェルライフ上町 | 訪問介護サービス | 同一の建築物内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんさんわかいくによしびょういん 医療法人三和会 国吉病院 |
---|---|
事業所の所在地 |
〒780-0901 高知県高知市上町1丁目3-4 電話番号: 088-875-0231 |
連携又は協力の内容 | 医療行為の必要な入居者の診察および往診等 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんかわむらかいかわむらびょういん 医療法人川村会 川村病院 |
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事業所の所在地 |
〒780-0901 高知県高知市上町5丁目6-20 電話番号: 088-823-7433 |
連携又は協力の内容 | 医療行為の必要な入居者の診察および往診等 |
事業所の名称 |
(ふりがな)とくていいりょうほうじんじんせいかいほそぎびょういん 特定医療法人仁生会 細木病院 |
---|---|
事業所の所在地 |
〒780-8553 高知県高知市大膳町37番地 電話番号: 088-822-7211 |
連携又は協力の内容 | 医療行為の必要な入居者の診察 |
事業所の名称 |
(ふりがな)ほーむへるぱーすてーしょんうぇるらいふかみまち ホームヘルパーステーションウェルライフ上町 |
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事業所の所在地 |
〒780-0901 高知県高知市上町3丁目12-21ウェルライフ上町1階 電話番号: 088-825-4165 |
連携又は協力の内容 | 介護保険に則った居宅介護サービスに基づいた訪問介護サービス等の提供 |
国土交通省、高知県ならびに高知市の基本方針を遵守致します。 |
全体に関する備考 |
---|