イリーゼ西国分寺
登録日 | 2017年03月01日 |
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更新日(5年更新) | 2022年03月01日 |
登録番号 | 16025 |
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情報更新日 | 2024年03月05日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) いりーぜにしこくぶんじ イリーゼ西国分寺 |
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所在地 | 東京都国分寺市泉町3丁目37番20号 | ||
利用交通手段 |
電 車: JR 中央線 ・ 武蔵野線 西国分寺 駅から
徒歩 3 分 その他: |
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住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年08月03日 から 2048年08月02日 |
施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年08月03日 から 2048年08月02日 |
敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年08月03日 から 2048年08月02日 |
問合せ先1 | HITOWAケアサービス株式会社 電話番号: 03-6632-7702 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | HITOWAケアサービス株式会社 | |
住所 |
〒108-6215 東京都港区港南二丁目15番3号 電話番号: 03-6632-7702 |
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法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:袴田 義輝(はかまだよしてる) 取締役 :日髙 博美(ひだかひろみ) 取締役:伊東 祐徳 (いとうまさのり) 監査役:海藏寺 京子(かいぞうじきょうこ) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | HITOWAケアサービス株式会社 |
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事務所の所在地 |
〒108-6215 東京都港区港南二丁目15番3号 電話番号: 03-6632-7702 |
住宅戸数 | 60 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ~ 18.62m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2018年08月03日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
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完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 27 | 210~213, 215~218, 22 0, 310~313, 315~318, 320,410~413, 415~41 8,420, |
112000 | 1R |
1 | 18.12 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 9 | 205, 305~308,405~408 | 112000 | 1R |
1 | 18.45 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 12 | 221~223, 225, 321~32 3, 325,421~423, 425 |
112000 | 1R |
1 | 18.62 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 9 | 201~203, 301~303,401 ~403 |
112000 | 1R |
1 | 18.12 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 206~208 | 82000 | 1R |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 27 | 210~213, 215~218, 22 0, 310~313, 315~318, 320,410~413, 415~41 8,420, |
112000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.12 | 完 備 ※ |
× | 9 | 205, 305~308,405~408 | 112000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.45 | 完 備 ※ |
× | 12 | 221~223, 225, 321~32 3, 325,421~423, 425 |
112000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.62 | 完 備 ※ |
× | 9 | 201~203, 301~303,401 ~403 |
112000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.12 | 完 備 ※ |
× | 3 | 206~208 | 82000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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食堂 | 1 | 151.82 | 1F | 60 | 機能回復訓練スペース兼用 |
談話スペース | 1 | 33.20 | 1F | 60 | |
浴室(個浴)6 | 3 | 14.28 | 2F,3F,4F | 60 | |
リビング | 3 | 90.93 | 2F,3F,4F | 60 | |
洗濯室 | 1 | 6.30 | 1F | 60 | |
WC2 | 1 | 2.20 | 1F(浴室隣) | 60 | |
WC3 | 1 | 3.72 | 1F(食堂隣) | 60 | |
WC4 | 1 | 3.85 | 1F(食堂隣) | 60 | |
脱衣室 | 3 | 22.89 | 2F,3F,4F | 60 | |
浴室(個浴)1 | 1 | 4.14 | 1F | 60 | |
浴室(個浴)2 | 1 | 4.14 | 1F | 60 | |
浴室(個別)3 | 1 | 6.34 | 1F | 60 | |
浴室(個浴)4 | 1 | 4.00 | 1F | 60 | |
浴室(個浴)5 | 1 | 5.45 | 1F | 60 | |
脱衣室 | 1 | 35.37 | 1F | 60 | |
機械浴 | 1 | 14.94 | 1F | 60 | |
HWC | 3 | 10.80 | 2F.3F.4F | 60 |
入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 | 利用権方式 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 82,000 円 ~ 約 112,000 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 25,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 委託 | 約 57,240 円 | 詳細情報 | × | × | ||
入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | ○ | × | ||
調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | ○ | × | ||
健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | ○ | × | ||
その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | あり | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | 前払方式と月払方式を選択可 | ||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 3,700,000 円 ~ 約 12,200,000 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 10,000 円 ~ 約 40,000 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃:一部前払金=居室等利用料の一部(月額72,000円)×想定居住期間(月数)(36ヶ月~144ヶ月)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(前払金の15%~30%) | ||||||
サービス提供の対価:サービス提供の対価に関する前払金はいただきません。 | |||||||
