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サービス付き高齢者向け住宅 峰の里 幸楽園

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登録日 2012年03月15日 登録番号 福山市第13号
更新日(5年更新) 2017年03月15日 情報更新日 2018年06月21日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくみねのさとこうらくえん
サービス付き高齢者向け住宅 峰の里 幸楽園
所在地 広島県福山市蔵王町159番地14
利用交通手段 電 車: JR山陽本線 線 福山駅から 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 20 分
その他: 山陽自動車道福山東インターから車で5分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 社会福祉法人宏喜会 特別養護老人ホーム幸楽園
電話番号: 084-947-3111
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人宏喜会
住所 〒721-0971
広島県福山市蔵王町159番地14
電話番号: 084-947-3111
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:寺岡俊人(てらおかとしと)
理事:寺岡宏(てらおかひろし)
理事:氏平徹(うじひらとおる)
理事:白山智宏(しろやまちこう)
理事:越塚花子(こしづかはなこ)
理事:寺田賢治(てらだけんじ)
理事:光成謙二(みつなりけんじ)
監事:藤木賞之(ふじきよしゆき)
監事:小林康浩(こばやしやすひろ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人 宏喜会
事務所の所在地 〒721-0971
広島県福山市蔵王町159番地14
電話番号: 084-947-3111
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 24 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡ ~ 19.56㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2012年04月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 15 1階居室1~8、2階居室1~7 60000
1 19.56 × × × 1 2階居室8 60000
1 19.56 × × × 1 2階居室9 51000
1 18.00 × × × 7 2階居室10~16 51000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 109.79 各階 24 UB2カ所設置(特別浴室含む)
台所 2 16.20 各階 24 喫茶に設置
食堂 2 97.08 各階 24 各階の食堂
居間 1 8.64 1階 24 談話コーナー
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 51,000 円 ~ 約 60,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 詳細については別添4のとおり
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:3471507107)
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:3471507107)

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 7 人
介護支援専門員 人員 1 人
上記以外の職員 人員 4 人
合計 人員 13 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 6 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 午前・午後に適時 毎日 6 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報サービス(ナースコール)
通報先 スタッフルーム 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険の適用があるサービスのため金額が記載出来ない。
介護認定により介護保険の1(又は2)割負担の金額となる。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 300 円
昼食 600 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 毎食、高齢者に適した季節感のある食事を提供している。また、利用者の状態に合わせた食事形態についても対応している。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (その他必要な介護サービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特定施設入居者生活介護費で実施するサービスのため介護保険の1(又は2)割負担となります。但し、入浴サービスは週2回を超える場合の介護は1回500円となります。また排泄介助におけるおむつ交換は介護サービスとして提供しますが、使用される紙おむつ代は実費負担となります。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 調理について、各居室には台所を備えておりませんので、共同設備の喫茶にある台所を使用していただき、その調理補助のサービスを提供いたします。洗濯については、1階洗濯室にコイン式洗濯機を設置していますので自由に利用できますが、月額3,200円にて洗濯代行サービスの提供もいたします。清掃について、週2回指定日以外の居室清掃は1回600円となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特定施設入居者生活介護費で実施するサービスのため、介護保険1(又は2)割負担の金額となります。ただし協力医療機関以外の通院等の付き添いは実費負担となります。(1,000円/時間)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買い物代行・事務手続き代行・レクレーション等のサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特定施設入居者生活介護費で実施するサービスのため介護保険の1(又は2)割の金額となります。買い物については無料の送迎車両を運行しますが、指定日以外の個別の買い物代行(500円/回)及び、事務手続き代行(1000円/時)は有料です。レクレーション等のサービスの提供に必要な材料費も実費となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
幸楽園居宅介護支援事業所 居宅介護支援事業 同一の敷地内
幸楽園短期入所生活介護事業所 短期入所生活介護 同一の敷地内
デイサービスホーム幸楽園 デイサービス 同一の敷地内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)てらおかせいけいげかびょういん
寺岡整形外科病院
事業所の所在地 〒720-0077
広島県福山市南本庄3丁目1番52号
電話番号: 084-923-0516
連携又は協力の内容 協力医療機関
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び広島県高齢者居住安定確保計画に照らしてみて適切なものである。