イチゴいちえ

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登録日 2014年09月22日 登録番号 高知市第26-1号
更新日(5年更新) 2019年09月22日 情報更新日 2019年09月03日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) いちごいちえ
イチゴいちえ
所在地 高知県高知市介良乙3042-1
利用交通手段 電 車: とさでん交通 線 はりまや橋 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 5 分
その他: バス停(ドリームサービス:本江田橋通り)
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2007年04月01日 から 2037年03月31日
 
問合せ先1 イチゴいちえ事務室
電話番号: 088-860-1586
問合せ先2  細木病院在宅部
電話番号: 088-871-5770
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会医療法人 仁生会
住所 〒780-0928
高知県高知市越前町1丁目10番17号
電話番号: 0888204100
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長 あうん高知施設長:細木 秀美(ほそぎひでみ)
理事 細木病院院長:堀見 忠司(ほりみただし)
理事 三愛病院院長:深田 順一(ふかたじゅんいち)
理事 日高クリニック院長:松本 和博(まつもとかずひろ)
理事 細木病院医師:細木 信吾(ほそぎしんご)
理事 細木病院事務部長:宮地 耕一郎(みやぢこういちろう)
理事 細木病院名誉院長:橋本 浩三(はしもとこうぞう)
監事:近澤 仁夫(ちかざわもとお)
監事:岡田 幸治郎(おかだこうじろう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会医療法人 仁生会
事務所の所在地 〒780-0928
高知県高知市越前町1丁目10番17号
電話番号: 0888204100
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 39 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.00㎡ ~ 29.25㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2008年03月17日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.00 × × × 37 101~103号室、105~106号室、
201~203号室、205~208号室、
210~213号室、215~217号室、
301~303号室、305~308号室、
310~313号室、315~317号室、
503号室、505号室、507~508号
47000 1D
1 29.25 × × × 2 2階:218号室、3階:318号室 51000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 1 32.56 1階食堂の南側 39 男女別に時間を設けて利用
台所 4 20.50 各階に1ヶ所 39 1階~3階はエレベーター横、4階は談話室内
食堂 1 70.25 1階厨房の前 39
居間(談話室) 1 70.25 4階 39 居室3室を談話室に変更
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考 高齢者向け優良賃貸住宅としてスタートし、法律改正により平成26年9月に、サービス付き高齢者向け住宅に転換しました。
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 47,000 円 ~ 約 51,000 円
共益費の概算額 約 19,500 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 50,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 47,000 円 ~ 約 51,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃等のお支払いは、毎月末日までに翌月分を支払うこととしています。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 4 人
従事者数 人員 7 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 2 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 1日3回巡視での見回りを実施(午前6時30分、午後9時、午後11時) 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各入居者の部屋に緊急通報装置を設置
通報先 施設内1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通報を受けた場合、職員が当該居室を訪問して状況を確認し、必要に応じて救急病院や消防署に連絡します。また、緊急連絡網として、イチゴいちえの施設管理者、細木病院在宅部担当課長に連絡する体制を敷いています。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ふじさんぎょうかぶしきがいしゃしこくにしじぎょうぶ
富士産業株式会社四国西事業部
住所 〒790-0001
愛媛県松山市一番町1-14
電話番号: 0899863636
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 50,000 円 内訳 朝食 412 円
昼食 618 円
夕食 618 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事提供日の前日午前9時までに届けた場合は、キャンセル料金の発生はありません。治療食・特別食については事前協議を行うこととします。病気を理由に食堂で食事ができない場合は、配膳・下膳のサービスを行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (三愛病院休診日を除く)
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ①社会医療法人仁生会が運営する三愛病院で年1回の健康診断を無料で実施します。但し、三愛病院以外の医療機関での健康診断は実費負担となります。 ②職員が健康診断以外で通院に付き添う場合、1時間まで1500円~4時間超6000円(税別)とタクシーを利用する場合はタクシー料金が実費負担となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスいちご学校 身体機能の維持・予防、リハビリを行った訓練・居宅生活の支援 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
各階に台所を備え、登録基準に適合しています。 2階、3階の30室は、入居者の所得により、公的な家賃補助の制度があります。
 
全体に関する備考 上記以外の問合せ先:社会医療法人 仁生会本部 経営管理部 088-820-4100 入居の契約や相談等に関して、不動産会社 高知ハウス 様にお願いしています。 088-824-6800
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