サービス付き高齢者向け住宅ウィステリアN17

登録日 2012年03月16日
更新日(5年更新) 2017年03月16日
登録番号 札-11第21号
情報更新日 2020年10月21日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくうぃすてりあえぬじゅうなな
サービス付き高齢者向け住宅ウィステリアN17
所在地 北海道札幌市北区北17条西3丁目2番1号
利用交通手段 電 車: 札幌市市営地下鉄南北線 北18条 駅から 徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社 メディカルシステムネットワーク
電話番号: 011-612-1069
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 メディカルシステムネットワーク
住所 〒060-0010
北海道札幌市中央区北10条西24丁目3番地
電話番号: 011-612-1069
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:田尻 稲雄(たじりいなお)
代表取締役:秋野 治郎(あきのじろう)
取締役専務執行役員:川島 龍一(かわしまりゅういち)
取締役専務執行役員:田中 義寛(たなかよしひろ)
取締役専務執行役員:坂下 誠(さかしたまこと)
取締役常務執行役員:角 和彦(すみかずひこ)
取締役常務執行役員:青山  明(あおやまあきら)
取締役執行役員:平島 英治(ひらしまえいじ)
取締役執行役員:多湖 健太郎(たごけんたろう)
取締役:小池 明夫(こいけあきお)
取締役:一色 浩三(いっしきこうぞう)
取締役:中村 秀一(なかむらしゅういち)
社外取締役:井部 俊子(いべとしこ)
監査役:畑下 正行(はたしたまさゆき)
監査役:四十物 実(あいものみのる)
監査役:米屋 佳史(よねやよしふみ)
執行役員:上坂 弘文(うえさかひろふみ)
執行役員:工藤 孝正(くどうたかまさ)
執行役員:枝廣 誠彦(えだひろまさひこ)
執行役員:山田 修平(やまだしゅうへい)
執行役員:加藤 陽三(かとうようぞう)
執行役員:本間 克明(ほんまかつあき)
執行役員:常見 邦順(つねみくにのり)
執行役員:中田 究(なかだきわむ)
執行役員:吉田 孝仁(よしだたかひと)
執行役員:大倉 康(おおくらやすし)
執行役員:徳田 孝幸(とくたたかゆき)
執行役員:阿久津 光成(あくつみつなり)
執行役員:遠山 功(とおやまいさお)
執行役員:國松 一徳(くにまついっとく)
執行役員:宇野 光裕(うのみつひろ)
執行役員:大野 繁樹(おおのしげき)
執行役員:赤石 正志(あかいしまさし)
執行役員:岡本 満(おかもとみつる)
執行役員:勝木 桂太(かつきけいた)
執行役員:井上 敏文(いのうえとしふみ)
執行役員:佐藤 玲(さとうれい)
執行役員:永冨 茂(ながとみしげる)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅ウィステリアN17
事務所の所在地 〒001-0017
北海道札幌市北区北17条西3丁目2番1号
電話番号: 011-727-1722
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 64 戸 居住部分の規模(専用面積) 64.85㎡ ~ 73.47㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨鉄筋コンクリート 造
階数 10 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2007年11月09日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 70.43 2 310,318 240000
1 64.96 2 311,317 221000
1 64.85 3 312,315,316 221000
1 73.47 2 313,314 250000
1 70.43 2 410,418 247000
1 64.96 2 411,417 227000
1 64.85 3 412,415,416 227000
1 73.47 2 413,414 257000
1 70.43 2 510,518 254000
1 64.96 2 511,517 234000
1 64.85 3 512,515,516 234000
1 73.47 2 513,514 264000
1 70.43 2 610,618 262000
1 64.96 2 611,617 241000
1 64.85 3 612,615,616 241000
1 73.47 2 613,614 272000
1 70.43 2 710,718 269000
1 64.96 2 711,717 247000
1 64.85 3 712,715,716 247000
1 73.47 2 713,714 280000
1 70.43 2 810,818 276000
1 64.96 2 811,817 254000
1 64.85 3 812,815,816 254000
1 73.47 2 813,814 287000
1 70.43 2 910,918 284000
1 64.96 2 911,917 261000
1 64.85 3 912,915,916 261000
1 73.47 2 913,914 295000
1 69.83 1 210 295000



