サービス付き高齢者向け住宅 りんごの樹

登録日 2012年05月17日
更新日(5年更新) 2022年05月17日
登録番号 12-00-001
情報更新日 2022年05月16日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくりんごのき
サービス付き高齢者向け住宅 りんごの樹
所在地 青森県弘前市大字豊原一丁目1番地1
利用交通手段 電 車: JR奥羽本線 弘前 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 2 分
その他: 【バス利用の場合、弘南バス利用 三中校前下車】 【弘前駅よりタクシー利用の場合、約1000円】
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間 2019年10月01日 から 2030年03月31日
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅 りんごの樹
電話番号: 0172-33-3813
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人 愛成会
住所 〒036-8154
青森県弘前市豊原一丁目1番地3
電話番号: 0172-33-1182
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:佐々木 哲(ささきさとし)
副理事長:佐々木 愛(ささきあい)
理事:高杉 金之助(たかすぎきんのすけ)
理事:山﨑 祥子(やまざきしょうこ)
理事:一越 しずか(いちこししずか)
理事:土岐 浩一郎(ときこういちろう)
監事:佐藤 裕幸(さとうひろゆき)
監事:花田 泉(はなだいずみ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人 愛成会
事務所の所在地 〒036-8154
青森県弘前市大字豊原一丁目1番地3
電話番号: 0172-33-1182
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 24 戸 居住部分の規模(専用面積) 34.45m² ~ 58.68m²
共同利用設備 あり 構造 耐火構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2005年09月05日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 34.45 16 102,103,105,106,203,
205,206,207,208,303,
305,306,307,308,310,
311(Aタイプ)
47000 1DK
1 42.66 3 101,202,302(Bタイプ) 54000 2DK
1 47.62 1 210(Cタイプ) 57000 2DK
1 55.90 2 201,301(Dタイプ) 59000 3DK
1 39.83 1 312(Eタイプ) 53000 1DK
1 58.68 1 313(Fタイプ) 65000 3DK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 34.45

16 102,103,105,106,203,
205,206,207,208,303,
305,306,307,308,310,
311(Aタイプ)
47000 1DK
便




1 42.66

3 101,202,302(Bタイプ) 54000 2DK
便




1 47.62

1 210(Cタイプ) 57000 2DK
便




1 55.90

2 201,301(Dタイプ) 59000 3DK
便




1 39.83

1 312(Eタイプ) 53000 1DK
便




1 58.68

1 313(Fタイプ) 65000 3DK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
台所 1 13.53 一階集会室内 24
食堂 1 35.23 一階集会室内 24
居間 1 13.77 一階集会室内 24
収納設備 2 15.17 二階共用掃除用具入れ、ペントハウス 24 事務室倉庫有(一時預かり用/4.2㎡/利用は都度相談)
身障者トイレ、洗面台 1 7.18 一階集会室前 24
洗濯機・乾燥機室 1 4.43 一階集会室前 24
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 47,000 円 ~ 約 65,000 円
共益費の概算額 約 12,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 7,000 円 詳細情報
食事の提供 提供しない 約 円 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 94,000 円 ~ 約 130,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 原則対面。希望者は協議の上他の方法。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ボタン式緊急通報設備(24時間365日対応)
通報先 社会福祉法人愛成会 弘前静光園 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 7,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価は、1部屋に1名入居時の料金です。2名以上の場合は、1名あたり5,000円の加算となります。高齢者世話付住宅等生活援助員派遣事業が終了した場合は、15,000円となります。この補助は一戸あたりの計算となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス(来訪者受付、郵便物・宅配の受付、タクシー等の配車など) ボランティア活動の紹介等地域貢献事業
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
社会福祉法人愛成会 弘前静光園ホームヘルパーステーション ヘルパーステーション(訪問による介護、生活援助の提供) 隣接する土地
社会福祉法人愛成会 弘前静光園デイサービスセンター デイサービス(通いによる介護、生活援助の提供) 隣接する土地
社会福祉法人愛成会 弘前静光園 老人短期入所事業 ショートステイ(宿泊による介護、生活援助の提供) 隣接する土地
社会福祉法人愛成会 愛成居宅介護支援事業所 介護サービスの希望をお聞きし、ケアプランを作成致します 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いっぱんざいだんほうじんあいせいかいひろさきあいせいかいびょういん
一般財団法人 愛成会 弘前愛成会病院
事業所の所在地 〒036-8151
弘前市大字北園一丁目6番地2
電話番号: 0172-34-7111
連携又は協力の内容 医療サービスの提供(精神科、神経科、心療内科、内科)、医療に関連する相談サービスの提供、精神科訪問看護
事業所の名称 (ふりがな)こぼりくりにっく
小堀クリニック
事業所の所在地 〒036-8155
弘前市大字中野2丁目2の2
電話番号: 0172-32-7146
連携又は協力の内容 医療サービスの提供(内科、小児科、胃腸科、循環器科)(入院設備有)、医療に関連する相談サービスの提供
事業所の名称 (ふりがな)くすみしかくりにっく
楠美歯科クリニック
事業所の所在地 〒036-8155
弘前市中野2丁目6-21
電話番号: 0172-34-1182
連携又は協力の内容 医療サービスの提供(歯科)、口腔ケア、その他相談
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
介護・医療との連携、及びバリアフリー構造の住宅をもって、高齢者が安心して生活できる住まいづくりを推進しています。  住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件を備えるとともに、ケアの専門家による安否確認や生活相談やサービスを提供し、高齢者が安心して暮らすことができる環境を提供します。 高齢者住まい法の基本方針及び青森県居住安定確保計画に沿って、適切に事業に取り組んでいます。
 
全体に関する備考

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