アイリスガーデン用賀
登録日 | 2015年02月12日 |
---|---|
更新日(5年更新) | 2020年02月12日 |
登録番号 | 14046 |
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情報更新日 | 2024年02月02日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) あいりすがーでんようが アイリスガーデン用賀 |
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所在地 | 東京都世田谷区玉川台二丁目17番20号 | ||
利用交通手段 |
電 車: 東急田園都市線 用賀 駅から
徒歩 6 分 その他: 首都高速3号渋谷線「用賀」出口より約2分(850m) |
||
住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年06月17日 から 2046年06月16日 |
施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2016年06月17日 から 2046年06月16日 |
問合せ先1 | 株式会社ニチイケアパレス 電話番号: 03-5834-5200 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
---|---|---|
商号、名称又は氏名 | 株式会社ニチイケアパレス | |
住所 |
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台四丁目6番地 電話番号: 03-5834-5200 |
|
法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:秋山 幸男(あきやまゆきお) 常務取締役:山納 修(さんのうおさむ) 取締役:井出 貴子(いでたかこ) 取締役:黒木 悦子(くろきえつこ) 取締役:雉間 英二(きじまえいじ) 取締役:鈴木 宏直(すずきひろなお) 取締役:永江 竜太(ながえりょうた) 監査役:椎谷 和也(しいやかずや) 監査役:長谷川 守利(はせがわもりとし) 会計監査人:PwC Japan有限責任監査法人(ぴーだぶりゅーしーじゃぱんゆうげんせきにんかんさほうじん) |
|
法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 株式会社ニチイケアパレス |
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事務所の所在地 |
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台四丁目6番地 電話番号: 03-5834-5200 |
住宅戸数 | 39 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 28.60m² ~ 47.66m² |
---|---|---|---|
共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2016年06月16日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 28.60 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 101,102,103 | 124000 | 1K |
1 | 28.60 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 203,205,206 | 127000 | 1K |
1 | 28.60 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 302,303,305 | 129000 | 1K |
1 | 28.60 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 402,403 | 132000 | 1K |
1 | 29.04 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 401 | 132000 | 1K |
1 | 35.19 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 105 | 149000 | 1RW |
1 | 35.19 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 202,207 | 152000 | 1RW |
1 | 35.19 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 306 | 154000 | 1RW |
1 | 35.19 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 405 | 157000 | 1RW |
1 | 35.26 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 106 | 149000 | 1RW |
1 | 35.26 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 208 | 152000 | 1RW |
1 | 35.26 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 307 | 154000 | 1RW |
1 | 35.26 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 406 | 157000 | 1RW |
1 | 35.63 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 301 | 155000 | 1RW |
1 | 35.71 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 201 | 152000 | 1RW |
1 | 45.29 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 108,110 | 178000 | 1LDK |
1 | 45.29 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 211,212 | 181000 | 1LDK |
1 | 45.29 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 310,311 | 183000 | 1LDK |
1 | 45.29 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 408,410 | 186000 | 1LDK |
1 | 47.64 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 111 | 178000 | 1LDK |
1 | 47.64 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 213 | 181000 | 1LDK |
1 | 47.64 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 312 | 183000 | 1LDK |
1 | 47.64 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 411 | 186000 | 1LDK |
1 | 47.66 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 107 | 178000 | 1LDK |
1 | 47.66 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 210 | 181000 | 1LDK |
1 | 47.66 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 308 | 183000 | 1LDK |
1 | 47.66 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 407 | 186000 | 1LDK |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 28.60 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 101,102,103 | 124000 | 1K | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 28.60 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 203,205,206 | 127000 | 1K | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 28.60 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 302,303,305 | 129000 | 1K | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 28.60 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 402,403 | 132000 | 1K | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 29.04 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 401 | 132000 | 1K | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 35.19 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 105 | 149000 | 1RW | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 35.19 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 202,207 | 152000 | 1RW | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 35.19 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 306 | 154000 | 1RW | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 35.19 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 405 | 157000 | 1RW | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 35.26 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 106 | 149000 | 1RW | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 35.26 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 208 | 152000 | 1RW | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 35.26 