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 70.43

2 310,318 240000
便




1 64.96

2 311,317 221000
便




1 64.85

3 312,315,316 221000
便




1 73.47

2 313,314 250000
便




1 70.43

2 410,418 247000
便




1 64.96

2 411,417 227000
便




1 64.85

3 412,415,416 227000
便




1 73.47

2 413,414 257000
便




1 70.43

2 510,518 254000
便




1 64.96

2 511,517 234000
便




1 64.85

3 512,515,516 234000
便




1 73.47

2 513,514 264000
便




1 70.43

2 610,618 262000
便




1 64.96

2 611,617 241000
便




1 64.85

3 612,615,616 241000
便




1 73.47

2 613,614 272000
便




1 70.43

2 710,718 269000
便




1 64.96

2 711,717 247000
便




1 64.85

3 712,715,716 247000
便




1 73.47

2 713,714 280000
便




1 70.43

2 810,818 276000
便




1 64.96

2 811,817 254000
便




1 64.85

3 812,815,816 254000
便




1 73.47

2 813,814 287000
便




1 70.43

2 910,918 284000
便




1 64.96

2 911,917 261000
便




1 64.85

3 912,915,916 261000
便




1 73.47

2 913,914 295000
便




1 69.83

1 210 295000
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 82.61 10階 64 男女別大浴場
食堂 1 270.83 2階 64
脱衣室 2 40.76 10階 64
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 221,000 円 ~ 約 295,000 円
共益費の概算額 約 70,000 円 ~ 約 100,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
食事の提供 委託 約 60,300 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 1,650 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 10 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 600,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 あり
前払金の支払い方式 ※4 前払方式と月払方式を選択可
家賃等の前払金の概算額 約 26,520,000 円 ~ 約 35,400,000 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 0 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:1ヶ月分の家賃×契約月数(120ヶ月) 
サービス提供の対価:なし
返還額の算定方法 前払家賃×(前払いした月数-入居月数)÷前払いした月数
前払金の保全措置の内容 信託会社等による元本補てん又は信託
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:0170208169)
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:0170208169)

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護支援専門員 人員 2 人
養成研修修了者 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 フロントにて安否確認、緊急時通報コール、居室訪問、レストランにて確認 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置を利用
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特定施設入居者生活介護契約者は基本サービス費として介護保険上定められた自己負担分負担
特定施設入居者生活介護未締結者は賃貸借契約に基づき無料とする。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃぶらいあんぶるー
株式会社ブライアンブルー
住所 〒060-0011
北海道札幌市中央区北11条西14丁目1番75号
電話番号: 011-746-8666
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 60,300 円 内訳 朝食 520 円
昼食 660 円
夕食 830 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 朝食7:45~9:00、昼食11:30~14:00、夕食17:30~
19:00。入居者の選択により提供。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特定施設入居者生活介護の契約を締結した場合には介護サービス
費用は介護保険上の自己負担額に含まれる。
介護保険外利用の場合、30分660円。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特定施設入居者生活介護の契約を締結した場合には介護サービス
費用は介護保険上の自己負担額に含まれる。
介護保険外利用の場合、30分660円。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 (薬の仕分け、服薬管理、外出介助)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,650 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 年2回の健康診断は管理費に含まれる。入院・通院時付き添い・外出介助費用1,650円/1時間。(特定施設入居者生活介護の契約締結した方は、個別的な外出介助及び個別的買い物代行は上記費用を要する)
薬の仕分け・服薬支援費用1,980円/1ヶ月
(特定施設入居者生活介護の契約締結した方は、介護保険上の自己負担額に含まれる)
対価の支払いは利用分のみ。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 居室への配下膳、ゴミ出し、貸し布団、コピー・ファックス、買い物代行・役所手続き、エアコン及びロスナイ清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 10 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居室への配膳・下膳:1回110円、ゴミ出し:1回220円、貸し布団:実費、コピー:1枚10円、カラーコピー:1枚50円、ファックス:1回10円、買い物代行・役所手続き:30分660円、エアコン及びロスナイ清掃:1回1,047円、介護用品:実費。
対価に支払いは利用分のみ

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2020年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
サービス付き高齢者向け住宅ウィステリアN17 (介護予防)特定施設入居者生活介護 同一の建築物内
ディサービスセンターはる北17条 (介護予防)通所介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんのまどふくしかい
社会福祉法人 ノマド福祉会
事業所の所在地 〒047-0046
小樽市赤岩2丁目66番7
電話番号: 0134-31-2222
連携又は協力の内容 通所介護による入居者向け介護全般
事業所の名称 (ふりがな)しゃかいいりょうほうじんぼこいてんしびょういん
社会医療法人母恋 天使病院
事業所の所在地 〒065-8611
札幌市東区北12条東3丁目1番1号
電話番号: 011-711-0101
連携又は協力の内容 協力医療機関、訪問看護利用による入居者向け看護全般
事業所の名称 (ふりがな)ながおないかじゅんかんきくりにっく
ながお内科 循環器クリニック
事業所の所在地 〒001-0017
札幌市北区北17条西3丁目2番1号 ウィステリアN17 1階
電話番号: 011-729-5510
連携又は協力の内容 協力医療機関、入居者に対する定期健康診断の実施、受け入れ
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんさんせいかいみやのもりきねんびょういん
医療法人讃生会 宮の森記念病院
事業所の所在地 〒064-8570
札幌市中央区宮の森3条7丁目5番25号
電話番号: 011-641-6641
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんほくしかいさっぽろらいらっくびょういん
医療法人北志会 札幌ライラック病院
事業所の所在地 〒062-0906
札幌市豊平区豊平6条8丁目2番18号
電話番号: 011-812-8822
連携又は協力の内容 協力医療機関、訪問看護利用による入居者向け看護全般
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんりつえいかいすずきしかくりにっく
医療法人社団律英会 鈴木歯科クリニック
事業所の所在地 〒001-0024
札幌市北区北24条西4丁目1-6 鈴木ビル2階
電話番号: 011-758-4182
連携又は協力の内容 協力歯科機関
事業所の名称 (ふりがな)きたにじゅうよじょうたーみなるしか
北24条ターミナル歯科
事業所の所在地 〒001-0023
札幌市北区北23条西4丁目2-1 ターミナルハイツ3階
電話番号: 011-727-4182
連携又は協力の内容 協力歯科機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんさっぽろどうとびょういん
医療法人社団 札幌道都病院
事業所の所在地 〒065-8555
札幌市東区北17条東14丁目3番2号
電話番号: 011-731-1155
連携又は協力の内容 協力医療機関
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に照らして適切である
 
全体に関する備考

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