プレステージ千種七番館

登録日 2015年02月19日
更新日(5年更新) 2020年02月19日
登録番号 14016(2)
情報更新日 2023年05月11日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぷれすてーじちくさななばんかん
プレステージ千種七番館
所在地 愛知県名古屋市千種区谷口町4番5号
利用交通手段 電 車: 地下鉄名城線 砂田橋 駅から 徒歩 7 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2016年01月23日 から 2056年01月22日
施設に関する権原 賃借権 期間 2016年01月23日 から 2056年01月22日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2016年01月23日 から 2056年01月22日
 
問合せ先1 株式会社プレステージケア東海
電話番号: 052-737-6776
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社プレステージケア東海
住所 〒464-0081
愛知県名古屋市千種区谷口町4番5号
電話番号: 052-737-6776
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:伊藤和宏(いとうかずひろ)
代表取締役:加藤学(かとうまなぶ)
取締役:在川秀一(ざいかわしゅういち)
取締役:太田泰継(おおたやすづぐ)
監査役:田巻亮輔(たまきりょうすけ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社プレステージケア東海
事務所の所在地 〒464-0081
愛知県名古屋市千種区谷口町4番5号
電話番号: 052-737-6776
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 63 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.75m² ~ 56.64m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2016年01月22日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.75 × × × 2 101.102 70000 1R
1 18.95 × × × 10 105.106.107.108.110.
111.210.211.212.213
65000 1R
1 19.53 × × × 1 215 65000 1R
1 19.85 × × × 1 216 65000 1R
1 37.34 18 201.202.203.205.206.
207.301.302.303.305.
306.307.401.402.403.
405.406.407
130000 1LDK
1 37.51 10 310.311.312.313.315.
410.411.412.413.415
125000 1LDK
1 37.21 4 316.317.416.417 120000 1LDK
1 37.37 3 208.308.408 130000 1LDK
1 37.11 2 318.418 120000 1LDK
1 36.99 2 320.420 120000 1LDK
1 56.36 3 217.321.421 150000 2LDK
1 56.64 6 218.220.322.323.422.
423
150000 2LDK
1 50.35 1 103 160000 2LDK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.75

× 2 101.102 70000 1R
便


×

×

1 18.95

× 10 105.106.107.108.110.
111.210.211.212.213
65000 1R
便


×

×

1 19.53

× 1 215 65000 1R
便


×

×

1 19.85

× 1 216 65000 1R
便


×

×

1 37.34

18 201.202.203.205.206.
207.301.302.303.305.
306.307.401.402.403.
405.406.407
130000 1LDK
便




1 37.51

10 310.311.312.313.315.
410.411.412.413.415
125000 1LDK
便




1 37.21

4 316.317.416.417 120000 1LDK
便




1 37.37

3 208.308.408 130000 1LDK
便




1 37.11

2 318.418 120000 1LDK
便




1 36.99

2 320.420 120000 1LDK
便




1 56.36

3 217.321.421 150000 2LDK
便




1 56.64

6 218.220.322.323.422.
423
150000 2LDK
便




1 50.35

1 103 160000 2LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂、娯楽コーナー、共用キッチン、トイレ 1 173.47 2階 63 キッチン1台、トイレ2箇所
浴室、脱衣室、前室、洗濯室、トイレ 1 44.50 1階 14 浴室2箇所、トイレ1箇所、洗濯室1箇所
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 65,000 円 ~ 約 160,000 円
共益費の概算額 約 31,800 円 ~ 約 47,700 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 27,500 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 56,700 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 2,730 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 2,250 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 3,480 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 3,480 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 195,000 円 ~ 約 480,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 養成研修修了者 人員 16 人
従事者数 人員 16 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 お食事提供時の安否確認 毎日 1 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急コールボタンにより日中は1階事務所、時間外は警備会社への通報
通報先 綜合警備保障株式会社 通報先から住宅までの到着予定時間 10 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 27,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握(1日1回以上)及び日常の生活相談業務
1R:22,000円
1LDK、2LDK:27,500円
※2名入居の場合は11,000円追加

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃぷれすてーじすえひろ
株式会社プレステージ末廣
住所 〒472-0023
愛知県知立市西町亀池33-1
電話番号: 0566-81-1007
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 56,700 円 内訳 朝食 529 円
昼食 670 円
夕食 691 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額料金56,700円については月額パック料金となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 2,730 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (1)月額2,730円は身体介護を60分行った場合
・身体介護:910円(20分)
(2)月額パックサービス
・移動介助:14,000円・排せつ介助:31,640円・起床介助:16,800円・就寝介助:16,800円
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (ゴミ出しサービス、家事代行サービス、その他)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,250 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (1)月額2,250円は家事援助を60分行った場合
・家事援助:750円(20分)
(2)月額パックサービス
・ゴミだし:2,040円・下膳・配膳:11,800円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,480 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (1)月額3,480円は外出支援を60分行った場合
・外出支援:1,160円(20分)
(2)月額パックサービス
・服薬介助:5,580円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出支援(通院付添い、買い物付添等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,480 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (1)月額3,480円は外出支援を60分行った場合
・外出支援:1,160円(20分)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2035年頃 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーション千種七番館 訪問介護・予防専門型訪問サービス・生活支援型訪問 同一の建築物内
シニアデイトレーニング千種七番館 地域密着型通所介護・予防専門型通所サービス・運動型通所 同一の建築物内
医療法人𠮷田クリニック 診療所 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)きょたくかいごしえんじぎょうしょけあさぽーとおばたりょくちかん
居宅介護支援事業所 ケアサポート小幡緑地館
事業所の所在地 〒463-0009
愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘107番
電話番号: 052-768-6171
連携又は協力の内容 入居者の利用を想定した居宅介護支援事業所に関する運営
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び、愛知県高齢者居住安定確保計画に適します。
 
全体に関する備考

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