アイケア おおるり上島

登録日 2012年03月27日
更新日(5年更新) 2022年03月27日
登録番号 浜松第7号
情報更新日 2024年02月28日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) あいけあおおるりかみじま
アイケア おおるり上島
所在地 静岡県浜松市中央区上島五丁目12-1
利用交通手段 電 車: 遠州鉄道線 上島 駅から
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2012年07月20日 から 2042年07月19日
施設に関する権原 賃借権 期間 2012年07月20日 から 2042年07月19日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2012年07月20日 から 2042年07月19日
 
問合せ先1 アイケア おおるり上島
電話番号: 053-489-3521
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社バイ・スティックケアサービス
住所 〒433-8012
静岡県浜松市中央区布橋2-3-36
電話番号: 053-489-3521
法人の役員 役員を表示する▼ 株式会社バイ・スティックケアサービス 代表取締役:八倉和彦(やくらかずひこ)
株式会社バイ・スティックケアサービス 取締役:須山宏造(すやまこうぞう)
株式会社バイ・スティックケアサービス 取締役:須山雄造(すやまゆうぞう)
株式会社バイ・スティックケアサービス 取締役:大嶋貴之(おおしまたかゆき)
株式会社バイ・スティックケアサービス 取締役:中村 裕之 (なかむらひろゆき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社アイケア
住所 〒433-8119
静岡県浜松市中央区高丘北4丁目1番46号
電話番号: 053-420-2226
法人の役員 役員を表示する▼ 株式会社アイケア 代表取締役 :市川明壽(いちかわあきとし)
株式会社アイケア 代表取締役:宇田川智子(うたがわともこ)
株式会社アイケア 取締役:村松幸子(むらまつさちこ)
株式会社アイケア取締役:笠間雅彦(かさままさひこ)
株式会社アイケア監査役:花井孝雄(はないたかお)
株式会社アイケア 取締役:澤柳昌子(さわやなぎまさこ)
株式会社アイケア 取締役:谷野賢一(やのけんいち)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社バイ・スティックケアサービス
事務所の所在地 〒432-8012
静岡県浜松市中央区布橋2-3-36
電話番号: 053-489-3521
事務所の名称 アイケア上島
事務所の所在地 〒433-8122
静岡県浜松市中央区上島5丁目12-1
電話番号: 053-475-2233
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 27 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.15m² ~ 18.45m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2012年07月20日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.15 × × × 13 201-205,301-308 56000 1R
1 18.15 × × × 10 207-211,310-314 54000 1R
1 18.45 × × × 2 206,309 56000 1R
1 18.45 × × × 2 212,315 54000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.15

× 13 201-205,301-308 56000 1R
便


×

×

1 18.15

× 10 207-211,310-314 54000 1R
便


×

×

1 18.45

× 2 206,309 56000 1R
便


×

×

1 18.45

× 2 212,315 54000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 20.14 2階、3階に画1箇所 27
食堂・台所 2 103.91 2階・3階に各1箇所 27
脱衣室 4 16.36 2階・3階に各2箇所 27
洗濯室 2 47.22 2階・3階に各1箇所 27 共用トイレ部分含む。
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 54,000 円 ~ 約 56,000 円
共益費の概算額 約 24,260 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 22,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 48,600 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円
調理等の家事 提供しない 約 円
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 60,000 円 家賃の 1.1 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 8 人
養成研修修了者 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 定期的な巡回による安否確認と毎日のバイタルチェックにて提供。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 建物内 アイケア上島事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 22,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握サービス:定期的に安否確認を行ないます。
生活相談サービス:日常生活でのお困り事等の相談に応じます。その他以下のサービスも含まれます。
・緊急時対応サービス
・お取次サービス
金額は税込です。
アイケアの定期巡回・随時対応型訪問介護看護を利用の方は月額5,500円(税込)となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,600 円 内訳 朝食 324 円
昼食 648 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居者へ提供する食事は1回厨房にて調理します。
居室への配膳:55円/回 下膳:55円/回
きざみ食、ミキサー食が必要な場合は提供します。その際には追加料金110円/回が発生します。
食費は税込で表記しています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 必要に応じて健康相談、バイタルチェックを行ないます。(料金は状況把握・生活相談に含まれます)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 令和14年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 10年ごとに実施予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンター あいの街上島 通所介護(デイサービス) 同一の建築物内
ケアプランセンター アイケア上島 居宅介護支援(ケアプラン作成) 同一の建築物内
訪問看護ステーション 遠州上島 訪問看護 同一の建築物内
巡回型訪問サービスセンターアイケア浜松 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者住まい法の基本方針である静岡県の高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。
 
全体に関する備考

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