清風オリオン

登録日 2012年02月03日
更新日(5年更新) 2022年02月03日
登録番号 9
情報更新日 2023年06月30日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) せいふうおりおん
清風オリオン
所在地 山口県長門市三隅中
利用交通手段 電 車: JR山陰本線 長門三隅 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分
その他: 駅からタクシーで6~8分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 清風オリオン
電話番号: 0837-42-0088
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人清風会
住所 〒759-3802
山口県長門市三隅中393番地1
電話番号: 0837-42-0600
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:岡田和好(おかだかずよし)
理事:岩崎俊雄(いわさきとしお)
理事:横山具寛(よこやまともひろ)
理事:石川幸司(いしかわこうじ)
理事:岡田一貴(おかだかずたか)
理事:木村和子(きむらかずこ)
監事:藤田芳史(ふじたよしふみ)
監事:村田信二(むらたしんじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 清風オリオン
事務所の所在地 〒759-3802
山口県長門市三隅中286番地
電話番号: 0837-42-0088
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 44 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.36m² ~ 36.58m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2007年04月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.36 × × × 20 101~103、106~111、114、
201~203、206~211、214
40000 1R
1 19.57 × × × 6 105、112、113、205、212、
213
40000 1R
1 19.92 × × × 2 104、204 40000 1R
1 28.97 × × × 6 216~218、308~310 50000 1R
1 30.03 × × × 2 219、311 50000 1R
1 30.19 × × × 2 215、307 50000 1R
1 35.02 × × × 3 301、304、305 60000 1L
1 36.23 × × × 2 303、306 60000 1L
1 36.58 × × × 1 302 60000 1L



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.36

× 20 101~103、106~111、114、
201~203、206~211、214
40000 1R
便


×

×

1 19.57

× 6 105、112、113、205、212、
213
40000 1R
便


×

×

1 19.92

× 2 104、204 40000 1R
便


×

×

1 28.97

× 6 216~218、308~310 50000 1R
便


×

×

1 30.03

× 2 219、311 50000 1R
便


×

×

1 30.19

× 2 215、307 50000 1R
便


×

×

1 35.02

× 3 301、304、305 60000 1L
便


×

×

1 36.23

× 2 303、306 60000 1L
便


×

×

1 36.58

× 1 302 60000 1L
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 5 99.96 1~3階 44
台所 3 31.77 1~3階 44
食堂、居間 4 143.37 1~3階 44
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 40,000 円 ~ 約 60,000 円
共益費の概算額 約 25,300 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
食事の提供 委託 約 54,900 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ×
その他 自ら 約 1,650 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 120,000 円 ~ 約 180,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 14 人
社会福祉士 人員 3 人
介護支援専門員 人員 1 人
上記以外の職員 人員 4 人
従事者数 人員 24 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 10 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 3 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 昼食時に指定の場所への着席を確認する 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 各階介護ステーションまたは各職員所持のPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要支援、要介護の方は介護保険1~3割負担。
介護認定非該当の方のサービス提供の対価は、利用料一覧表に記載の料金を除いて、月額30,000円。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ゆうげんがいしゃながとえふしーしー
有限会社長門エフシーシー
住所 〒759-4101
山口県長門市東深川889-1
電話番号: 0837-43-1060
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 その他 (他施設の厨房)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 54,900 円 内訳 朝食 460 円
昼食 680 円
夕食 690 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 刻み等の食事形態への対応可能
体調不良時の場合、各居室にて食事を提供
欠食については、希望日の前日の午前中までに連絡があれば、料金の徴収なし
それ以降の連絡は入居者から料金を徴収する

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要支援、要介護の方は介護保険1~3割負担。
介護認定非該当の方のサービス提供の対価は、利用料一覧表に記載の料金を除いて、月額30,000円。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (給茶、居室内電球交換等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要支援、要介護の方は介護保険1~3割負担。
介護認定非該当の方のサービス提供の対価は、利用料一覧表に記載の料金を除いて、月額30,000円。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 (処方薬の受け取り)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要支援、要介護の方は介護保険1~3割負担。
介護認定非該当の方のサービス提供の対価は、利用料一覧表に記載の料金を除いて、月額30,000円。
協力病院以外の通院等の付添い、その他のサービスは、利用料一覧表に記載ある料金を徴収。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (土、日、祝日を除く日)
内容 希望目的地への外出支援等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,650 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービスの内容により、利用料一覧表による料金を徴収
協力病院外の受診送迎及び付き添い

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2030年頃 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 2025年及び特定建築物定期調査にて随時相談
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
清風オリオン 高齢者の方にケアプランに則って、食事・入浴・排泄等の生活上の支援を行います。 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんせいけいかいおかだびょういん
医療法人社団成蹊会岡田病院
事業所の所在地 〒759-4101
山口県長門市東深川888番地
電話番号: 0837-23-0033
連携又は協力の内容 入居者が治療、入院その他医療上特に病院機能を必要とする場合、当医療機関に要請し、当医療機関はこれに応じます。
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんぐれいすしゅうほうしかいいん
医療法人グレイス秋芳歯科医院
事業所の所在地 〒754-0511
山口県美祢市秋芳町秋吉下宿5368番地2
電話番号: 0837-62-1716
連携又は協力の内容 入居者が歯科治療を必要とする場合、当事業所内において歯科治療を受診することができます。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に照らして適切に事業を行います。
 
全体に関する備考

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