介護付有料老人ホーム プレザンメゾン京都宇多野

登録日 2017年02月23日
更新日(5年更新) 2022年02月23日
登録番号 H28-016
情報更新日 2023年06月14日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) かいごつきゆうりょうろうじんほーむぷれざんめぞんきょうとうたの
介護付有料老人ホーム プレザンメゾン京都宇多野
所在地 京都府京都市右京区宇多野福王子町48番1
利用交通手段 電 車: 京福北野線 宇多野 駅から 徒歩 8 分
その他: 京都市バス「福王子」徒歩3分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2018年02月01日 から 2043年01月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2018年02月01日 から 2043年01月31日
 
問合せ先1 株式会社ケア21
電話番号: 06-6456-5633
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ケア21
住所 〒530-0003
大阪府大阪市北区堂島二丁目2番2号 近鉄堂島ビル10F
電話番号: 06-6456-5633
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:依田 雅(よだまさし)
代表取締役:依田 平(よだたいら)
取締役:和久 定信(わくさだのぶ)
取締役:深貝 亨(ふかがいとおる)
取締役:石田 行司(いしだこうじ)
取締役:北浦 一郎(きたうらいちろう)
監査役:遠藤 昭夫(えんどうあきお)
監査役:深井 和巳(ふかいかずみ)
監査役:奥田 隆司(おくだたかし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ケア21
事務所の所在地 〒530-0003
大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号近鉄堂島ビル10F
電話番号: 06-6456-5633
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 60 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.20m² ~ 21.76m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2017年12月27日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.20 × × × 55 101-103,105-108,110-
113,115-116,118-123,
201-203,205-208,210-
213,215-216,218-223,
226-233,235-243
100000 1R
1 21.76 × × × 5 109,117,209,217,225 100000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 19.20

× 55 101-103,105-108,110-
113,115-116,118-123,
201-203,205-208,210-
213,215-216,218-223,
226-233,235-243
100000 1R
便


×

×

1 21.76

× 5 109,117,209,217,225 100000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
脱衣・浴室 6 112.87 1階、2階 60
居間・食堂 1 188.03 1階 60
居間・談話コーナー 1 42.12 2階 60
WC 4 16.73 1階、2階 60
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2018年02月01日
備考 要介護認定を受けている者のみ
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 100,000 円
共益費の概算額 約 61,900 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
食事の提供 委託 約 59,310 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
その他 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 4 人
准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 19 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 5 人
従事者数 人員 30 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ~ 19 時 30 分 人員 10 人
上記以外の時間 19 時 30 分 ~ 07 時 00 分 人員 3 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 介護サービス提供時や毎食事の際に確認、夜間は2時間毎に目視にて確認 毎日 6 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室ナースコール
通報先 事務所及びスタッフルーム 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきかいしゃおいしいりょうり
株式会社美味しい料理
住所 〒530-0003
大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号近鉄堂島ビル10F
電話番号: 06-6456-5626
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 59,310 円 内訳 朝食 400 円
昼食 864 円
夕食 713 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 おやつ代100円は昼食代に含み表記しています。
各部屋の配膳・下げ膳は無料です。
欠食及び追加の場合は、5日前までに通知が必要です。
*税抜:月額=約54,240円
{ 内訳:朝食=371円(税率8%)、昼食=695円(税率10%)、
 おやつ代=93円(税率8%)、夕食=649円(税率10%) }

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 週3回以上の入浴には、
一般浴は2,500円(税込2,750円)、特浴は5,000円(税込5,500円)が発生します。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 協力医療機関以外への通院等の付き添いは2,500円(税込2,750円)/時かかります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 書類作成援助、クリーニング、新聞等取次、大型ごみ収集
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険サービス以外で行う場合には別途実費料金となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 10年毎に防水工事及び外壁改修工事、平成40年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 必要に応じて修繕、経年劣化によるものの取替
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんりちかいたなかおうしんくりにっく
医療法人 理智会 たなか往診クリニック
事業所の所在地 〒602-8376
京都府京都市上京区一条通御前西入大東町90番地
電話番号: 075-467-8771
連携又は協力の内容 入居者の容態に関する連絡先、相談の受付及び往診、入居者の定期健康診断(年2回 有料)
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしょうふうかいからすまごじょうみどりくりにっく
医療法人祥風会 烏丸五条みどりクリニック
事業所の所在地 〒600-8428
京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町328番地ヴァン青雲1F
電話番号: 075-354-3500
連携又は協力の内容 入居者の容態に関する連絡先、相談の受付及び往診、入居者の定期健康診断(年2回 有料)
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんみやこかいわたなべにしがもしんりょうじょ
医療法人社団 都会 渡辺西賀茂診療所
事業所の所在地 〒603-8832
京都府京都市北区大宮南田尻町59
電話番号: 075-493-2124
連携又は協力の内容 入居者の容態に関する連絡先、相談の受付及び往診、入居者の定期健康診断(年2回 有料)
事業所の名称 (ふりがな)こうえきしゃだんほうじんきょうとほけんかいきょうとみんいれんちゅうおうびょういん
公益社団法人 京都保健会 京都民医連中央病院
事業所の所在地 〒604-8453
京都府京都市中京区西ノ京春日町16-1
電話番号: 075-822-2777
連携又は協力の内容 入居者の容態が急変した時の救急の受入れ(24時間)、入居者の容態に関する連絡先、相談の受付及び往診、入居者の定期健康診断(年2回 有料)
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんじゅんわかいいまでがわまえだしかいいん
医療法人社団 潤和会 今出川前田歯科医院
事業所の所在地 〒602-8444
京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町241番地2
電話番号: 075-441-8668
連携又は協力の内容 入居者の容態に関する連絡先、相談の受付及び往診
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしんじゅかいやまねきねんしんりょうしょ
医療法人 真樹会 山根記念診療所
事業所の所在地 〒602-8215
京都府京都市上京区元誓願寺通大宮東入寺今町522
電話番号: 0120-881-788
連携又は協力の内容 入居者の容態に関する連絡先、相談の受付及び往診、入居者の定期健康診断(年2回 有料)
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんきづきかいきょうときづきしかくりにっく
医療法人社団 気づき会 京都気づき歯科クリニック
事業所の所在地 〒600-8373
京都府京都市下京区五条通大宮西入下五条町435番地5
電話番号: 075-802-5533
連携又は協力の内容 入居者の容態に関する連絡 先、相談の受付及び往診
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。また、弊社の基本方針である「安心と安全」「楽しい生きがい」「語り合い」「ゆとり」を達成する為に、家庭的な環境と地域住民の方々との交流のもとで、日常生活上の支援及び機能訓練等を行い、健康でいきいきと永く過ごしていただけるように運営します。
 
全体に関する備考

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