憩いの園豊寿第２
| 登録日 | 2014年01月29日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2019年01月29日 |
| 登録番号 | 道－13第29号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2018年12月27日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) いこいのそのほうじゅだいに 憩いの園豊寿第２ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道石狩市花川南２条２丁目260番地 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 札幌市営地下鉄南北線 麻生 駅から
バスで 22 分 降車後、徒歩 2 分 その他： 中央バス「花川南２条３丁目」停留所 |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 株式会社佐藤建設 電話番号： 0133-73-1723 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社佐藤建設 | |
| 住所 |
〒061-3202 北海道石狩市花川南2条2丁目280番地 電話番号： 0133-73-1723 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役会長：佐藤豊治（さとうとよじ） 代表取締役：佐藤壽治（さとうとしはる） 取締役：佐藤寿子（さとうとしこ） 取締役：佐藤晶子（さとうあきこ） 監査役：松山昌司（まつやましょうじ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社佐藤建設 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒061-3202 北海道石狩市花川南2条2丁目280番地 電話番号： 0133-73-1723 |
| 住宅戸数 | 26 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.18㎡ ～ 42.76㎡ |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2014年07月10日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (㎡) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 27.40 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1-1 | 24000 | |
| 1 | 27.78 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1-2 | 24000 | |
| 1 | 26.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1-4 | 24000 | |
| 1 | 27.23 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1-5 | 24000 | |
| 1 | 25.74 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 2-6,2-7,2-8,2-9, | 24000 | |
| 1 | 27.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 2-10 | 24000 | |
| 1 | 27.09 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 2-11 | 24000 | |
| 1 | 26.46 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 2-12 | 24000 | |
| 1 | 26.43 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 2-13 | 24000 | |
| 1 | 26.45 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 2-14 | 24000 | |
| 1 | 27.95 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 3-15 | 24000 | |
| 1 | 25.79 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 3-16 | 24000 | |
| 1 | 41.34 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 2L２－１ | 39000 | |
| 1 | 37.26 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 2L3-2 | 39000 | |
| 1 | 36.53 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 2L3-3 | 39000 | |
| 1 | 36.13 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 2L3-4 | 39000 | |
| 1 | 27.75 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1-3 | 24000 | |
| 1 | 36.23 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 4-1 | 39000 | |
| 1 | 18.79 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 4-2 | 24000 | |
| 1 | 33.85 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 4-3 | 39000 | |
| 1 | 24.35 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 4-4 | 24000 | |
| 1 | 18.18 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 4-5 | 24000 | |
| 1 | 42.76 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 4-6 | 39000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (㎡) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 27.40 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1-1 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.78 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1-2 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.70 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1-4 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.23 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1-5 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.74 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 2-6,2-7,2-8,2-9, | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.41 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 2-10 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.09 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 2-11 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.46 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 2-12 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.43 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 2-13 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.45 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 2-14 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.95 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 3-15 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.79 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 3-16 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 41.34 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 2L２－１ | 39000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 37.26 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 2L3-2 | 39000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.53 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 2L3-3 | 39000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.13 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 2L3-4 | 39000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.75 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1-3 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.23 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 4-1 | 39000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.79 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 4-2 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 33.85 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 4-3 | 39000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 24.35 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 4-4 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.18 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 4-5 | 24000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 42.76 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 4-6 | 39000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (㎡) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 39.38 | 1F | 26 | |
| コインランドリー | 4 | 11.96 | 1F,2F,3F,4F | 26 | |
| 居間 | 1 | 61.08 | 5F | 26 | 流し台あり |
| 共用トイレ | 4 | 8.03 | 1F,5F | 26 | １Fは多目的WC（車椅子対応） |
| 喫煙室 | 1 | 1.64 | 1Fホール横 | 26 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 24,000 円 ～ 約 39,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 39,154 円 ～ 約 44,154 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 10,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 49,329 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 48,000 円 ～ 約 78,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃせぶんぶれんち 株式会社セブンブレンチ |
|||
| 住所 |
〒062-0933 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目1-27第33藤井ビル5階 電話番号： 011-820-2115 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅介護支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 3 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 状況把握及び生活相談（食事時・各戸確認） | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室に貸与の緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | １Ｆ訪問介護事業所及び介護サービス事業者の携帯電話 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃせぶんぶれんち 株式会社セブンブレンチ |
||
| 住所 |
〒062-0933 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目1-27第33藤井ビル5階 電話番号： 011-820-2115 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | その他 （日曜日は除く） | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,329 円 | 内訳 | 朝食 502 円 |
| 昼食 502 円 | ||||
| 夕食 616 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | お食事は日曜日を除く週6日を基本(コースA・B)としますが、ご希望により日曜日を含む週７日（コースC～E)３食、又は２食（朝夕）の提供にも対応いたします。 コースA：４２,２８２円/月、コースB：２９,１７６円/月、コースC：３４,０４２円/月、、コースD：４２,７７９円/月、コースE：４９,３２９円/月、（いずれも税込）となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | サービス付き高齢者向け住宅住宅の管理業務全般①住宅管理サービス②安否確認サービス③生活相談 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃせぶんぶれんち 株式会社セブンブレンチ |
| 住所 |
〒062-0933 北海道札幌市豊平区平岸３条７丁目１－２７第３３藤井ビル５階 電話番号： 011-820-2115 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ケアサポートうるおい石狩第１ | 訪問介護、介護予防訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんゆうぜんかいことにふぁみりーくりにっく 医療法人社団友善会 琴似ファミリークリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒063-0813 札幌市西区琴似３条２丁目８－１８ 電話番号： 011-612-0333 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療とそれに付随する院外処方、２４時間体制受入 |
| 基本方針及び北海道高齢者居住安定確保計画に照らし合わせて適切なものである |
| 全体に関する備考 |
|---|
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