熱海温泉すみれ

登録日 2015年02月27日
更新日(5年更新) 2020年02月27日
登録番号 65
情報更新日 2023年08月18日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) あたみおんせんすみれ
熱海温泉すみれ
所在地 静岡県熱海市伊豆山七尾原
利用交通手段 電 車: JR東海道線及び新幹線線 熱海 駅から バスで 16 分 降車後、徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2015年07月30日 から 2035年07月29日
施設に関する権原 賃借権 期間 2015年07月30日 から 2035年07月29日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2015年07月30日 から 2035年07月29日
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅 熱海温泉すみれ
電話番号: 0557-88-0002
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団 南愛会
住所 〒346-0106
埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲6008番地1
電話番号: 0480-48-5765
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:田中 春(たなかはる)
理事:張 煕政(じょんひじょん)
理事:曺 圭才(ちょうぎゅじぇ)
監事:李 起春(いきちゅん)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人社団 南愛会
事務所の所在地 〒346-0106
埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲6008番地1
電話番号: 0480-48-5765
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 133 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 41.30m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 7 階建 竣工の年月 2002年07月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 20 306~307.・428・430~433
・435・528・530~533・535
・627・628・630~633号室
29900 1R
1 21.00 × × 26 201~203・205~207・308・
314・403・405~408・410・
503・505~508・510・603・
605~608・610号室
32900 1R
1 23.20 × × 21 211・212・213・412・413・
415~418・512・513・515~
518・612・613・615~618号
35900 1R
1 24.44 × × 2 427・527号室 52800 1R
1 18.97 × × 1 208号室 32900 1R
1 18.30 × × × 6 436・437・536・537・635・
636号室
29900 1R
1 19.26 × × 1 210号室 32900 1R
1 20.65 × × × 6 425・426・525・526・623・
625号室
29900 1R
1 21.35 × × 6 401・402・501・502・601・
602号室
32900 1R
1 22.23 × × 3 411・511・611号室 35900 1R
1 23.60 × × 10 420~423・520~523・620・
621号室
32900 1R
1 19.20 × × 1 320号室 32900 1R
1 18.90 × × × 1 215号室 32900 1R
1 20.30 × × 1 313号室 32900 1R
1 19.15 × × × 1 310号室 32900 1R
1 19.11 × × × 1 311号室 32900 1R
1 18.39 × × × 1 316号室 29900 1R
1 32.37 × × × 1 319号室 73000 1R
1 18.61 × × × 1 318号室 29900 1R
1 18.60 × × × 1 301号室 32900 1R
1 27.77 × × × 1 317号室 73000 1R
1 32.55 × × × 1 315号室 73000 1R
1 23.74 × × × 1 538号室 48900 1R
1 18.13 × × × 1 438号室 32900 1R
1 18.83 × × × 1 638号室 35900 1R
1 19.70 × × × 1 637号室 32900 1R
1 21.60 × × 1 626号室 32900 1R
1 41.30 × × × 1 312号室 73000 1R
1 18.60 × × 1 321号室 32900 1R
1 18.00 × × 4 302~305号室 29900 1R
1 21.45 × × × 3 439.539.639 29900 1R
1 31.57 × × × 2 440.540 59800 1R
1 23.34 × × 1 309 35900 1R
1 20.30 × × × 2 322.323 32900 1R
1 28.15 × × 1 324 71800 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 20 306~307.・428・430~433
・435・528・530~533・535
・627・628・630~633号室
29900 1R
便


×

×

1 21.00

× 26 201~203・205~207・308・
314・403・405~408・410・
503・505~508・510・603・
605~608・610号室
32900 1R
便



