サービス付き高齢者向け住宅ウィステリア清田

登録日 2012年03月16日
更新日(5年更新) 2017年03月16日
登録番号 札-11第22号
情報更新日 2020年05月21日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくうぃすてりあきよた
サービス付き高齢者向け住宅ウィステリア清田
所在地 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目1番15号
利用交通手段 電 車: 札幌市営地下鉄東豊線 福住 駅から バスで 12 分 降車後、徒歩 3 分
その他: 中央バス真栄停留所下車
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社 メディカルシステムネットワーク
電話番号: 011-612-1069
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 メディカルシステムネットワーク
住所 〒060-0010
北海道札幌市中央区北10条西24丁目3番地
電話番号: 011-612-1069
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役 :田尻 稲雄(たじりいなお)
代表取締役 :秋野 治郎(あきのじろう)
取締役専務執行役員:川島 龍一(かわしまりゅういち)
取締役専務執行役員:田中 義寛(たなかよしひろ)
取締役専務執行役員:坂下 誠(さかしたまこと)
取締役常務執行役員:角 和彦(すみかずひこ)
取締役常務執行役員:青山 明(あおやまあきら)
取締役執行役員:多湖 健太郎(たごけんたろう)
取締役執行役員:平島 英治(ひらしまえいじ)
取締役:小池 明夫(こいけあきお)
取締役:一色 浩三(いっしきこうぞう)
取締役:中村 秀一(なかむらしゅういち)
社外取締役:井部 俊子(いべとしこ)
監査役:畑下 正行(はたしたまさゆき)
監査役:四十物 実(あいものみのる)
監査役:米屋 佳史(よねやよしふみ)
執行役員:工藤 孝正(くどうたかまさ)
執行役員:上坂 弘文(うえさかひろふみ)
執行役員:枝廣 誠彦(えだひろまさひこ)
執行役員:山田 修平(やまだしゅうへい)
執行役員:加藤 陽三(かとうようぞう)
執行役員:本間 克明(ほんまかつあき)
執行役員:常見 邦順(つねみくにのり)
執行役員:中田 究(なかだきわむ)
執行役員:吉田 孝仁(よしだたかひと)
執行役員:大倉 康(おおくらやすし)
執行役員:徳田 孝幸(とくたたかゆき)
執行役員:阿久津 光成(あくつみつなり)
執行役員:遠山 功(とおやまいさお)
執行役員:國松 一徳(くにまついっとく)
執行役員:宇野 光裕(うのみつひろ)
執行役員:大野 繁樹(おおのしげき)
執行役員:赤石 正志(あかいしまさし)
執行役員:岡本 満(おかもとみつる)
執行役員:勝木 桂太(かつきけいた)
執行役員:井上 敏文(いのうえとしふみ)
執行役員:佐藤 玲(さとうれい)
執行役員:永冨 茂(ながとみしげる)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅ウィステリア清田
事務所の所在地 〒004-0831
北海道札幌市清田区真栄1条1丁目1番15号
電話番号: 011-889-1722
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 75 戸 居住部分の規模(専用面積) 26.80㎡ ~ 54.24㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 7 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2013年04月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 26.80 1 301 70000
1 26.84 1 302 70000
1 27.57 1 303 72000
1 54.10 1 304 170000
1 27.34 2 305,314 82000
1 27.15 8 306~313 76000
1 54.24 1 315 150000
1 26.80 1 401 71000
1 26.84 1 402 71000
1 27.57 1 403 73000
1 54.10 1 404 172000
1 27.34 2 405,414 83000
1 27.15 8 406~413 77000
1 54.24 1 415 152000
1 26.80 1 501 72000
1 26.84 1 502 72000
1 27.57 1 503 74000
1 54.10 1 504 174000
1 27.34 2 505,514 84000
1 27.15 8 506~513 78000
1 54.24 1 515 154000
1 26.80 1 601 73000
1 26.84 1 602 73000
1 27.57 1 603 75000
1 54.10 1 604 176000
1 27.34 2 605,614 85000
1 27.15 8 606~613 79000
1 54.24 1 615 156000
1 26.80 1 701 74000
1 26.84 1 702 74000
1 27.57 1 703 76000
1 54.10 1 704 178000
1 27.34 2 705,714 86000
1 27.15 8 706~713 80000
1 54.24 1 715 158000



