ロイヤルレジデンスるるどの風藤が丘

登録日 2012年01月24日
更新日(5年更新) 2022年01月24日
登録番号 11003(3)
情報更新日 2023年10月02日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ろいやるれじでんするるどのかぜふじがおか
ロイヤルレジデンスるるどの風藤が丘
所在地 愛知県名古屋市守山区四軒家二丁目702番地
利用交通手段 電 車: 名古屋市営東山線 藤が丘 駅から バスで 3 分 降車後、徒歩 3 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 医療法人羊蹄会
電話番号: 0587-66-6655
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人羊蹄会
住所 〒482-0003
愛知県岩倉市曽野町郷前17番地
電話番号: 0587-66-6655
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:中川 拓(なかがわたく)
副理事長:中川惠利子(なかがわえりこ)
副理事長:吉田多束(よしだたづか)
理事:中川道子(なかがわみちこ)
理事:中川 明子(なかがわあきこ)
理事:中川 均(なかがわひとし)
理事:中川真里絵(なかがわまりえ)
理事:平田 緑(なかがわみどり)
理事:中川帆海(なかがわほなみ)
理事:河田東(かわたあずま)
理事:芳野茂男(よしのしげお)
理事:宮田雅史(みやたまさし)
理事:長谷川 潔(はせがわきよし)
監事:恩田正子(おんだまさこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人羊蹄会
事務所の所在地 〒482-0003
愛知県岩倉市曽野町郷前17番地
電話番号: 0587-66-6655
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 38 戸 居住部分の規模(専用面積) 34.44m² ~ 58.27m²
共同利用設備 あり 構造 RC 造
階数 10 階建 竣工の年月 2013年02月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 43.59 1 301 67000 2LDK
1 45.22 2 302・303 64000 2LDK
1 37.53 1 305 49000 2LDK
1 37.59 1 605 60700 2LDK
1 34.44 1 306 40600 1LDK
1 34.83 1 307 40600 1LDK
1 35.62 1 507 51400 1LDK
1 35.62 1 308 46600 1LDK
1 57.45 1 1001 178000 2LDK
1 58.27 1 1002 178000 2LDK
1 43.59 1 401 67900 2LDK
1 43.59 1 501 68800 2LDK
1 43.59 1 601 69700 2LDK
1 43.59 1 701 70900 2LDK
1 43.59 1 801 72100 2LDK
1 43.59 1 901 73300 2LDK
1 45.22 2 402・403 64900 2LDK
1 45.22 2 502・503 65800 2LDK
1 45.22 2 602・603 66700 2LDK
1 45.22 2 702・703 67900 2LDK
1 45.22 2 802・803 69100 2LDK
1 45.22 2 902・903 70300 2LDK
1 37.53 1 405 49900 2LDK
1 37.53 1 505 50800 2LDK
1 37.59 1 705 58900 2LDK
1 37.59 1 805 60100 2LDK
1 37.59 1 905 61300 2LDK
1 34.44 1 406 41500 1LDK
1 34.44 1 506 42400 1LDK
1 34.83 1 407 41500 1LDK
1 35.62 1 408 47500 1LDK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 43.59

1 301 67000 2LDK
便




1 45.22

2 302・303 64000 2LDK
便




1 37.53

1 305 49000 2LDK
便




1 37.59

1 605 60700 2LDK
便




1 34.44

1 306 40600 1LDK
便




1 34.83

1 307 40600 1LDK
便




1 35.62

1 507 51400 1LDK
便




1 35.62

1 308 46600 1LDK
便




1 57.45

1 1001 178000 2LDK
便




1 58.27

1 1002 178000 2LDK
便




1 43.59

1 401 67900 2LDK
便




1 43.59

1 501 68800 2LDK
便




1 43.59

1 601 69700 2LDK
便




1 43.59

1 701 70900 2LDK
便




1 43.59

1 801 72100 2LDK
便




1 43.59

1 901 73300 2LDK
便




1 45.22

2 402・403 64900 2LDK
便




1 45.22

2 502・503 65800 2LDK
便




1 45.22

2 602・603 66700 2LDK
便




1 45.22

2 702・703 67900 2LDK
便




1 45.22

2 802・803 69100 2LDK
便




1 45.22

2 902・903 70300 2LDK
便




1 37.53

1 405 49900 2LDK
便




1 37.53

1 505 50800 2LDK
便




1 37.59

1 705 58900 2LDK
便




1 37.59

1 805 60100 2LDK
便




1 37.59

1 905 61300 2LDK
便




1 34.44

1 406 41500 1LDK
便




1 34.44

1 506 42400 1LDK
便




1 34.83

1 407 41500 1LDK
便




1 35.62

1 408 47500 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
多目的室 1 52.89 2階 38 食堂・談話室等
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 40,600 円 ~ 約 178,000 円
共益費の概算額 約 27,600 円 ~ 約 39,600 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 43,092 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 61,350 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 5,184 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 4,320 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 2,160 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 10,800 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 240,000 円 ~ 約 500,000 円 家賃の 6.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 敷金は部屋別に定額-306・307・406・407・506:240,000、305・308・405・408・505・507:270,000、301~303・401~403・501~503・601~603・605・701~703・705・801~803・805・901~903・905:350,000、1001・1002:700,000 
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 次の期間を除く (日祝日、水・金17:00~土13:00~)
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 19 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 19 時 00 分 ~ 08 時 30 分 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 午前は8:30より、午後は16:00より戸別訪問。 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 08 時 30 分 ~ 19 時 00 分
上記以外の日 24時間
通報方法 緊急通報システム、異常検知システムによる安否確認
通報先 スタッフ常駐時は、事務室。以外は綜合警備保障㈱(ALSOK) 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 43,890 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)さんふーどかぶしきがいしゃ
サンフード株式会社
住所 〒466-0001
愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目14番2号
電話番号: 052-732-7271
食事提供を行う場所 その他 (多目的室)
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 62,250 円 内訳 朝食 401 円
昼食 837 円
夕食 837 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (月曜日から金曜日(祝日を除く))
内容 その他 (入浴の見守り)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 5,280 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 法人職員による大浴場での入浴見守り利用のみ対応。
概算は見守り1回660円、週2回、4週で計算。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (次の期間を除く 土日祝日、年末年始)
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居宅での洗濯の援助、居宅内の床清掃・リネン交換・バストイレ清掃に対応。
概算額は部屋内床清掃1回550円及び洗濯援助1回550円を週1回、4週として計算。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (次の期間を除く 日祝日・年末年始)
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居時に無料で人間ドックを実施する。
入居者の希望により無料で健康相談・血圧測定を実施する。
概算額は月1回通院の付き添い1時間2,200円として計算。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (次の期間を除く 土日祝日、年末年始)
内容 生活支援サービス、フロントサービス、各種手配サービスなどの上乗せサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活全般に対する上乗せサービスを、入居者からの特別な依頼により実施する。
ゴールド会員の契約をすれば(月11,000円)、サービスが包括されたり、割引になったりする。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ようていファミリークリニック藤が丘 外来診療:内科・呼吸器内科 同一の建築物内
デイケアセンターしらゆりの里藤が丘 通所リハビリテーション 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
・構造及び設備、生活支援に関していずれも適合しています。・高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施します。・1階には診療所、2階にはデイケアを併設しており、医療及び介護の提供が可能です。
 
全体に関する備考

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