サービス付き高齢者向け住宅 なごみの家
登録日 | 2012年03月30日 |
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更新日(5年更新) | 2022年03月30日 |
登録番号 | 尼崎市サ高住第5号 |
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情報更新日 | 2022年04月25日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくなごみのいえ サービス付き高齢者向け住宅 なごみの家 |
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所在地 | 兵庫県尼崎市立花町2-18-11 | ||
利用交通手段 |
電 車: JR神戸線 立花 駅から
徒歩 6 分 その他: |
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住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 |
問合せ先1 | 株式会社いーくぉる 電話番号: 06-6422-3312 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 株式会社いーくぉる | |
住所 |
〒532-0031 大阪府大阪市淀川区加島4-9-20 電話番号: 06-6422-3312 |
|
法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:齊藤嘉久(さいとうよしひさ) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅 なごみの家 |
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事務所の所在地 |
〒661-0025 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-11 電話番号: 06-6422-3312 |
住宅戸数 | 31 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.01m² ~ 27.67m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 1987年05月01日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 27.67 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 101 | 60000 | 2R |
1 | 18.01 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 24 | 202~209 302~309 402~ 409 |
60000 | 1R |
1 | 19.24 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 201 210 301 401 | 60000 | 1R |
1 | 18.66 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 211 | 43000 | 1R |
1 | 19.22 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 102 | 60000 | 1R |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 27.67 | 完 備 ※ |
× | 1 | 101 | 60000 | 2R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.01 | 完 備 ※ |
× | 24 | 202~209 302~309 402~ 409 |
60000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.24 | 完 備 ※ |
× | 4 | 201 210 301 401 | 60000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.66 | 完 備 ※ |
× | 1 | 211 | 43000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.22 | 完 備 ※ |
× | 1 | 102 | 60000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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浴室 | 4 | 36.71 | 1階2ヶ所、2階3階に各1ヶ所 | 31 | |
食堂 | 4 | 138.95 | 各フロアーの食堂 | 31 | 2階3階4階は台所を兼ねる |
台所 | 4 | 9.68 | 各階 | 31 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 43,000 円 ~ 約 60,000 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 41,800 円 ~ 約 52,800 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 自ら | 約 42,120 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
入浴等の介護 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
調理等の家事 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
健康の維持増進 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
その他 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 100,000 円 ~ 約 150,000 円 | 家賃の 2.5 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 敷金は入居前に、家賃共益費等は翌月にお支払いをお願いします。 | ||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
---|---|---|---|---|---|
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 | 養成研修修了者 | 人員 2 人 | |||
上記以外の職員 | 人員 2 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 | 人員 4 人 | ||
上記以外の時間 | 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食前、1日2回の配茶時、希望者夜間3回の見回り | 毎日 8 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | 各居室又は共用浴室等に備え付けてあるナースコールより通報 | ||||
通報先 | 1階事務所、2階談話室、各職員のPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | ①状況把握サービス ・毎食時の声かけ ・夜間の安否確認 ・緊急コール時は、インターフォンによる声がけを行い、未応答時には居室へ訪問し、安否の確認を実施します。 ②生活相談サービス ・日常生活でのお困り事の相談や対応 ・相談内容に応じて適切な専門機関の紹介 夜勤者以外にも通報により、おおむね5分以内にかけつける体制 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
食事提供を行う場所 | 食堂 / 各居住部分 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入居者が選択 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 42,120 円 | 内訳 | 朝食 324 円 |
昼食 540 円 | ||||
夕食 540 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 行事でのイベント食とおやつ代を含みます 外泊などで食事をキャンセルされる場合は、提供される日の1日前までにお知らせください。連絡をいただけない場合は食費を請求させていただく場合がございます。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ※入居者様か家族様の利用希望があった場合は1時間3300円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 調理 / 洗濯 / 掃除 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ※入居者様か家族様の利用希望があった場合は1時間3300円 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ・服薬管理 ・バイタルチェック 各月3300円 健康相談は共益費に含まれる 通院の付き添いは、入居者様か家族様の利用希望があった場合は1時間3300円 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 生活支援サービス | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 金銭管理・服薬支援 ・入居者様かご家族様の利用希望があった場合に限り実施 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
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修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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ケアセンター 和の家 | 介護予防・日常生活支援事業・訪問介護 | 同一の建築物内 |
事業所の名称 | (ふりがな) |
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事業所の所在地 |
〒 電話番号: |
連携又は協力の内容 |
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)、及び兵庫県高齢者居住安定確保計画に従います。 |
全体に関する備考 |
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