シニア・ライフ・サポートマンション瑞穂の郷 本館
| 登録日 | 2011年12月26日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年12月26日 |
| 登録番号 | 第１１庄００１号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年12月01日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) しにあらいふさぽーとまんしょんみずほのさとほんかん シニア・ライフ・サポートマンション瑞穂の郷 本館 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県鶴岡市羽黒町細谷字北田１２８番地１ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 羽越線 鶴岡 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 10 分 その他： 自家用車・タクシーにて鶴岡駅より７分、市街中心部より１０分 |
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| 住宅に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2008年02月01日 から 2053年01月31日 |
| 施設に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2008年02月01日 から 2053年01月31日 |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2008年02月01日 から 2053年01月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社ヒューマン・ケア・プロジェクト 電話番号： 0235-29-1025 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ヒューマン・ケア・プロジェクト | |
| 住所 |
〒997-0162 山形県鶴岡市羽黒町細谷字北田１２８番地１ 電話番号： 0235-29-1025 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：髙橋達也（たかはしたつや） 取締役：加藤ひとみ（かとうひとみ） 取締役：鈴木浩人（すずきひろと） 監査役：大井美好（おおいみよし） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ヒューマン・ケア・プロジェクト |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒997-0162 山形県鶴岡市羽黒町細谷字北田１２８番地１ 電話番号： 0235-29-1025 |
| 住宅戸数 | 60 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.24m² ～ 19.52m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2008年01月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.24 | × | ○ | ○ | × | × | × | 24 | 202.203.205.206.207. 208.223.225.302.303. 305.306.307.308.323. 325.402.403.405.406. 407.408.423.425 |
66000 | |
| 1 | 19.52 | × | ○ | ○ | × | × | × | 9 | 201.210.222.301.310. 322.401.410.422 |
67000 | |
| 1 | 18.24 | × | ○ | ○ | × | × | × | 24 | 211.212.213.215.216. 217.218.220.311.312. 313.315.316.317.318. 320.410.412.413.415. 416.417.418.420 |
68000 | |
| 1 | 19.52 | × | ○ | ○ | × | × | × | 3 | 221.321.421 | 69000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.24 | 完 備 ※ |
× | 24 | 202.203.205.206.207. 208.223.225.302.303. 305.306.307.308.323. 325.402.403.405.406. 407.408.423.425 |
66000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
× | ||||||||||
| 1 | 19.52 | 完 備 ※ |
× | 9 | 201.210.222.301.310. 322.401.410.422 |
67000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
× | ||||||||||
| 1 | 18.24 | 完 備 ※ |
× | 24 | 211.212.213.215.216. 217.218.220.311.312. 313.315.316.317.318. 320.410.412.413.415. 416.417.418.420 |
68000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
× | ||||||||||
| 1 | 19.52 | 完 備 ※ |
× | 3 | 221.321.421 | 69000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
× | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 6 | 197.29 | 脱衣室・個室浴・共同浴室・特浴室 | 60 | |
| 台所 | 6 | 50.60 | 談話室兼食堂内 | 60 | |
| 食堂 | 6 | 235.41 | 食堂・共同台所・談話室（サロン） | 60 | |
| 居間 | 6 | 65.52 | 共同和室・談話室 | 60 | |
| 収納設備 | 1 | 66.36 | 倉庫 | 60 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 66,000 円 ～ 約 69,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 21,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 7,500 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 55,080 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 99,000 円 ～ 約 103,500 円 | 家賃の 1.5 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 准看護師 | 人員 2 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 25 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 2 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 16 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 00 分 ～ 19 時 30 分 | 人員 12 人 | ||
| 上記以外の時間 | 19 時 30 分 ～ 07 時 00 分 | 人員 4 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 各食事毎に行う。入居者から申し出があった場合は適宜実施。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 安全看視システム（赤外線センサーシステム）及び呼び出しコール方式 | ||||
| 通報先 | 各階ヘルパーステーション及び職員が携帯するPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 7,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | サービス提供の対価は、シニアライフサポートサービス費として受領する。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 55,080 円 | 内訳 | 朝食 540 円 |
| 昼食 648 円 | ||||
| 夕食 648 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 外出・外泊等で食事が不要な場合は、前日の９時３０分までに連絡を頂く事で、食事をキャンセル致します。 治療食・特別食等は内容によって料金が加算されます。 追加メニュー等を、入居者の希望により提供しております。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （入居者が必要とする介護を一時的に提供する） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービスの対価は、シニアライフサポートサービス費として受領する。 入居者の身体・精神状態の変化に応じて、また、入居者のコールに応じて、必要になる介護を一時的に提供するものである。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （必要に応じ食事量・水分量・排便の有無等のチェック） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービスの対価は、シニアライフサポートサービス費として受領する。 入居者の状態に応じて、必要となるサービスを提供する。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 瑞穂の郷 ケアプランセンター | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| 瑞穂の郷 訪問介護ステーション | 訪問介護 | 同一の敷地内 |
| 瑞穂の郷 デイサービスセンター本館 | 通所介護 | 同一の建築物内 |
| 瑞穂の郷 デイサービスセンター東館 | 地域密着型通所介護 | 同一の敷地内 |
| 瑞穂の郷 デイサービスセンター西館 | 地域密着型通所介護 | 同一の敷地内 |
| 瑞穂の郷 ２４時間巡回型訪問介護 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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