返還額の算定方法 | ①想定居住期間内:返還金=(一部前払金-非返還額)÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数※1,000円未満は切上げ②想定居住期間経過後:返還金はありません。③入居から三月以内:一部前払金-(1日あたりの居室等利用料×入居日から契約終了日までの日数) | ||||||
前払金の保全措置の内容 | 銀行による債務の保証 | ||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 居室タイプ:aタイプ82,000円(206号室、207号室、208号室のみ対象) bタイプ112,000円(aタイプ居室以外の全居室) 前払金を支払った場合の月々の家賃額 aタイプ10,000円、bタイプ40,000円 |
||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
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サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
准看護師 | 人員 1 人 | ||||
介護福祉士 | 人員 6 人 | ||||
養成研修修了者 | 人員 14 人 | ||||
上記以外の職員 | 人員 2 人 | ||||
従事者数 | 人員 25 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
上記以外の時間 | 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 1日1回以上は各居室に訪問し安否確認を行います。また、システム機器等を併用して適宜安否確認を行います | 毎日 1 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | ケアコール | ||||
通報先 | 各階ヘルパーステーション、1階事務室及び住宅職員携帯端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | 当住宅は介護保険の「(介護予防)特定施設入居者生活介護」の指定を受けています。 原則として要介護・要支援の認定を受けていることがご入居の要件です。 要介護・要支援の認定を受けて(介護予防)特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は介護保険の適用があります。 (介護保険における自己負担が必要です。) 自立の方は月額42,900円(税込)の基本サービス費が必要です |
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
---|---|---|---|---|
委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)ひとわふーどさーびすかぶしきがいしゃ HITOWAフードサービス株式会社 |
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住所 |
〒108-6215 東京都港区港南二丁目15番3号 電話番号: 03-6738-6114 |
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食事提供を行う場所 | 食堂 / 各居住部分 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入居者が選択 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 57,240 円 | 内訳 | 朝食 568 円 |
昼食 670 円 | ||||
夕食 670 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 軽減税率(8%)の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。(食費におやつ代を含む)それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり640円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。食事の提供を受けない場合は、その期間に相当する食材費を1ヶ月を30日とした日割り計算で減額いたします。1食単位での減額はいたしません。※詳細は生活支援サービス重要事項説明書に記載。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (身辺介護) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 〇要介護・要支援の認定を受けて特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は介護保険の適用があります (介護保険における自己負担が必要です。)介護保険が適用できないサービスは有料で提供します。 〇自立の方への上記サービスにつきましては有料(550円(税込)/10分)で提供します。 〇その他の詳細は生活支援サービス重要事項説明書に記載 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 洗濯 / 掃除 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 〇要介護・要支援の認定を受けて特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は介護保険の適用があります (介護保険における自己負担が必要です。)介護保険が適用できないサービスは有料で提供します。 〇自立の方への上記サービスにつきましては有料(550円(税込)/10分、または550円(税込)/1回で提供します。 〇その他の詳細は生活支援サービス重要事項説明書に記載 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 要介護・要支援の認定を受け、特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方の健康管理・協力医療機関への通院付添は介護保険の適用があります。(介護保険の自己負担が必要です。) 自立の方の健康相談・血圧等の測定は基本サービス費42,900円(税込)に含みます。 定期健康診断の機会を提供します(実費負担) その他詳細は生活支援サービス重要事項説明書に記載。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 個別対応サービス | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 550円(税込)/1回または550円(税込)/10分 希望する入居者に対し、有料にて個別対応サービスを提供します。 詳細は、生活支援サービス重要事項説明書に記載。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 施設内事務所にて受けられるフロントサービス(来訪者の取次ぎ、郵便物の居室への仕分けお届けなど) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 71,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 上記、金額は税込です。 詳細は、別途生活支援サービス重要事項説明書に記載。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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イリーゼ西国分寺厨房 | 食事の提供サービス | 同一の建築物内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんしゃだんたけぐちびょういん 医療法人社団 竹口病院 |
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事業所の所在地 |
〒196-0034 東京都昭島市玉川町4-6-32 電話番号: 042-541-0176 |
連携又は協力の内容 | *入院・外来診療に関すること、*時間外の受診・治療に関すること、*病状急変時の受け入れに関すること、*また、これらに付随する医療行為に関すること |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんしゃだんみやびかいやまもとびょういん 医療法人社団雅会 山本病院 |
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事業所の所在地 |
〒204-0004 東京都清瀬市野塩1-328 電話番号: 042-491-0706 |
連携又は協力の内容 | 訪問内科診療 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんしゃだんすまいるふぁーすとあいりすしかくりにっく 医療法人社団スマイルファースト アイリス歯科クリニック |
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事業所の所在地 |
〒196-0025 東京都昭島市朝日町2-5-18 メゾンジュンアサヒ102 電話番号: 042-519-7071 |
連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療 |
基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
全体に関する備考 |
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