×

1 23.20

× 21 211・212・213・412・413・
415~418・512・513・515~
518・612・613・615~618号
35900 1R
便



×

1 24.44

× 2 427・527号室 52800 1R
便



×

1 18.97

× 1 208号室 32900 1R
便



×

1 18.30

× 6 436・437・536・537・635・
636号室
29900 1R
便


×

×

1 19.26

× 1 210号室 32900 1R
便



×

1 20.65

× 6 425・426・525・526・623・
625号室
29900 1R
便


×

×

1 21.35

× 6 401・402・501・502・601・
602号室
32900 1R
便



×

1 22.23

× 3 411・511・611号室 35900 1R
便



×

1 23.60

× 10 420~423・520~523・620・
621号室
32900 1R
便



×

1 19.20

× 1 320号室 32900 1R
便



×

1 18.90

× 1 215号室 32900 1R
便


×

×

1 20.30

× 1 313号室 32900 1R
便



×

1 19.15

× 1 310号室 32900 1R
便


×

×

1 19.11

× 1 311号室 32900 1R
便


×

×

1 18.39

× 1 316号室 29900 1R
便


×

×

1 32.37

× 1 319号室 73000 1R
便


×

×

1 18.61

× 1 318号室 29900 1R
便


×

×

1 18.60

× 1 301号室 32900 1R
便


×

×

1 27.77

× 1 317号室 73000 1R
便


×

×

1 32.55

× 1 315号室 73000 1R
便


×

×

1 23.74

× 1 538号室 48900 1R
便


×

×

1 18.13

× 1 438号室 32900 1R
便


×

×

1 18.83

× 1 638号室 35900 1R
便


×

×

1 19.70

× 1 637号室 32900 1R
便


×

×

1 21.60

× 1 626号室 32900 1R
便



×

1 41.30

× 1 312号室 73000 1R
便


×

×

1 18.60

× 1 321号室 32900 1R
便



×

1 18.00

× 4 302~305号室 29900 1R
便



×

1 21.45

× 3 439.539.639 29900 1R
便


×

×

1 31.57

× 2 440.540 59800 1R
便


×

×

1 23.34

× 1 309 35900 1R
便



×

1 20.30

× 2 322.323 32900 1R
便


×

×

1 28.15

× 1 324 71800 1R
便



×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
台所・食堂 1 42.00 2階 133
浴室・脱衣室・洗濯室 4 182.67 4・5・6階に各1か所あり 133
台所・食堂・居間 4 304.36 3・4・5・6階 133
洗濯室 1 49.20 2階 133
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 29,900 円 ~ 約 73,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円 ~ 約 48,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 19,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 養成研修修了者 人員 6 人
上記以外の職員 人員 3 人
従事者数 人員 9 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 安否確認 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日
上記以外の日
通報方法
通報先 通報先から住宅までの到着予定時間
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 19,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 税抜き金額です。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)びーしゅくらんだいひょうさとうまさひろ
ビーシュクラン 代表 佐藤 昌弘
住所 〒410-0881
静岡県沼津市八幡町129 モラーダ202
電話番号: 055-957-3906
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 500 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 税抜き金額です。
部屋への配膳・下膳は別途100円/一回
3日前まで食事のキャンセル承ります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (起床介助・就寝介助)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 税抜き金額です。
入浴介助2,000円/回:起床介助・就寝介助 10分につき400円/回
入浴見守り 一回500円
トイレ介助一回あたり500円・排泄汚染更衣一回あたり500円
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (荷物整理・居室整備(電球交換・カーテン取付交換))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 税抜き金額です。
洗濯全般(洗濯・干す・収納)500円/回:洗濯のみ300円/回
居室清掃500円/回30分以内:荷物整理1,000円/30分
居室整備(電球交換・カーテン取付交換)30分以内3,000円
居室修繕(洗面所・トイレつまり)1回1,000円:エアコン清掃(フィルター交換など)1回1,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (服薬管理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 服薬管理 一か月3,000円
バイタル(血圧測定)、湿布張りなど10分200円
病院受診付き添い 一回3,000円/2時間まで・2時間以上1時間につき
1,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買い物(送迎・同行・代行):送迎(熱海駅、湯河原駅):散歩同行・コピーサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 税抜き金額です。単価の例「買い物(市内)」単独同行2,000円/2時間:複数同行500円/2時間:代行500円/1時間。
散歩同行1000円/30分。送迎熱海駅・湯河原駅片道1000円/往復2000円。コピー白黒10円・カラー50円。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2035年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 7年ごとに設備更新
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
GSS株式会社 訪問介護事業所ひまわり 訪問介護・介護予防訪問介護 同一の建築物内
GSS株式会社 通所介護事業所ひまわり 通所介護・介護予防通所介護 同一の建築物内
BSC株式会社 居宅介護支援事業所ゆり ケアプラン作成・要介護認定の申請代行 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する基本方針(および静岡県高齢者居住安定確保計画)に則り適切に運営致します。
 
全体に関する備考 📠FAX:0557-88-0005

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