ちはやふる和

登録日 2016年10月12日
更新日(5年更新) 2021年10月12日
登録番号 福岡市H28-0065
情報更新日 2023年11月01日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ちはやふるなごみ
ちはやふる和
所在地 福岡県福岡市東区千早 2丁目21-7
利用交通手段 電 車: JR鹿児島本線および西鉄貝塚線 千早 駅から 徒歩 12 分
その他: 西鉄バス 千早および千早公園前降車後徒歩3分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 有限会社 なごみ訪問看護サービス
電話番号: 092-674-3335
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社 なごみ訪問看護サービス
住所 〒813-0044
福岡県福岡市東区千早 2丁目21-11
電話番号: 092-674-3335
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:行徳 佐代子(ぎょうとくさよこ)
取締役:樋口 美代子(ひぐちみよこ)
取締役:樋口泰徳(ひぐちやすのり)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社 なごみ訪問看護サービス
事務所の所在地 〒813-0044
福岡県福岡市東区千早 2丁目21-11
電話番号: 092-674-3335
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 8 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.83m² ~ 19.07m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2017年05月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.83 × × × 2 2.3号 55000 1R
1 19.00 × × × 1 1号 60000 1R
1 19.07 × × × 1 8号 60000 1R
1 18.83 × × × 4 4.5.6.7号 60000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.83

× 2 2.3号 55000 1R
便


×

×

1 19.00

× 1 1号 60000 1R
便


×

×

1 19.07

× 1 8号 60000 1R
便


×

×

1 18.83

× 4 4.5.6.7号 60000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂兼談話室 1 22.68 1 8
リネン庫 1 2.12 1 8
シャワーユニット 1 2.67 1 8
洗面、脱衣室 1 2.29 1 8
便所 1 2.82 1 8
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2017年06月20日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 55,000 円 ~ 約 60,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 49,500 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 自ら 約 10,000 円 詳細情報
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 165,000 円 ~ 約 180,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 ・共益費(水光熱費、共用部分の維持管理含む)25000円
・サービス費(状況把握、生活相談、その他含)
 要介護1.2は20000円 要介護3~5は30000円
・その他 必要時自費サービス分
 
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 3 人
准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝食時の体調確認 日中1回、夜間1回安否確認 毎日 3 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報(施設内)
通報先 施設内事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 必要時訪問看護での緊急対応

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / その他 (必要に応じて自室も可)
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 その他 (朝食のみ調理 昼夕は配食サービス利用)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 49,500 円 内訳 朝食 400 円
昼食 650 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 昼食はおやつ代50円含む

昼、夕食のみ 「みかげ」にて副菜、汁物を提供。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (必要時)
内容 受診介助 外出介助
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 保険外補助サービス費:買物代行、外出同行、通院介助、緊急時搬送対応、洗濯機使用料、乾燥機使用料、医療器具使用料、

その他の費用(自費):理美容代、クリーニング代、医療材料費、交通費、日用品費(おむつ代等)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 令和 9年頃 修繕予定(外壁塗装)
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
看多機なごみ 登録人数29名 通い14名 泊り4名 を 看多機にて提供する。 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)なごみほうもんかんごすてーしょん
なごみ訪問看護ステーション
事業所の所在地 〒813-0044
福岡県福岡市東区千早 2丁目21-11
電話番号: 092-674-3335
連携又は協力の内容 緊急時の対応
事業所の名称 (ふりがな)きゅうだいぶっせいくりにっく
九大仏青クリニック
事業所の所在地 〒813-0044
福岡県福岡市東区千早 1丁目5-13
電話番号: 092-671-8333
連携又は協力の内容 訪問診療
事業所の名称 (ふりがな)かしいあいあいしかいいん
香椎あいあい歯科医院
事業所の所在地 〒813-0013
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目13-24 アイノビル2階
電話番号: 092-688-4562
連携又は協力の内容 訪問歯科
事業所の名称 (ふりがな)なごみきょたくかいごしえんさーびす
なごみ居宅介護支援サービス
事業所の所在地 〒813-0044
福岡県福岡市東区千早2丁目21-11
電話番号: 0926743335
連携又は協力の内容 居宅介護支援
事業所の名称 (ふりがな)なごみのでいさーびすちはや
なごみのデイサービス千早
事業所の所在地 〒813-0044
福岡県福岡市東区福岡市東区千早2丁目21-11
電話番号: 0926743335
連携又は協力の内容 地域密着型通所介護
事業所の名称 (ふりがな)かんたきなごみ
看多機なごみ
事業所の所在地 〒813-0044
福岡県福岡市東区千早2丁目21-7
電話番号: 092-663-8118
連携又は協力の内容 通い、泊りを看多機にて提供
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢化社会になり、在宅で医療ニーズが高い利用者様が増加する傾向である。当社は、訪問看護を主に行ってきた経験と実績があり、関わる中で、高齢者が安心して生活できる自宅や自宅に代わる住居が必要であることを痛感する。基本方針や県の計画に沿い
地域に密着した地域に貢献できる適切な施設運営をします。
 
全体に関する備考

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