あやとりクレイドル醍醐
| 登録日 | 2017年06月14日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年06月14日 |
| 登録番号 | H29-002 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年03月22日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) あやとりくれいどるだいご あやとりクレイドル醍醐 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東西線 醍醐 駅から
徒歩 6 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | あやとり株式会社醍醐事業所 電話番号： 075-572-8577 |
|---|---|
| 問合せ先２ | あやとり株式会社金閣寺事業所 電話番号： 075-465-5226 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | あやとり株式会社 | |
| 住所 |
〒603-8375 京都府京都市北区衣笠天神森町34-4 電話番号： 075-465-5226 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：浅井康男（あさいやすお） 取締役：浅井淳子（あさいあつこ） 監査役：小川豊彦（おがわとよひこ） 取締役：浅井 光（あさいひかる） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | あやとり株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒603-8375 京都府京都市北区衣笠天神森町34-4 電話番号： 075-465-5226 |
| 住宅戸数 | 44 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 24.15m² ～ 39.29m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2017年09月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 24.15 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 40 | 102～106号．202～212号．30 2～313号．402～413号 |
65000 | 1R |
| 1 | 39.29 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 101号．201号．301号．401号 | 95000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 24.15 | 完 備 ※ |
○ | 40 | 102～106号．202～212号．30 2～313号．402～413号 |
65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 39.29 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 101号．201号．301号．401号 | 95000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 談話室 | 2 | 48.30 | 1階107号室・2階213号室 | 44 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2017年11月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 65,000 円 ～ 約 95,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 52,500 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 200,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 敷金は原則全額返金致しますが、居室の修繕等必要な場合についてはお預かりした敷金からお支払い頂く事があります。 管理費＝共益費（水道代込み）2人入居の場合も同等の金額 ※電気代個別徴収（別途） |
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| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 4 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 18 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事提供や外出等の機会を利用して毎日少なくとも1回は本人の安否確認を行う。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸の端末より電話回線を利用して事務室コールセンターへ通報 | ||||
| 通報先 | 事務室コールセンター | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | サービス提供の対価は消費税（10％）込み 二人入居の場合は二人分の費用が発生する。 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）くっくでりかぶしきかいしゃ クックデリ株式会社 |
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| 住所 |
〒550-0014 大阪府大阪市西区北堀江1丁目6番17号 シオノビル3階 電話番号： 06-6536-2302 |
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| 食事提供を行う場所 | 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 52,500 円 | 内訳 | 朝食 450 円 |
| 昼食 650 円 | ||||
| 夕食 750 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事料金は税込価格です。 朝食のみ和食450円、パン食500円での提供です。 ご飯と汁物は事業所が調理、それ以外はクックデリ㈱が調理する。 1日3回食事提供を希望される方は、総額55,500円ですがセット価格として52,500円の定額となります。セット割り以外の方がキャンセルされる場合は、3日前の12時までにご連絡頂ければり費用を徴収しません。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 3年毎に建物等点検し、必要に応じて修繕する。 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| あやとり居宅介護支援事業所醍醐 | ケアマネージャーによるマネージメント業務 | 同一の建築物内 |
| あやとりデイサービス醍醐 | 介護保険事業における食事や入浴、機能訓練サービス等の提供 | 同一の建築物内 |
| あやとりホームヘルパーステーション醍醐 | 介護保険事業における在宅へのサービス提供 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしょうふうかいみどりくりにっく 医療法人祥風会 烏丸五条みどりクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒600-8428 京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町328番地 ヴァン青雲1階 電話番号： 075-354-3500 |
| 連携又は協力の内容 | 高齢者施設やご自宅へ直接、医師と看護師が定期的に往診車で訪問します。緊急時には24時間医師・看護師との連絡が取れ、緊急時のアドバイスや指示を受ける事が出来る体制を整えています。 |
| 基本方針及び京都府の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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