サービス付き高齢者向け住宅医療法人生寿会エイム新栄

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登録日	2013年10月16日
更新日（5年更新）	2023年10月16日

登録番号	13014(3)
情報更新日	2023年09月01日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくいりょうほうじんせいじゅかいえいむしんさかえサービス付き高齢者向け住宅医療法人生寿会エイム新栄
所在地	愛知県名古屋市中区新栄三丁目7番13号
利用交通手段	電　車： JR東海中央本線、名古屋市営地下鉄東山線千種駅から徒歩 5 分その他：
住宅に関する権原	賃借権	期間	2014年10月01日から 2044年09月30日
施設に関する権原	賃借権	期間	2014年10月01日から 2044年09月30日
敷地に関する権原	賃借権	期間	2014年10月01日から 2044年09月30日


問合せ先１	医療法人生寿会電話番号： 052-761-3225
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		医療法人生寿会
住所		〒466-0807 愛知県名古屋市昭和区山花町50番地電話番号： 052-761-3225
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：島野　泰暢（しまのやすのぶ）理事：亀井　克典（かめいかつのり）理事：石田　治（いしだおさむ）理事：宮﨑　高志（みやざきたかし）理事：吉俣　隆行（よしまたたかゆき）理事：岩田　英世（いわたひでよ）理事：山田　晴生（やまだはるたか）理事：川澄　正朗（かわすみまさあき）理事：加藤　信夫（かとうのぶお）理事：鶴見　達也（つるみたつや）理事：佐々木　昌一（ささきしょういち）理事：小河原　尚泰（おがわらなおやす）理事：八尾村　多佳朗（やおむらたかあき）監事：長坂　仁志（ながさかひとし）監事：隅田　裕志（すみだひろし）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	サービス付き高齢者向け住宅医療法人生寿会エイム新栄
事務所の所在地	〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄三丁目7番13号電話番号： 052-263-0816

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	71 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.01m² ～ 35.85m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨造
階数	7 階建	竣工の年月	2014年09月15日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.01	×	○	○	×	○	○	3	505,605,705	60000	1K
1	18.02	×	○	○	×	○	○	2	307,407	70000	1K
1	18.13	×	○	○	×	○	○	3	506,606,706	60000	1K
1	18.13	×	○	○	×	○	○	3	507,607,707	65000	1K
1	18.13	×	○	○	×	○	○	20	306,310,311,312,313, 314,405,406,410,411 , 412,413,414,508,50 9, 512,513,514,515,5 16	70000	1K
1	18.21	×	○	○	×	○	○	3	308,408,510	70000	1K
1	18.31	×	○	○	×	○	○	5	315,415,517,611,711	70000	1K
1	18.35	×	○	○	×	○	○	3	309,409,511	70000	1K
1	18.82	×	○	○	×	○	○	5	302,402,502,602,702	70000	1K
1	19.01	×	○	○	×	○	○	10	301,303,401,403,501, 503,601,603,701,703	70000	1K
1	19.05	×	○	○	×	○	○	5	304,404,504,604,704	70000	1K
1	20.64	×	○	○	×	○	○	2	610,710	80000	1K
1	22.10	×	○	○	×	○	○	2	608,708	80000	1K
1	33.16	○	○	○	○	○	○	3	518,612,712	140000	1K
1	35.85	○	○	○	○	○	○	2	609,709	160000	1K
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.01	完備 ※	×	3	505,605,705	60000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	18.02	完備 ※	×	2	307,407	70000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	18.13	完備 ※	×	3	506,606,706	60000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	18.13	完備 ※	×	3	507,607,707	65000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	18.13	完備 ※	×	20	306,310,311,312,313, 314,405,406,410,411 , 412,413,414,508,50 9, 512,513,514,515,5 16	70000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	18.21	完備 ※	×	3	308,408,510	70000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	18.31	完備 ※	×	5	315,415,517,611,711	70000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	18.35	完備 ※	×	3	309,409,511	70000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	18.82	完備 ※	×	5	302,402,502,602,702	70000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	19.01	完備 ※	×	10	301,303,401,403,501, 503,601,603,701,703	70000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	19.05	完備 ※	×	5	304,404,504,604,704	70000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	20.64	完備 ※	×	2	610,710	80000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	22.10	完備 ※	×	2	608,708	80000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	33.16	完備 ※	○	3	518,612,712	140000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	35.85	完備 ※	○	2	609,709	160000	1K
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
居間・談話室	5	63.64	3～7階	71
食堂兼機能訓練室	3	179.01	1、3、4階	71
便所	12	41.67	1、3～7階	71	水洗式
浴室・脱衣室	7	121.06	1、3～7階	71
洗濯室	5	23.26	3～7階	71

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 60,000 円～約 160,000 円
共益費の概算額		約 20,000 円～約 30,000 円
水道光熱費の支払方法		居室の電気・水道代は個別メーターにより実費となります。
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 50,600 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 52,830 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
	調理等の家事	委託	約 2,900 円		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
その他		自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 0 円		家賃の 0.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1		看護師		人員 9 人
		介護福祉士		人員 17 人
		社会福祉士		人員 1 人
		介護支援専門員		人員 1 人
		上記以外の職員		人員 5 人
		従事者数		人員 34 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 10 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 08 時 00 分			人員 3 人
誓約事項		誓約事項を表示する▼ 施行規則第11条第５号の規定により状況把握サービス及び生活相談サービスを提供する場合にあっては、あらかじめ入居者の承諾を得たことを誓約します。
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		食事利用時または巡視による安否確認			毎日 3 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	緊急通報装置
	通報先	スタッフステーション、職員PHS	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
緊急時における対応の内容		ナースコールやトイレ内の緊急通報装置でコールが押された場合は、施設職員が居室に駆け付け対応します。（24時間対応）
生活相談サービスの内容	サービスの内容	日常生活を送る中で、お困りのこと、介護度が重くなった場合のご不安等について施設職員がご相談をお受けします。
	提供日	365日対応
	提供時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 50,600 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃなごやしてん日清医療食品株式会社名古屋支店
委託先	住所	〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄2-3-1 電話番号： 052-222-7377
食事提供を行う場所		食堂／各居住部分
提供方法	提供日	365日対応
	内容	入居者が選択
	調理等	厨房で調理
	入居者の健康状態に合わせた食事対応		応相談
	入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応		応相談
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 52,830 円	内訳	朝食 443 円
				昼食 659 円
				夕食 659 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		高齢食、糖尿病食、透析食、ソフト食、軟菜食等、入居者様の身体状況にあわせて対応させていただけます。主食にパンを希望される場合は月額60,420円(朝食518円、昼食748円、夕食748円) ソフト食の場合は月額63,000円(朝食626円、昼食737円、夕食737円）