サービス付高齢者向け住宅翠のさと

登録日 2013年02月06日
更新日(5年更新) 2018年02月06日
登録番号 鳥取県28
情報更新日 2019年03月22日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくみどりのさと
サービス付高齢者向け住宅翠のさと
所在地 鳥取県米子市西福原7-4-1
利用交通手段 電 車: 山陰本線 米子 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 3 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年09月01日 から 2043年08月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年09月01日 から 2043年08月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年09月01日 から 2043年08月31日
 
問合せ先1 有限会社翠のさと
電話番号: 0859-22-1165
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社翠のさと
住所 〒683-0805
鳥取県米子市西福原7-4-1
電話番号: 0859-22-1165
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役社長:福原 裕之(ふくはらひろゆき)
取締役:福原 崇文(ふくはらたかふみ)
取締役:阿部 美穂子(あべみほこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社翠のさと
事務所の所在地 〒683-0805
鳥取県米子市西福原7-4-1
電話番号: 0859-22-1165
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 40 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡ ~ 36.00㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2013年09月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 38 201~218、222~225、301~
325
45000 1R
2 36.00 × × 2 220、221 75000 1DK



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 38 201~218、222~225、301~
325
45000 1R
便


×

×

2 36.00

× 2 220、221 75000 1DK
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 66.00 一般浴室、個人浴室 40
食堂 1 217.00 1F食堂 40
居間 2 72.00 2・3F談話室 40
便所・洗濯 3 60.00 1F~3F 40
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円 ~ 約 75,000 円
共益費の概算額 約 5,000 円 ~ 約 8,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 46,500 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 2,500 円 詳細情報
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 135,000 円 ~ 約 225,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃:201~218、222~225、301~325(18㎡)・・・45,000円
220、221(36㎡)・・・75,000円
共益費:201~218、222~225、301~325(18㎡)・・・5,000円
220、221(36㎡)・・・入居者1名の場合5,000円、入居者2名の場合8,000円
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 2 人
上記以外の職員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 18 時 30 分 人員 3 人
上記以外の時間 18 時 30 分 ~ 08 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 7:00に安否確認を行う 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室に緊急通報装置あり
通報先 1F事務室またはPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 定期的な清掃、洗濯支援、食事の居室配下膳、買い物代行、日中のアクシデント対応等含む

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ふじさんぎょうかぶしきがいしゃ
富士産業株式会社
住所 〒105-0004
東京都港区新橋5丁目32番7号
電話番号: 03-5400-6113
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 46,500 円 内訳 朝食 450 円
昼食 550 円
夕食 550 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (通院、買い物等の外出同行など)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 日中の排泄介護(1日3回まで)、日中のアクシデント対応等は、状況把握及び生活相談の金額に含む。
※状況把握及び生活相談の金額に含まれないもの・・・1日4回目以降の排泄介護、18:00以降の排泄介護・アクシデント対応、入浴介助、外出時同行(30分あたり1,800円)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (買い物代行、見守り支援など)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 定期的な清掃、洗濯支援、食事の居室配下膳、買い物代行等は、状況把握及び生活相談の金額に含む。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (服薬支援:月額3,000円)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月1回~2回の健康相談実施(看護師が実施;問診表を作成し日常生活の状態を把握し、医療機関との連携と情報提供をおこないながら入居者の健康管理をサポートしていく。)
体調不良時の状態確認と医療機関との連携

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービス翠のさと 地域密着型通所介護及び第一号通所事業 同一の建築物内
ケアプランセンター翠のさと 居宅介護支援事業 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
当社の3つの経営方針である個人の尊厳、顧客の視点、地域密着を実践していく為には、地域の一員としての役割を果たし地域交流の拠点になり、ご利用者の立場に立った暮らしと、心に届くサービスを提供していくことが当社の方針であり、基本方針に照らして適切である。
 
全体に関する備考

住まいと暮らしについて知る

すべての記事を見る