楽えん～おかざき～
| 登録日 | 2016年02月02日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年02月02日 |
| 登録番号 | 岡崎15-012 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年12月01日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) らくえんおかざき 楽えん～おかざき～ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂61-1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR線 岡崎 駅から
バスで 6 分 降車後、徒歩 3 分 その他： 岡崎駅から車で約８分 |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年02月01日 から 2047年01月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年02月01日 から 2047年01月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年02月01日 から 2047年01月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社技研 電話番号： 0564-55-8655 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社技研 | |
| 住所 |
〒444-0814 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂61番地1 電話番号： 0564-55-8655 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：佐藤伸（さとうしん） 取締役：佐藤亜紀子（さとうあきこ） 取締役：佐藤慶（さとうけい） 取締役：佐藤朋来（さとうともき） 取締役：佐藤慧（さとうさとる） 取締役：佐藤瑶（さとうよう） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社技研 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒444-0814 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂61番地1 電話番号： 0564-55-8655 |
| 住宅戸数 | 38 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.75m² ～ 37.50m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 軽量鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2017年01月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.75 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 36 | 101-103,105-108,110- 113,116-118,201-203, 205-208,210-213,216- 218,220-223,225-228 |
58000 | 1R |
| 1 | 37.50 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 115,215 | 88000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.75 | 完 備 ※ |
× | 36 | 101-103,105-108,110- 113,116-118,201-203, 205-208,210-213,216- 218,220-223,225-228 |
58000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 37.50 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 115,215 | 88000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 49.54 | 1F2カ所、2F2カ所 | 38 | |
| 居間 | 2 | 54.37 | 1F1か所、2F1か所 | 38 | 大小2種類の居間を設けて目的に応じてご入居者の憩いの場に活用頂く。2F居間の床面積には台所を含む。 |
| 共用便所 | 3 | 10.75 | 1F2カ所、1F1か所 | 38 | |
| 洗濯室 | 2 | 22.56 | 1F1カ所、2F1か所 | 38 | |
| 台所 | 2 | 3.70 | 1F1か所、2F1か所 | 38 | 1F食堂内及び2F居間内に各1か所設置 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 58,000 円 ～ 約 88,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 ～ 約 30,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 22,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 44,880 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 14,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 12,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 14,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 自ら | 約 4,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 ～ 約 176,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 敷金は貸主の指定する入居保証会社と入居保証に関する契約を締結することにより、借主は敷金の支払いの義務を免除される。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 2 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 12 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 6 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 22 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 館内巡視 | 毎日 5 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 1F事務所又は従業員PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 22,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 緊急コールは、併設事務所または従業員のPHSにてお受けいたします。尚、月額表示は税込表示となっています。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃみーるいのべーしょん 株式会社ミールイノベーション |
||
| 住所 |
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-3丸の内トラストタワー本館20階 電話番号： 035-288-5926 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 44,880 円 | 内訳 | 朝食 308 円 |
| 昼食 528 円 | ||||
| 夕食 660 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 料金は税込表示となっております。月額は1ヵ月30日として、毎日3食ご利用頂いた場合のものとなっております。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （ケアプラン以外の介護サービス） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 14,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外の介護サービス（らくらくケアコース）を提供します。利用される場合は、10分あたり500円（税込）～または1時間を超えるサービスは1時間あたり3,500円（税込）～の料金が必要となります。 提供サービス内容は入浴、買い物同行、外出支援を主に提供させていただいております。 上記のサービス提供の対価（概算額）14,000円は1ヵ月に4回、上記サービスを利用した場合の金額となります。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （ケアプラン以外の家事サービス） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 12,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外の介護サービス（らくらく家事コース）を提供します。利用される場合は1時間あたり3,000円（税込）～の料金が必要となります。提供サービス内容は掃除、洗濯を主に提供させていただいております。上記のサービス提供の対価（概算額）12,000円は1ヶ月に4回、上記サービスを利用した場合の金額となります。その他オプションサービス：洗濯サービス500円/（網） 救急車同乗2,000円/（回） | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 14,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外の介護サービス（らくらくケアコース）を提供します。利用される場合は、1時間あたり3,500円（税込）～の料金が必要となります。 提供サービス内容は通院等の付き添いを主に提供させていただいております。 上記のサービス提供の対価（概算額）14,000円は1ヵ月に2回、通院等の付添を2時間利用した場合の金額となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | リネンレンタル、タオルレンタル | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | リネンレンタル：2,500円/月 内容：かけ布団、枕、シーツ、枕カバー、掛布団カバー シーツ類は週1回交換、突発的な汚染にも随時交換対応させていただきます。 タオルレンタル：2,000円/月 内容：フェイスタオル、バスタオル使い放題プランです。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 楽えんヘルパーステーション | 訪問介護サービス、私費サービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あおぞらざいたくくりにっく あおぞら在宅クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒444-0009 愛知県岡崎市小呂町１丁目５番地 電話番号： 0564-23-1110 |
| 連携又は協力の内容 | 提携医療法人として主治医機能の入居者様への往診をしていただきます。 |
| 国の基本方針並びに県の高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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