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 307 | 154000 | 1RW | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 35.26 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 406 | 157000 | 1RW | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 35.63 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 301 | 155000 | 1RW | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 35.71 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 201 | 152000 | 1RW | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 45.29 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 108,110 | 178000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 45.29 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 211,212 | 181000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 45.29 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 310,311 | 183000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 45.29 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 408,410 | 186000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 47.64 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 111 | 178000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 47.64 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 213 | 181000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 47.64 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 312 | 183000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 47.64 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 411 | 186000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 47.66 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 107 | 178000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 47.66 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 210 | 181000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 47.66 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 308 | 183000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 47.66 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 407 | 186000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
---|---|---|---|---|---|
食堂 | 1 | 49.64 | 1F | 39 | |
ラウンジ | 1 | 18.89 | 1F | 39 | |
多目的トイレ | 1 | 4.49 | 1F | 39 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
---|---|---|---|
入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 124,000 円 ~ 約 186,000 円 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
共益費の概算額 | 約 35,000 円 ~ 約 39,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 「自ら」と「委託」の併用 | 約 35,200 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 委託 | 約 34,980 円 | 詳細情報 | × | × | ||
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 248,000 円 ~ 約 372,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | ※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。 | ||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | 「自ら提供する」と「委託する」の併用 | ||||
---|---|---|---|---|---|
委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)せこむかぶしきがいしゃ セコム株式会社 |
|||
住所 |
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前一丁目5番1号 電話番号: 03-5775-8110 |
||||
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 ※1 | 養成研修修了者 | 人員 5 人 | |||
従事者数 | 人員 5 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ~ 20 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
上記以外の時間 | ~ | 人員 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事や外出などの機会を通じて1日1回以上状況把握(安否確認)を行います。 | 毎日 1 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | 各部屋の緊急通報システム | ||||
通報先 | 1F事務室、セコム株式会社 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 10 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※2 | 約 35,200 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | 1人入居の場合:月額35,200円(うち消費税等3,200円) 2人入居の場合:月額55,000円(うち消費税等5,000円) ※サービス提供の対価には、状況把握サービス、生活相談サービス、緊急時対応、フロントサービスが含まれます。 ※夜間(20:00~翌9:00)の緊急通報サービスは、緊急通報ボタン及び安否確認センサーによるセコム株式会社への通報及び対応となります。 |
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
---|---|---|---|---|
委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)かぶしきがいしゃれおっく 株式会社LEOC |
||
住所 |
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-1-3 大手町センタービル16階 電話番号: 03-5220-8550 |
|||
食事提供を行う場所 | 食堂 / 各居住部分 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入居者が選択 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 34,980 円 | 内訳 | 朝食 0 円 |
昼食 583 円 | ||||
夕食 583 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ・食費の内訳は上記の通りです。(税込表記) ※昼食・夕食の費用が軽減税率の対象となります。 ・事前の申込みにより食事提供を行います。 ・キャンセルする場合は3日前11時までに仰せ付けください。 ・当日申込みの場合は別献立による食事提供を行います。(同額) ・配食をご希望される場合には1回につき220円(税込)が必要となります。 ※「生活支援サービス重要事項説明書」参照 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
---|---|---|
ニチイホーム用賀 | 指定(介護予防)特定施設入居者生活介護 | 同一の敷地内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)にちいほーむようが ニチイホーム用賀 |
---|---|
事業所の所在地 |
〒158-0096 東京都世田谷区玉川台二丁目17番11号 電話番号: 03-5717-9832 |
連携又は協力の内容 | 継続的な介護が必要となった場合、お客様のご希望により、同一敷地内の介護付有料老人ホーム「ニチイホーム用賀」への住み替えをご案内いたします。 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんしゃだんけんしんかいさくらちゅうおうくりにっく 医療法人社団 健身会 さくら中央クリニック |
---|---|
事業所の所在地 |
〒154-0014 東京都世田谷区新町2-6-6 電話番号: 03-6413-9290 |
連携又は協力の内容 | 診療科目等(内科、外科、神経内科)に関する医療サービスを提供します。その他、急病等の緊急時には適切に診察するほか、他の医療機関と連携するなど適切な対応をいたします。 |
事業所の名称 |
(ふりがな)にちいけあせんたーようが ニチイケアセンター用賀 |
---|---|
事業所の所在地 |
〒158-0097 東京都世田谷区用賀3-9-12 電話番号: 03-5491-5172 |
連携又は協力の内容 | 訪問介護、通所介護 |
住宅事業者である、株式会社ニチイケアパレスの運営する当サービス付き高齢者向け住宅は、厚生労働省・国土交通省の定める「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」及び東京都策定「東京都高齢者居住安定確保計画」に照らして適切なものである。 |
全体に関する備考 |
---|