プラザマアム

登録日 2012年11月26日
更新日(5年更新) 2022年11月26日
登録番号 H24-066(2)
情報更新日 2024年01月25日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぷらざまあむ
プラザマアム
所在地 茨城県土浦市板谷7-626-11
利用交通手段 電 車: 常磐線線 土浦 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 5 分
その他: 土浦北インターより車で10分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 プラザマアム
電話番号: 029-830-2206
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社プラザマアム
住所 〒302-0131
茨城県守谷市ひがし野一丁目29番地14
電話番号: 0297-47-0048
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:木村俊男(きむらとしお)
取締役:片庭綾子(かたにわあやこ)
取締役:稲垣慶子(いながきけいこ)
取締役:大蔵歩(おおくらあゆみ)
監査役:鶴田泰三(つるたたいぞう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社プラザマアム
事務所の所在地 〒302-0131
茨城県守谷市ひがし野一丁目29番地14
電話番号: 0297-47-0048
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 19 戸 居住部分の規模(専用面積) 27.05m² ~ 40.90m²
共同利用設備 なし 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2006年02月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 27.05 17 201~203, 205~208, 21
0~212, 301~303, 305~
308
60000 1K
1 40.90 2 213, 310 90000 1DK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 27.05

17 201~203, 205~208, 21
0~212, 301~303, 305~
308
60000 1K
便




1 40.90

2 213, 310 90000 1DK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円 ~ 約 90,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ~ 約 20,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 25,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 30,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 2,000 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 130,000 円 ~ 約 200,000 円 家賃の 2.2 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 7 人
従事者数 人員 9 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 24時間常駐の介護職員が2時間毎に巡回する。 毎日 12 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日
上記以外の日
通報方法
通報先 通報先から住宅までの到着予定時間
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 25,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護職員による24時間対応の定期巡回、定期的な面談。入居時における心身の健康状態についての調査。生活、介護、健康など、日常生活に関する相談。介護、医療などの事業者の紹介を提供します。
詳細については、生活支援サービス契約書及び重要事項説明書をご確認下さい。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 30,000 円 内訳 朝食 200 円
昼食 400 円
夕食 400 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 詳細については、生活支援サービス契約書及び重要事項説明書をご確認下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 必要な場合には、排泄介助(夜間など)、食事介助サービスを提供します。
詳細については、生活支援サービス契約書及び重要事項説明書をご確認下さい。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 共有の洗濯機は無料で利用できます。
詳細については、生活支援サービス契約書及び重要事項説明書をご確認下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (マシントレーニング(週2回))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 詳細については、生活支援サービス契約書及び重要事項説明書をご確認下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (次の期間を除く)
内容 実施予定された以外の日
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・お買い物を希望されるご入居様でグループを作り、お買い物ツアーを月に2回実施します。介護職が同行します。
・移動販売車(日用品、雑貨、食料品)が月に2回、施設内敷地にて営業を行います。
詳細については、生活支援サービス契約書及び重要事項説明書をご確認下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 15年毎 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 10年毎に設備更新
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護事業所プラザマアム 訪問介護 同一の建築物内
通所介護事業所プラザマアム 通所介護(デイサービス) 同一の建築物内
短期入所生活介護事業所プラザマアム 短期入所生活介護(ショートステイ) 同一の建築物内
居宅介護支援事業所プラザマアム 居宅介護支援 同一の建築物内
訪問看護ステーションプラザマアム 訪問看護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ゆみこないかくりにっく
ゆみこ内科クリニック
事業所の所在地 〒300-0048
土浦市田中3丁目4-41
電話番号: 029-821-1180
連携又は協力の内容 健康・医療に関する相談、定期健診等の実施
事業所の名称 (ふりがな)のがみびょういん
野上病院
事業所の所在地 〒300-0031
土浦市東崎町6-8
電話番号: 029-822-0146
連携又は協力の内容 健康・医療に関する相談、健康診断等の実施
事業所の名称 (ふりがな)うららしかくりにっく
ウララ歯科クリニック
事業所の所在地 〒300-0036
土浦市大和町9-2
電話番号: 029-825-4488
連携又は協力の内容 一般歯科・口腔外科等に関する相談、訪問診療
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本計画及び高齢者居住安定確保計画に照らして適正である。
 
全体に関する備考

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