サービス付き高齢者向け住宅ウィステリアN17の印刷ページ｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

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登録日	2012年03月16日	登録番号	札-11第21号
更新日（5年更新）	2022年03月16日	情報更新日	2023年11月13日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくうぃすてりあえぬじゅうななサービス付き高齢者向け住宅ウィステリアN17
所在地	北海道札幌市北区北17条西3丁目2番1号
利用交通手段	電　車：札幌市市営地下鉄南北線北18条駅から徒歩 1 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	所有権	期間


問合せ先１	株式会社　メディカルシステムネットワーク電話番号： 011-612-1069
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		株式会社　メディカルシステムネットワーク
住所		〒060-0010 北海道札幌市中央区北10条西24丁目3番地電話番号： 011-612-1069
法人の役員		役員を表示する▼ 代表取締役：田尻稲雄（たじりいなお）代表取締役副社長：秋野治郎（あきのじろう）代表取締役副社長：田中義寛（たなかよしひろ）取締役専務執行役員：坂下誠（さかしたまこと）取締役常務執行役員：角和彦（すみかずひこ）取締役常務執行役員：青山　明（あおやまあきら）取締役常務執行役員：平島英治（ひらしまえいじ）取締役執行役員：多湖健太郎（たごけんたろう）取締役執行役員：清水　健司（しみずけんじ）取締役：中村　秀一（なかむらしゅういち）社外取締役：小池明夫（こいけあきお）社外取締役：一色　浩三（いっしきこうぞう）社外取締役：井部　俊子（いべとしこ）社外取締役・監査等委員：米屋佳史（よねやよしふみ）社外取締役・監査等委員：渡邊　光春（わたなべみつはる）社外取締役・監査等委員：佐藤　敏（さとうさとし）社外取締役・監査等委員：前田　裕次（まえだゆうじ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	サービス付き高齢者向け住宅ウィステリアN17
事務所の所在地	〒001-0017 北海道札幌市北区北17条西3丁目2番1号電話番号： 011-727-1722

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	64 戸	居住部分の規模(専用面積)	64.85m² ～ 73.47m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
階数	10 階建 (地下 1 階)	竣工の年月	2007年11月09日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	70.43	○	○	○	○	○	○	2	310,318	240000
1	64.96	○	○	○	○	○	○	2	311,317	221000
1	64.85	○	○	○	○	○	○	3	312,315,316	221000
1	73.47	○	○	○	○	○	○	2	313,314	250000
1	70.43	○	○	○	○	○	○	2	410,418	247000
1	64.96	○	○	○	○	○	○	2	411,417	227000
1	64.85	○	○	○	○	○	○	3	412,415,416	227000
1	73.47	○	○	○	○	○	○	2	413,414	257000
1	70.43	○	○	○	○	○	○	2	510,518	254000
1	64.96	○	○	○	○	○	○	2	511,517	234000
1	64.85	○	○	○	○	○	○	3	512,515,516	234000
1	73.47	○	○	○	○	○	○	2	513,514	264000
1	70.43	○	○	○	○	○	○	2	610,618	262000
1	64.96	○	○	○	○	○	○	2	611,617	241000
1	64.85	○	○	○	○	○	○	3	612,615,616	241000
1	73.47	○	○	○	○	○	○	2	613,614	272000
1	70.43	○	○	○	○	○	○	2	710,718	269000
1	64.96	○	○	○	○	○	○	2	711,717	247000
1	64.85	○	○	○	○	○	○	3	712,715,716	247000
1	73.47	○	○	○	○	○	○	2	713,714	280000
1	70.43	○	○	○	○	○	○	2	810,818	276000
1	64.96	○	○	○	○	○	○	2	811,817	254000
1	64.85	○	○	○	○	○	○	3	812,815,816	254000
1	73.47	○	○	○	○	○	○	2	813,814	287000
1	70.43	○	○	○	○	○	○	2	910,918	284000
1	64.96	○	○	○	○	○	○	2	911,917	261000
1	64.85	○	○	○	○	○	○	3	912,915,916	261000
1	73.47	○	○	○	○	○	○	2	913,914	295000
1	69.83	○	○	○	○	○	○	1	210	295000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	70.43	完備 ※	○	2	310,318	240000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.96	完備 ※	○	2	311,317	221000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.85	完備 ※	○	3	312,315,316	221000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	73.47	完備 ※	○	2	313,314	250000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	70.43	完備 ※	○	2	410,418	247000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.96	完備 ※	○	2	411,417	227000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.85	完備 ※	○	3	412,415,416	227000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	73.47	完備 ※	○	2	413,414	257000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	70.43	完備 ※	○	2	510,518	254000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.96	完備 ※	○	2	511,517	234000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.85	完備 ※	○	3	512,515,516	234000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	73.47	完備 ※	○	2	513,514	264000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	70.43	完備 ※	○	2	610,618	262000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.96	完備 ※	○	2	611,617	241000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.85	完備 ※	○	3	612,615,616	241000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	73.47	完備 ※	○	2	613,614	272000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	70.43	完備 ※	○	2	710,718	269000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.96	完備 ※	○	2	711,717	247000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.85	完備 ※	○	3	712,715,716	247000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	73.47	完備 ※	○	2	713,714	280000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	70.43	完備 ※	○	2	810,818	276000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.96	完備 ※	○	2	811,817	254000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.85	完備 ※	○	3	812,815,816	254000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	73.47	完備 ※	○	2	813,814	287000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	70.43	完備 ※	○	2	910,918	284000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.96	完備 ※	○	2	911,917	261000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	64.85	完備 ※	○	3	912,915,916	261000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	73.47	完備 ※	○	2	913,914	295000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	69.83	完備 ※	○	1	210	295000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
浴室	2	82.61	10階	64	男女別大浴場
食堂	1	270.83	2階	64
脱衣室	2	40.76	10階	64

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 221,000 円～約 295,000 円
共益費の概算額		約 70,000 円～約 100,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 60,300 円		詳細情報	○	○
	入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
	調理等の家事	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	約 1,650 円		詳細情報	×	×
その他		自ら	約 10 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 600,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		令和3年3月31日まで前払いあり。信託会社保全あり。
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数		看護師		人員 2 人
		介護福祉士		人員 9 人
		社会福祉士		人員 2 人
		介護支援専門員		人員 1 人
		養成研修修了者		人員 1 人
		上記以外の職員		人員 1 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 17 時 30 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	17 時 30 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		フロントにて安否確認、緊急時通報コール、居室訪問、レストランにて確認			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	緊急通報装置を利用
	通報先	1階事務所	通報先から住宅までの到着予定時間		2 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		特定施設入居者生活介護契約者は基本サービス費として介護保険上定められた自己負担分負担特定施設入居者生活介護未締結者は賃貸借契約に基づき無料とする。