ふるさとホーム千葉稲毛

登録日 2016年12月14日
更新日(5年更新) 2021年12月14日
登録番号 千葉市R3-5
情報更新日 2024年03月01日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ふるさとほーむちばいなげ
ふるさとホーム千葉稲毛
所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町
利用交通手段 電 車: 千葉都市モノレール線 スポーツセンター 駅から 徒歩 12 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2017年08月01日 から 2047年07月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2017年08月01日 から 2047年07月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2017年08月01日 から 2047年07月31日
 
問合せ先1 株式会社ヴァティー
電話番号: 03-6457-9801
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ヴァティー
住所 〒105-0003
東京都港区西新橋一丁目15番4号 銀泉西新橋ビル8階
電話番号: 03-6457-9801
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:小林 孝幸(こばやしたかゆき)
取締役:石田 昭夫(いしだあきお)
取締役:秋山 翔平(あきやましょうへい)
監査役:有澤 政利(ありさわまさとし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 ふるさとホーム千葉稲毛
事務所の所在地 〒263-0051
千葉県千葉市稲毛区園生町487-13
電話番号: 043-207-7800
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 60 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.59m² ~ 19.78m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2017年06月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.59 × × × 53 102~107、109~122、202~
207、209~224、227、228、
230~238
50000 1R
1 19.78 × × × 7 101、108、201、208、225、
226、229
50000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 19.59

× 53 102~107、109~122、202~
207、209~224、227、228、
230~238
50000 1R
便


×

×

1 19.78

× 7 101、108、201、208、225、
226、229
50000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂・機能訓練室 1 190.00 1F×1 60
談話スペース 1 65.94 2F×1 60
脱衣室 3 34.31 1F×1、2F×2 60
共同浴室 1 14.76 1F×1 60
機械浴室 1 10.66 1F×1 60
介護浴室 2 9.56 2F×2 60
トイレ 5 18.74 1F×3、2F×2 60
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円
共益費の概算額 約 60,500 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
食事の提供 委託 約 53,460 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 2 人
准看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 4 人
社会福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 4 人
上記以外の職員 人員 12 人
従事者数 人員 26 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 30 分 ~ 16 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 16 時 30 分 ~ 09 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事の提供サービス時に、心身の状態把握をいたします。 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 1F事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特定施設入居者生活介護の利用契約を締結している方は、介護保険サービスとして提供いたします。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃまっくとれす
株式会社マックトレス
住所 〒329-0201
栃木県小山市粟宮1429番1
電話番号: 0285-45-5147
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 53,460 円 内訳 朝食 594 円
昼食 540 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 日額1,782円として日単位での請求となります。
ご飯については、大盛にすることも可能です。その場合は別途1食54円(税込)食事以外にもトロミ剤を使用する場合は日額108円(税込)かかります。また、経管栄養による栄養剤の費用は、1日あたり1,782円(税込)となります。
<一般食以外の料金>
治療食:1,782円/日
濃厚流動食:1,782円/日
嗜好に応じた特別食:1,080円~/1食

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特定施設入居者生活介護の利用契約を締結している方は、介護保険サービスとして提供いたします。

入浴介護については、以下の場合個別請求となります。
一般浴介助:週4回以上 1,100円/回
特浴介助:週3回以上 1,650円/回
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特定施設入居者生活介護の利用契約を締結している方は、介護保険サービスとして提供いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談・血圧等の測定については、特定施設入居者生活介護の利用契約を締結している方は、介護保険サービスとして提供いたします。
また、通院等の付き添いは、1回あたり5,500円となります。
概ね片道30分以内で受診できる病院等で、職員1名で付き添い可能な場合に限ります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス、代行(買い物代行、公租公課の納付代行等)、不在中居室管理、ゴミ収集、入院時サービス(移送サービス・入退院時の同行・洗濯物交換等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望する方へのサービスです。以下を除くサービスの費用は共益費に含みます。
【代行】月2回まで共益費に含み、3回以上は30分あたり550円
【入院時サービス】入院先が指定協力医療機関の場合:費用は共益費に含む
入院先が指定協力医療機関以外の場合:1回60分までは共益費に含み、60分以上は30分あたり550円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2027年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
地域連携室 交流施設 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いなげえきまえほーむくりにっく
稲毛駅前ホームクリニック
事業所の所在地 〒263-0043
千葉県千葉市稲毛区小仲台1-4-20 イオン稲毛店1階
電話番号: 043-306-2462
連携又は協力の内容 訪問診療
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
入居者が他の入居者の中で、自分らしく過ごすことにより、本人の生活能力を維持することを支援します。 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に運営します。
 
全体に関する備考

住まいと暮らしについて知る

すべての記事を見る