らいふ・グリーンテラス茅ヶ崎

登録日 2012年10月22日
更新日(5年更新) 2017年10月22日
登録番号 神24(2)024
情報更新日 2021年05月11日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) らいふぐりーんてらすちがさき
らいふ・グリーンテラス茅ヶ崎
所在地 神奈川県茅ヶ崎市菱沼2-16-12
利用交通手段 電 車: 東海道線 辻堂 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 1 分 / または 徒歩 15 分
その他: 「菱沼団地入口」バス停目の前
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年04月01日 から 2038年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年04月01日 から 2038年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年04月01日 から 2038年03月31日
 
問合せ先1 株式会社らいふ
電話番号: 03-5769-7268
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社らいふ
住所 〒140-0002
東京都品川区東品川2-2-24
電話番号: 03-5769-7268
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役社長:熊谷 敬(くまがいたかし)
監査役:中野 慎一郎(なかのしんいちろう)
取締役:山本 智子(やまもとともこ)
取締役:村上 慎太郎(むらかみしんたろう)
取締役:能登谷 浩美(のとやひろみ)
取締役:佐藤 由美子(さとうゆみこ)
取締役:青山 幸恭(あおやまゆきやす)
取締役:伊藤 貢(いとうみつぐ)
取締役:宮澤 裕一(みやざわゆういち)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社らいふ
事務所の所在地 〒140-0002
東京都品川区東品川2-2-24
電話番号: 03-5769-7268
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.05m² ~ 34.46m²
共同利用設備 あり 構造 S 造
階数 3 階建 竣工の年月 2013年04月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.62 × × 4 201・207・301・307 85000
1 20.05 × × 24 202・203・205・208・210・
211・212・213・215・216・
217・218・302・303・305・
308・310・311・312・313・
315・316・317・318
80000
1 34.46 2 206・306 100000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 20.62

× 4 201・207・301・307 85000
便


×


1 20.05

× 24 202・203・205・208・210・
211・212・213・215・216・
217・218・302・303・305・
308・310・311・312・313・
315・316・317・318
80000
便


×


1 34.46

2 206・306 100000
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 71.29 食堂 30
トイレ 2 5.52 2F・3F 30
浴室(ユニットバス) 2 7.92 2F・3F 30
洗濯室 2 22.14 2F・3F 30
談話室 2 28.26 2F・3F 30
休憩コーナー 1 4.95 食堂横 30
浴室(ユニットバス) 2 8.82 2F・3F 30
浴室(脱衣室) 2 7.92 2F・3F 30
浴室(脱衣室) 2 8.82 2F・3F 30
トイレ(食堂横) 1 3.85 1F(食堂横) 30
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 80,000 円 ~ 約 100,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ~ 約 30,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 52,380 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 48,060 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 7 人
養成研修修了者 人員 7 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 ・食事提供時又は居室訪問 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室内設置ナースコール
通報先 1F事務所及び職員専用スマートホン 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 52,380 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,060 円 内訳 朝食 363 円
昼食 568 円
夕食 671 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・身体介護(10分)500円(税別) *早朝(6:00~8:00)25%増、夜間(18:00~22:00)25%増
*別途訪問介護自費サービス契約が必要です。
*上記料金は介護保険適用外でサービスを利用された場合の料金となります。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・生活援助(10分400円(税別)
*早朝(6:00~8:00)25%増、夜間(18:00~22:00)25%増
*別途訪問介護自費サービス契約が必要です。
*上記料金は介護保険適用外でサービスを利用された場合の料金となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握、生活相談費に含む

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 介護保険適用外サービス:通院等の付き添い、買い物同行・代行、お薬お預かり、救急対応、その他
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・通院等の付き添い、買い物同行、その他(10分500円(税別)
・買物代行、その他(10分400円(税別)
・お薬お預かりサービス(4,000円(税別)/月)、救急対応サービス(10,000円(税別)/1回)
*別途各種サービス申し込み又は訪問介護自費サービス契約が必要です。
*上記料金は介護保険適用外でサービスを利用された場合の料金となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスぽぷり茅ヶ崎 通所介護事業(入浴、機能訓練、食事、健康チェック等) 同一の建築物内
訪問介護ステーションぽぷり茅ヶ崎 訪問介護事業(身体介護・生活援助等) 同一の建築物内
居宅介護支援事業所ぽぷり茅ヶ崎 介護保険にて対応 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんなんせいかいしょうなんなぎさしんりょうじょ
医療法人社団 南星会 湘南なぎさ診療所
事業所の所在地 〒251-0055
神奈川県藤沢市南藤沢15-15Well Be1番館4F
電話番号: 0466-29-9775
連携又は協力の内容 連携を図り、ご利用者様の体調管理に努めて参ります。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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