パティーナ一文橋

登録日 2012年05月16日
更新日(5年更新) 2022年05月16日
登録番号 4住第15号の5
情報更新日 2022年06月15日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぱてぃーないちもんばし
パティーナ一文橋
所在地 京都府向日市上植野町吉備寺
利用交通手段 電 車: 阪急京都線 西向日 駅から 徒歩 11 分
その他: 阪急バス 一文橋バス停 徒歩2分(阪急長岡天神駅より乗車10分)
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2021年03月01日 から 2024年02月28日
 
問合せ先1 医療法人社団 千春会
電話番号: 075-953-2712
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団 千春会
住所 〒617-0826
京都府長岡京市開田2丁目14番26号
電話番号: 075-953-2712
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:菊地 孝三(きくちこうぞう)
理事:藤原 仁史(ふじわらひとし)
理事:近藤 元治(こんどうもとはる)
理事:西村 善彦(にしむらよしひこ)
理事:石原 浩(いしはらひろし)
理事:菊地 三弥(きくちみつや)
理事:小田 豊(おだゆたか)
理事:菊地 裕子(きくちひろこ)
理事:山田 彰子(やまだあきこ)
理事:西田 光明(にしだみつあき)
理事:岡田 芳明(おかだよしあき)
理事:菊地 珠希(きくちたまき)
理事:中田 均(なかたひとし)
監事:石原 牧(いしはらまき)
理事:棚野 博文(たなのひろふみ)
理事:友久 久雄(ともひさひさお)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人社団 千春会
事務所の所在地 〒617-0826
京都府長岡京市開田2丁目14-26
電話番号: 075-953-2712
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 17 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.09m² ~ 27.15m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨(耐火建築物) 造
階数 4 階建 竣工の年月 2012年10月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.09 2 202、302 83518
1 25.31 2 306、404 83518
1 25.41 6 203・204、303・304、401・
402
83518
1 25.98 3 205、305、403 83518
1 26.26 2 201、301 83518
1 27.15 2 307、405 83518



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 25.09

2 202、302 83518
便




1 25.31

2 306、404 83518
便




1 25.41

6 203・204、303・304、401・
402
83518
便




1 25.98

3 205、305、403 83518
便




1 26.26

2 201、301 83518
便




1 27.15

2 307、405 83518
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 18.60 2階 17 台所を含む
収納設備 1 28.65 4階 17
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 83,518 円
共益費の概算額 約 15,787 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,879 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 57,720 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 2,037 円 詳細情報 ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 経済状況等により減免措置を行う場合がある。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 上記以外の職員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事や外出等の生活場面での機会又は緊急通報装置の利用を通じて 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置(各室)
通報先 館内PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 20,879 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事や外出等の生活場面での機会又は緊急通報装置の利用を通じて、少なくとも1日1回、本人の状況を把握する。また、突発的な事故、体調の急変等の場合には、必要な措置を講ずるとともに、状況により協力医療機関及び家族等へ連絡を行う。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 その他 (同法人の病院で調理・配送を行う)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 57,720 円 内訳 朝食 402 円
昼食 682 円
夕食 840 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 刻み食、ミキサー食などの食事形態や、療養上必要な食材制限など、個別の相談が可能。
食事は1食単位で追加、キャンセルが可能。(前日15時までに申し出が必要)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 ()
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 環境整備:居室内の清掃支援の実施
寝具管理:布団やシーツの管理支援の実施
衣類管理:衣類の洗濯支援の実施
日用品管理:日用品の残数管理やおむつ類の発注手配
買い物代行:買い物の代行支援の実施

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,037 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 朝夕1日2回のバイタル値測定を実施(体温・血圧・脈拍)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外部サービス連携
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通所介護利用時の準備や居室から施設玄関までの送迎を実施

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
せんしゅんかい デイサービスセンター 一文橋 入浴、食事(昼食)、生活機能訓練 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)せんしゅんかいびょういん
千春会病院
事業所の所在地 〒617-0826
京都府長岡京市開田2丁目14-26
電話番号: 075-953-2712
連携又は協力の内容 緊急時の搬送及び医療・介護に関する相談
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に基づき適切に事業を実施している。
 
全体に関する備考

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