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 26.80

1 301 70000
便




1 26.84

1 302 70000
便




1 27.57

1 303 72000
便




1 54.10

1 304 170000
便




1 27.34

2 305,314 82000
便




1 27.15

8 306~313 76000
便




1 54.24

1 315 150000
便




1 26.80

1 401 71000
便




1 26.84

1 402 71000
便




1 27.57

1 403 73000
便




1 54.10

1 404 172000
便




1 27.34

2 405,414 83000
便




1 27.15

8 406~413 77000
便




1 54.24

1 415 152000
便




1 26.80

1 501 72000
便




1 26.84

1 502 72000
便




1 27.57

1 503 74000
便




1 54.10

1 504 174000
便




1 27.34

2 505,514 84000
便




1 27.15

8 506~513 78000
便




1 54.24

1 515 154000
便




1 26.80

1 601 73000
便




1 26.84

1 602 73000
便




1 27.57

1 603 75000
便




1 54.10

1 604 176000
便




1 27.34

2 605,614 85000
便




1 27.15

8 606~613 79000
便




1 54.24

1 615 156000
便




1 26.80

1 701 74000
便




1 26.84

1 702 74000
便




1 27.57

1 703 76000
便




1 54.10

1 704 178000
便




1 27.34

2 705,714 86000
便




1 27.15

8 706~713 80000
便




1 54.24

1 715 158000
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 59.29 地下1階 75 別途男女別の共同浴室があります
脱衣室 2 34.71 地下1階 75 男女別の脱衣室があります
食堂 1 210.09 1階 75 共同の食堂があります
居間 1 49.50 2階 75 共同の居間があります
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 70,000 円 ~ 約 178,000 円
共益費の概算額 約 30,000 円 ~ 約 50,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 22,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 34,200 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 約 220 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 1,650 円 詳細情報
健康の維持増進 自ら 約 2,200 円 詳細情報
その他 自ら 約 10 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 280,000 円 ~ 約 712,000 円 家賃の 4.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 6 人
養成研修修了者 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 フロントにて安否確認、感知センサーによる居室内の入居者の動体把握と居室訪問の併用 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置を利用
通報先 事務所直通 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 22,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入院及び旅行等の不在時においても、上記費用がかかります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃぶらいあんぶるー
株式会社ブライアンブルー
住所 〒060-0011
北海道札幌市中央区北11条西14丁目1番75号
電話番号: 011-746-8666
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 34,200 円 内訳 朝食 520 円
昼食 0 円
夕食 620 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1日2食(朝・夕)喫食で月額31,920~35,340円(税込)
昼食は自炊も可能ですが、レストランご利用の場合は別途
520円かかります。
朝食8:00~9:00、昼食12:00~14:00、夕食17:30~
18:30。居室への配膳・下膳:1回110円、特別食(家族・友人との別メニュー食)は、7日前までに要予約

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 220 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 利用は介護保険外で以下の費用(220円~)にて行います。
介護保険外:入浴1,650円/30分、排泄・食事介助220円/5分で行い、要した時間でご請求致します。
上記、月額220円は5分ご利用頂いた金額です。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,650 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 利用は介護保険外で以下の費用(1,650円~)にて行います。
介護保険外:清掃1,650円/30分で行い、要した時間でご請求致します。
上記、月額1,650円は30分ご利用頂いた金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (9:00~17:00のみ)
内容 健康相談 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 利用は介護保険外で以下の費用(2,200円)にて行います。
介護保険外:通院等の付き添い2,200円/30分で行い、要した時間でご請求致します。
上記、月額2,200円は30分ご利用頂いた金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 居室への配下膳、加湿器の水交換、除湿器の水捨て、コピー・ファックス、買い物代行、エアコン・ロスナ清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 10 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居室への配膳・下膳:1回110円、加湿器の水交換:1回110円、除湿器の水捨て:1回110円、
コピー:1枚10円、カラーコピー:1枚50円、買い物代行:30分1,650円、エアコン清掃:30分1,650円、ロスナイ清掃:30分1,650円 
対価の支払いは利用分のみ

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2024年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンターはる 清田 (介護予防)通所介護 同一の建築物内
訪問介護ステーション ウィステリア清田 (介護予防)訪問介護・第1号訪問事業 同一の建築物内
訪問看護ステーションきよた (介護予防)訪問看護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)しゃかいいりょうほうじんさっぽろきよたびょういん
社会医療法人 札幌清田病院
事業所の所在地 〒004-0831
札幌市清田区真栄1条1丁目1番1号
電話番号: 011-883-6111
連携又は協力の内容 入居者に対する保健・衛生の向上・負傷の治療に関する協力等、訪問看護利用による入居者向け看護・介護全般
事業所の名称 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんのまどふくしかい
社会福祉法人 ノマド福祉会
事業所の所在地 〒047-0046
小樽市赤岩2丁目66番7
電話番号: 0134-31-2222
連携又は協力の内容 通所介護利用による入居者向け介護全般
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんけんしょうかいくらーすくりにっく
医療法人健昇会クラースクリニック
事業所の所在地 〒004-0831
札幌市清田区真栄1条1丁目1番15号ウィステリア清田2階
電話番号: 011-398-5098
連携又は協力の内容 診療科目:精神科、心療内科、入居者に対する保健・衛生の向上及び疾病・負傷の治療に関する協力
事業所の名称 (ふりがな)きよたふぁみりーしか
清田ファミリー歯科
事業所の所在地 〒004-0831
札幌市清田区真栄1条1丁目1番15号ウィステリア清田1階
電話番号: 011-889-1818
連携又は協力の内容 診療科目:歯科 入居者に対する口腔内の治療に関する協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんすがぬまじびかくりにっく
医療法人社団 すがぬま耳鼻科クリニック
事業所の所在地 〒004-0831
札幌市清田区真栄1条1丁目1番15号ウィステリア清田2階
電話番号: 011-884-4133
連携又は協力の内容 診療項目:耳鼻科 入居者に対する耳鼻の治療に関する協力
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に照らして適切である
 
全体に関する備考

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