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サービス付き高齢者住宅 スウィング大町

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登録日 2014年01月27日 登録番号 H30東予第011号
更新日(5年更新) 2019年01月26日 情報更新日 2019年02月01日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれしゃじゅたくすうぃんぐおおまち
サービス付き高齢者住宅 スウィング大町
所在地 愛媛県西条市大町303番地1
利用交通手段 電 車: JR予讃線 線 伊予西条 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年01月01日 から 2043年12月31日
問合せ先1 サービス付き高齢者住宅 スウィング大町
電話番号: 0897-56-2321
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会医療法人 社団更生会
住所 〒793-0030
愛媛県西条市大町739番地
電話番号: 0897-56-2300
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:村上 凡平(むらかみぼんぺい)
常務理事:松村 邦夫(まつむらくにお)
理事:村上 匡人(むらかみまさと)
理事:徳増 善治(とくますぜんじ)
理事:秋山 繁雄(あきやましげお)
理事:日浅 千代美(ひあさちよみ)
理事:久米 昌弘(くめまさひろ)
理事:森川 等(もりかわひとし)
監事:藤岡 渉(ふじおかわたる)
監事:鈴木 義彦(すずきよしひこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会医療法人 社団更生会
事務所の所在地 〒793-0030
愛媛県西条市大町739番地
電話番号: 0897-56-2300
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 44 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.20㎡ ~ 38.40㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2014年12月17日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.96 × × × 3 212,312,410 50000 1L
1 19.20 × × × 27 201~203,205~208,210~
211,213,215,301~303,
305~308,310~311,313,
315,403,405~408
50000 1L
1 21.12 × × × 2 216,316 50000 1L
1 20.10 × × × 8 217~218,220~221,317~
318,320~321
50000 1L
1 21.94 × × × 2 222,322 50000 1L
1 38.40 2 401,402 100000 1LK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 5 88.33 2階~3階各2か所、4階に1か所 44
台所 5 25.46 2階~3階各2か所、4階に1か所 44
食堂 3 119.69 2階~4階各1か所 44
居間 3 45.30 2階~4階各1か所 44
トイレ 3 24.14 4階に3カ所 44
洗濯室 3 30.43 2階~4階各1か所 44
カラオケルーム 1 13.21 3階に1か所 44
会議室 1 36.00 4階に1か所 44
理美容室 1 10.18 3階に1か所 44
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 100,000 円
共益費の概算額 約 18,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 16,200 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 56,700 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 3,700 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 2,200 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 1,600 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 150,000 円 ~ 約 300,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 1 人
上記以外の職員 人員 9 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 30 分 ~ 19 時 00 分 人員 3 人
上記以外の時間 20 時 00 分 ~ 07 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室訪問 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 2階事務所 PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 16,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 日中は、自らの職員が訪問し、又は食事や外出の機会等を利用して、毎日少なくとも1回の安否確認を行う。また夜間は、各居室にナースコールが設置されており、通報があった場合は速やかに駆けつけます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 56,700 円 内訳 朝食 486 円
昼食 702 円
夕食 702 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ミキサー・刻み食、治療食等ご希望の場合は別料金となります。キャンセル、変更などは、提供される日の2日前までに、連絡願います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / その他 (配膳・下膳サービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 3,700 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴介護は600円/1回、排せつ介護は排せつパックサービスとして、3.000~10.000円/月、配膳・下膳サービス100円/1回、介護保険のご利用もできます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (付添・送迎サービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯サービス600円/1回、居室内の清掃サービス600円/1回、買物や病院等の付添・送迎サービス 1.000円/30分 介護保険も利用できます。




※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談や血圧等の測定、定期健診の手配や紹介600円/1回、通院等の付添1.000円/30分毎





※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 平成56年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
複合型サービス事業所 仲まち 通い、泊まり、訪問看護、訪問介護サービスの提供 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に沿って運営します。
全体に関する備考
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