メディケアホーム周南高原

登録日 2012年02月14日
更新日(5年更新) 2022年02月14日
登録番号 12
情報更新日 2023年11月10日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) めでぃけあほーむしゅうなんこうげん
メディケアホーム周南高原
所在地 山口県周南市大字須々万本郷字菅否田
利用交通手段 電 車: 山陽本線 徳山 駅から バスで 30 分 降車後、徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 メディケアホーム周南高原
電話番号: 0834882766
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人 緑山会
住所 〒745-0122
山口県周南市大字須々万本郷28-1
電話番号: 0834-88-2208
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:齋藤 淳(さいとうじゅん)
理事:齋藤 奈三(さいとうなみ)
理事:須山 俊一(すやましゅんいち)
理事:田中 竜太(たなかりゅうた)
理事:宝迫 八重子(ほうさこやえこ)
理事:藤本 健吾(ふじもとけんご)
監事:伊住 恵美子(いすみえみこ)
監事:中山 良夫(なかやまよしお)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人 緑山会
事務所の所在地 〒745-0122
山口県周南市大字須々万本郷28-1
電話番号: 0834882208
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 44 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.27m² ~ 36.80m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 4 階建 竣工の年月 2012年08月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.27 × × × 38 201~209号室、212~221号室、
301~309号室、312~321号室
31000 1R
18.52 × × × 2 211、311号室 31000 1R
1 20.92 × × × 2 222、322号室 31000 1R
36.80 × × × 1 210号室 56000 1R
1 36.80 1 310号室 66000 1K



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.27

× 38 201~209号室、212~221号室、
301~309号室、312~321号室
31000 1R
便


×

×

18.52

× 2 211、311号室 31000 1R
便


×

×

1 20.92

× 2 222、322号室 31000 1R
便


×

×

36.80

× 1 210号室 56000 1R
便


×

×

1 36.80

1 310号室 66000 1K
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 84.54 3階、4階 43
台所 2 18.36 3階、4階 4 毎食食事サービスを提供
食堂・居間 2 213.74 3階、4階 43
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 31,000 円 ~ 約 66,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円 ~ 約 13,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 8,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 55,500 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 15,000 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費¥10,000円 夏季(7~9月)冬季(12~2月)加算¥3,000円
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 11 人
介護支援専門員 人員 1 人
上記以外の職員 人員 5 人
従事者数 人員 17 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 3 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎食時の訪問、定期巡回 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 勤務の介護職員PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 8,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 55,500 円 内訳 朝食 450 円
昼食 700 円
夕食 700 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 併設する友愛園訪問介護事業所、デイサービスセンター事業所、小規模多機能事業所、ケアマネ事業でサービスを受けることもできます。健常な入居者の方々には、特別に要求がある場合は実費を頂いてこれらのサービスを提供することもできます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 併設する友愛園訪問介護事業所でサービスを提供することもできます。基本的には、健常な入居者の方へのサービス提供は考えておりません。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居者の内、健康管理サービスを希望される方については、契約書を交わし、契約書に記載された対価にて提供いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
食事サービス施設 食事の提供 同一の建築物内
周南高原デイサービスセンター 通所介護 同一の建築物内
友愛園居宅介護支援事業所 居宅支援 同一の建築物内
小規模多機能居宅介護周南高原 小規模多機能 同一の建築物内
友愛園訪問介護事業所 訪問介護 同一の建築物内
訪問看護ステーション周南高原 訪問看護 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんりょくざんかいしゅうなんこうげんびょういん
医療法人緑山会周南高原病院
事業所の所在地 〒745-0122
山口県周南市大字須々万本郷29-1
電話番号: 0834880391
連携又は協力の内容 隣接する周南高原病院と連携し、入居者の方々の日々の健康相談、健康診断の実施はもちろん、緊急時には医療処置等の対応をいただける協力体制を構築いたします。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
本事業は、高齢者の方が安心して生活できる住まい・住環境を整備することにより、その住居の安定確保を図る事を目的とします。この点から本建物は、バリアフリー構造等に配慮し、食事サービス施設、デイサービスセンター他の介護事業を併設、また緊急時即対応できるよう周南高原病院と介護・医療との連携を図り、入居される高齢者の方々が安心して暮らせる住宅を整備するもので、基本方針に照らして適切なものであります。
 
全体に関する備考

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