サービス付き高齢者向け住宅「ドゥ・リアン」

登録日 2013年11月12日
更新日(5年更新) 2018年11月12日
登録番号 17201223
情報更新日 2020年05月20日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくどぅりあん
サービス付き高齢者向け住宅「ドゥ・リアン」
所在地 石川県金沢市涌波3丁目3番3号
利用交通手段 電 車: 線 金沢 駅から バスで 25 分 降車後、徒歩 2 分
その他: 金沢駅発(18)東部車庫ゆき 本多町経由・・・花里住宅前下車
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 社会福祉法人陽風園 理事長 糸屋吉廣
電話番号: 076-263-7101
問合せ先2 地域福祉総合相談室
電話番号: 076-261-4165
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人陽風園 理事長 糸屋吉廣
住所 〒920-0944
石川県金沢市三口新町1丁目8番1号
電話番号: 076-263-7101
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:糸屋 吉廣(いとやよしひろ)
専務理事:永井 信幸(ながいのぶゆき)
常務理事:大森 万寿夫(おおもりますお)
理事:金原 博(かなはらひろし)
理事:横山 外茂二(よこやまともじ)
理事:北村 哲志(きたむらてつし)
理事:近藤 義昭(こんどうよしあき)
理事:高田 千恵子(たかたちえこ)
理事:米林  憲英(よねばやしけんえい)
監事:池之上 幸男(いけのうえさちお)
監事:早川 晃治(はやかわこうじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人 陽風園
事務所の所在地 〒920-0944
石川県金沢市三口新町1丁目8番1号
電話番号: 076-263-7101
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 15 戸 居住部分の規模(専用面積) 30.40㎡ ~ 40.00㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2014年05月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 30.40 × × 7 101、201~203、301~303 70000 1DK
1 30.40 × × 5 102、205、206、305、306 70000 1DK
1 33.60 × × 2 204、304 70000 1DK
1 40.00 × × 1 103 92000 1DK



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 30.40

× 7 101、201~203、301~303 70000 1DK
便


×


1 30.40

× 5 102、205、206、305、306 70000 1DK
便


×


1 33.60

× 2 204、304 70000 1DK
便


×


1 40.00

× 1 103 92000 1DK
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂・リビング 1 38.72 1階 15
浴室・脱衣室 3 22.33 1階:特浴、2・3階:個浴 15
シャワー室・脱衣室 2 8.46 2・3階 15
トイレ 1 4.80 1階:食堂横 15
喫煙所 3 12.51 各階1か所 15
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 70,000 円 ~ 約 92,000 円
共益費の概算額 約 16,200 円 ~ 約 24,300 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 16,200 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 48,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 140,000 円 ~ 約 184,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 上記以外の職員 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 訪問等 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日
上記以外の日
通報方法 各住戸のナースコールシステムから通報
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 16,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 その他 (陽風園給食課で調理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 600 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (買い物代行等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出支援、通院の付き添い等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
陽風園訪問介護センター 入浴・排泄・食事等の介護。その他日常生活の支援。 隣接する土地
向陽苑崎浦訪問介護センター 入浴・排泄・食事等の介護。その他日常生活の支援。 隣接する土地
陽風園デイサービスセンター 通所介護サービスの提供。 隣接する土地
陽風園生活支援センター 介護相談及びサービスの利用調整。 隣接する土地
陽風園診療所 内科 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢社会にあって、将来の健康や介護に不安を抱く高齢者の方々のために、当法人が有する高齢者への生活支援・介護能力と連携した安心してすみ続けられる住まいを厚生労働省及び国土交通省の定める「高齢者の居住安定の確保に関する基本的な方針」に従って、適切に提供いたします。
 
全体に関する備考

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