アビリティーズコート府中

登録日 2015年10月20日
更新日(5年更新) 2020年10月20日
登録番号 15009
情報更新日 2020年09月11日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) あびりてぃーずこーとふちゅう
アビリティーズコート府中
所在地 東京都府中市西府町3-32-8
利用交通手段 電 車: JR南武線 西府 駅から 徒歩 13 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2007年08月01日 から 2037年07月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2007年08月01日 から 2037年07月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2007年08月01日 から 2037年07月31日
 
問合せ先1 アビリティーズ・ケアネット株式会社
電話番号: 042-318-2554
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 アビリティーズ・ケアネット株式会社
住所 〒151-0053
東京都渋谷区代々木4-30-3 新宿ミッドウエストビル
電話番号: 03-5388-7546
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:伊東弘泰(いとうひろやす)
取締役:中村靖彦(なかむらやすひこ)
取締役:松尾敬徳(まつおよしのり)
取締役:緒形 晃(おがたあきら)
取締役:薮内秀孝(やぶうちひでたか)
取締役:張 菁芬(ちゃんぢぃんふぇん)
監査役:萩原直三(はぎわらなおぞう)
監査役:小山眞知子(こやままちこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 アビリティーズコート府中
事務所の所在地 〒183-0031
東京都府中市西府町3-32-8
電話番号: 042-318-2554
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 17 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.10㎡ ~ 39.50㎡
共同利用設備 なし 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2007年07月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.10 2 202,203 67000 1R
1 20.10 2 205,207 69000 1R
1 20.40 1 206 69000 1R
1 25.80 1 210 98000 1R
1 27.10 1 209 103000 1R
1 27.50 1 201 99000 1R
1 26.40 1 208 103000 1R
1 27.00 1 301 100000 1R
1 28.60 1 204 106000 1R
1 29.00 1 303 105000 1R
1 29.80 1 211 108000 1R
1 30.50 1 304 113000 1R
1 31.30 1 305 123000 1R
1 31.60 1 306 123000 1R
1 39.50 1 302 135000 1DK



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 20.10

2 202,203 67000 1R
便




1 20.10

2 205,207 69000 1R
便




1 20.40

1 206 69000 1R
便




1 25.80

1 210 98000 1R
便




1 27.10

1 209 103000 1R
便




1 27.50

1 201 99000 1R
便




1 26.40

1 208 103000 1R
便




1 27.00

1 301 100000 1R
便




1 28.60

1 204 106000 1R
便




1 29.00

1 303 105000 1R
便




1 29.80

1 211 108000 1R
便




1 30.50

1 304 113000 1R
便




1 31.30

1 305 123000 1R
便




1 31.60

1 306 123000 1R
便




1 39.50

1 302 135000 1DK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 67,000 円 ~ 約 135,000 円
共益費の概算額 約 14,259 円 ~ 約 22,407 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 「自ら」と「委託」の併用 約 33,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 59,160 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 67,000 円 ~ 約 135,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 他に、上下水道代として、1人入居の場合3,300円、2人入居の場合5,500円を徴収する。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 「自ら提供する」と「委託する」の併用
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)せんとらるけいびほしょうかぶしきがいしゃ
セントラル警備保障株式会社
住所 〒163-0831
東京都新宿区西新宿二丁目4-1新宿NSビル
電話番号: 03-3344-1711
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 5 人
従事者数 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 次の期間を除く (5月3~5日8月13~15日1月1~3日)
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 19 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 1日1回当社職員が声掛け、目視等により安否確認。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日 24時間
通報方法 各住宅に設置したシステムの通報ボタンを押す
通報先 セントラル警備保障 通報先から住宅までの到着予定時間 15 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 33,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1.常駐時間は8時~19時の間の8時間
2.サービス提供の対価は2人入居の場合、2人目は22,000円
3.365日24時間、各住戸の緊急通報装置を押していただけ
  ればコールセンターにつながり、状況・時間帯に応じ、
  当社職員またはセントラル警備保障の警備員が住戸に
  直接駆けつけ、必要に応じてご家族・消防等への連絡を
  致します。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃれおっく
株式会社LEOC
住所 〒100-0004
東京都千代田区大手町1-1-3大手センタービル16階
電話番号: 03-5220-8570
食事提供を行う場所 各居住部分
提供方法 提供日 その他 (提供除外日:住宅職員が常駐しない日)
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 59,160 円 内訳 朝食 432 円
昼食 770 円
夕食 770 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事のキャンセル・変更等は提供される日の前日12時までにお知らせください。それ以降のキャンセルについてはキャンセル料(料金の100%)が発生します。
※詳細は重要事項説明書参照

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (提供除外日 住宅職員が常駐しない日)
内容 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 料金は30分 1,100円 以降15分毎550円
※詳細は重要事項説明書参照

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (提供除外日 住宅職員が常駐しない日)
内容 家事代行・支援サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 30分 1,100円
※詳細は重要事項説明書参照

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
アビリティーズ・デイサービス西府町 通所介護(食事・入浴・健康チェック・その他介助が必要な方への生活動作全般における介助の実施) 同一の建築物内
アビリティーズ・気まま館ブルーベリーコート府中 入居者の生活全般に関わる介護・支援・入浴・食事・機能訓練・レクリエーション・健康管理等 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)けあほーむこまつふちゅうじぎょうしょ
ケアホームこまつ府中事業所
事業所の所在地 〒183-0031
東京都府中市西府町3-12-11
電話番号: 042-319-9282
連携又は協力の内容 一部の入居者は小規模多機能居宅介護のサービスを利用し、24時間体制のケアを受けている。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する法律の基本方針及び東京都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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