サンセットケア下高根

登録日 2015年02月04日
更新日(5年更新) 2020年02月05日
登録番号 愛知14014(2)
情報更新日 2023年06月22日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さんせっとけあしもたかね
サンセットケア下高根
所在地 愛知県豊明市沓掛町下高根
利用交通手段 電 車: 名鉄本線 豊明 駅から 徒歩 30 分
その他: タクシー
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2014年11月01日 から 2044年10月31日
 
問合せ先1 サンセットケア下高根
電話番号: 0562-38-6020
問合せ先2 サンセットプラン
電話番号: 0562-38-6021
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 サンセットケア株式会社
住所 〒470-1106
愛知県豊明市沓掛町下高根117
電話番号: 0562-38-6020
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:三浦節也(みうらせつや)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サンセットケア株式会社
事務所の所在地 〒470-1106
愛知県豊明市沓掛町下高根117
電話番号: 0562-38-6020
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 28 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.87m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2015年09月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.87 × × × 28 101,102,103,105,106,
107,108,110,111,201,
202,203,205,206,207,
208,210,211,212,213,
215,216,217,218,220,
221,222,223
35000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 19.87

× 28 101,102,103,105,106,
107,108,110,111,201,
202,203,205,206,207,
208,210,211,212,213,
215,216,217,218,220,
221,222,223
35000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 29.84 1階、2階 28
台所・食堂 1 84.86 1階 28 兼用
洗濯室 1 6.62 1階 28
脱衣室 2 19.21 1階、2階 28
WC 2 8.06 1階、2階 28
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 35,000 円
共益費の概算額 約 43,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 44,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,600 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 52,800 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 14,300 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 13,200 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 16,500 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 170,000 円 家賃の 5.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 4 人
上記以外の職員 人員 5 人
従事者数 人員 11 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事時 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコールにて通報
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 44,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)めーきゅーかぶしきがいしゃ
メーキュー株式会社
住所 〒463-0003
愛知県名古屋市守山区下志段味三丁目2302番地
電話番号: 052-770-2227
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,600 円 内訳 朝食 432 円
昼食 540 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / その他 (入浴準備等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 52,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (利用例)
入浴介助2,200/回×15=33,000円
居室配膳・下膳220円×3回×30日=19,800円
   合計 (税込) 52,800円
その他オプション価格 
   入浴準備  1,100円/回
排泄介助 1,100円/回
   新聞お届け3,300円/月
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 14,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (利用例)
日常生活支援パックB
室内清掃2回/週、 ベッドメイク1回/週、居室内ごみ収集4回/週、
洗濯3回/週 衣類整理1回/週 
月額14,300円(税込)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 ()
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 13,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (利用例)
通院・散歩・買物付添550/10分 30分×6回=9,900円
バイタルチェック 隔日  110円×15日=1,650円
口腔ケアのみ 隔日 110円×15日=1,650円
月額合計(税込) 13,200円
ケアプラン以上は1,000円/回

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 日常生活支援、入院時支援
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 16,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (利用例)
入院時支援パック
入院中の洗濯物引き取り、お届け(必要時)、 洗濯、乾燥(週4回まで)
月額(税込) 16,500円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2030年、2045年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 10年ごとに設備関係の更新
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)つゆはしないか
つゆはし内科
事業所の所在地 〒454-0022
愛知県名古屋市中川区露橋2-27-20
電話番号: 052-355-9070
連携又は協力の内容 訪問診療。緊急時対応。他医療機関との連携。利用者に関する相談。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び愛知県高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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