ケア・ブリッジ帝塚山
| 登録日 | 2012年02月13日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年02月13日 |
| 登録番号 | 大阪市(23)0011 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年03月14日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) けあぶりっじてづかやま ケア・ブリッジ帝塚山 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代4丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 阪堺電車上町線 帝塚山四丁目 駅から
徒歩 5 分 その他： 南海高野線 帝塚山駅から 徒歩で10分 |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年02月01日 から 2046年01月31日 |
| 問合せ先１ | CK＆A株式会社 電話番号： 06-6678-6702 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | CK＆A株式会社 | |
| 住所 |
〒558-0055 大阪府大阪市住吉区万代4丁目12番28号 電話番号： 06-6678-6702 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：茶本 誠（ちゃもとまこと） 代表取締役：茶本 健司（ちゃもとけんじ） 取締役：茶本 妙子（ちゃもとたえこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | CK＆A株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒558-0055 大阪府大阪市住吉区万代四丁目12番28号 電話番号： 06-6678-6702 |
| 住宅戸数 | 45 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.31m² ～ 25.74m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2012年10月15日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.74 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 20 | 201,203,205～208,210, 211,301,303,305～308, 310,311,407,408,410, 411 |
88000 | 1ROOM |
| 1 | 25.42 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 401,405 | 88000 | 1ROOM |
| 1 | 25.22 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 403,406 | 88000 | 1ROOM |
| 2 | 18.31 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 14 | 113,115,215～218,315～ 318,415～418 |
72000 | 1ROOM |
| 2 | 18.92 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 7 | 116,213,220,313,320, 413,421 |
72000 | 1ROOM |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.74 | 完 備 ※ |
× | 20 | 201,203,205～208,210, 211,301,303,305～308, 310,311,407,408,410, 411 |
88000 | 1ROOM | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.42 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 401,405 | 88000 | 1ROOM | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.22 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 403,406 | 88000 | 1ROOM | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2 | 18.31 | 完 備 ※ |
× | 14 | 113,115,215～218,315～ 318,415～418 |
72000 | 1ROOM | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2 | 18.92 | 完 備 ※ |
× | 7 | 116,213,220,313,320, 413,421 |
72000 | 1ROOM | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 21.51 | 1階 | 20 | 住棟番号1（既存棟） |
| 居間・食堂 | 1 | 72.76 | 1階 | 45 | 住棟番号1（既存棟） |
| 便所 | 1 | 5.79 | 1階 | 45 | 住棟番号1（既存棟） |
| 便所 | 1 | 4.54 | 1階 | 45 | 住棟番号2（増築棟） |
| ファミリーサロン（談話室） | 1 | 54.73 | 1階 | 45 | 住棟番号2（増築棟） |
| 浴室 | 3 | 28.02 | 2階、3階、4階 | 21 | 住棟番号2（増築棟） |
| 洗濯室 | 2 | 13.07 | 1階 | 45 | 住棟番号1（既存棟）および住棟番号2（増築棟） |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 72,000 円 ～ 約 88,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 ～ 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 22,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 51,840 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 14,300 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 144,000 円 ～ 約 176,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 住棟番号1・2の共益費は、1人入居の場合は10,000円。2人入居の場合は15,000円。電気水道料金は自費（個別メーターによる実費） | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日の食事提供時等に状況把握を行う | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 住宅内の緊急通報装置を利用 | ||||
| 通報先 | 併設の事業部分（PHSで建物全体で対応可能） | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 22,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握・生活相談サービスの対価は、健康相談と合わせて生活管理費として扱う。サービス提供に当たる日中人員は1.5人とする。２人居住の時の対価は44,000円。 緊急時には、訪問介護事業者が応援にかけつける。 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）めいはんしょくひんかぶしきがいしゃ 名阪食品株式会社 |
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| 住所 |
〒633-0065 奈良県桜井市大字吉備452-7 電話番号： 0744-43-9090 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ その他 （ファミリーサロン） | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,840 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
| 昼食 702 円 | ||||
| 夕食 648 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 欠食は5日前までに連絡いただいた場合は、月額負担から差し引きます。食事費1人51,840円頂きます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 服薬支援・バイタル測定・金銭管理・更衣介助・整容介助・口腔ケア・排泄介助・食事介助・掃除・洗濯・配膳・下膳・通院付添などオプションサービスとして必要に応じて有償にて行います。 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 14,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービス提供の対価については、生活支援サービス「オプションサービスのご案内」にてご確認頂けます。 例）服薬支援 3,300円/月 ＋ 排泄介助 11,000円/月 計 14,300円/月 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ケア・ブリッジヘルパーステーション帝塚山 | 訪問介護サービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かんさいでんりょくかぶしきがいしゃかんさいでんりょくびょういん 関西電力株式会社 関西電力病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島2丁目1番7号 電話番号： 06-6458-5821 |
| 連携又は協力の内容 | 嘱託医、ホーム紹介利用者緊急時の入院・予約による優先入院受入・検査等の外来受診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんよしけんかいしおんびょういん 医療法人嘉健会 思温病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒557-0034 大阪府大阪市西成区松1丁目1番31号 電話番号： 06-6657-3711 |
| 連携又は協力の内容 | ホーム紹介利用者緊急時の入院・予約による優先入院受入・検査等の外来受診 |
|
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第１号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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