虹の森 南栄
登録日 | 2015年12月02日 |
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更新日(5年更新) | 2020年12月02日 |
登録番号 | 豊橋15-001(2) |
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情報更新日 | 2023年10月10日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) にじのもりみなみさかえ 虹の森 南栄 |
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所在地 | 愛知県豊橋市北山町字東浦1番10 | ||
利用交通手段 |
電 車: 豊橋鉄道 渥美線 南栄 駅から
徒歩 10 分 その他: |
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住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年11月01日 から 2046年10月31日 |
施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年11月01日 から 2046年10月31日 |
敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年11月01日 から 2046年10月31日 |
問合せ先1 | 虹の森 南栄 電話番号: 0532-38-9226 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 株式会社虹の森 | |
住所 |
〒441-8088 愛知県豊橋市牟呂市場町23番地16 電話番号: 0532-35-6900 |
|
法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:福井 健次(ふくいけんじ) 取締役会長:森下 正吉(もりしたまさよし) 取締役:森下 三代美(もりしたみよみ) 取締役:中西 健(なかにしけん) 取締役:森下 篤志(もりしたあつし) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 虹の森 南栄 |
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事務所の所在地 |
〒441-8105 愛知県豊橋市北山町字東浦1番10 電話番号: 0532-38-9226 |
住宅戸数 | 52 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ~ 19.20m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2016年10月31日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
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完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
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1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | 1階居室4.10. 2階居室4.10.1 5.19. 3階居室4.10.15.19 |
63000 | 1R |
1 | 18.60 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 2階居室13.18. 3階居室13.18 | 63000 | 1R |
1 | 18.79 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 2階居室14.16. 3階居室14.16 . |
63000 | 1R |
1 | 18.81 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 18 | 1階居室2.3.5.8.9.11. 2階 居室2.3.5.8.9.11. 3階居室 2.3.5.8.9.11. |
63000 | 1R |
1 | 19.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 14 | 1階居室1.6.7.12 2階居室1.6 .7.12 3階居室1.6.7.12.2 0.21 |
63000 | 1R |
1 | 18.19 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 2階居室17. 3階居室17. | 63000 | 1R |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 10 | 1階居室4.10. 2階居室4.10.1 5.19. 3階居室4.10.15.19 |
63000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.60 | 完 備 ※ |
× | 4 | 2階居室13.18. 3階居室13.18 | 63000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.79 | 完 備 ※ |
× | 4 | 2階居室14.16. 3階居室14.16 . |
63000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.81 | 完 備 ※ |
× | 18 | 1階居室2.3.5.8.9.11. 2階 居室2.3.5.8.9.11. 3階居室 2.3.5.8.9.11. |
63000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.20 | 完 備 ※ |
× | 14 | 1階居室1.6.7.12 2階居室1.6 .7.12 3階居室1.6.7.12.2 0.21 |
63000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.19 | 完 備 ※ |
× | 2 | 2階居室17. 3階居室17. | 63000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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浴室・脱衣室・沐浴室 | 6 | 61.09 | 1階2ヶ所・2階3ヶ所・3階1ヶ所 | 52 | |
台所 | 3 | 12.70 | 1階1ヶ所・2階1ヶ所・3階1ヶ所 | 52 | |
食堂 | 1 | 57.98 | 1階 1ヶ所 | 52 | |
談話室 | 3 | 155.37 | 1階1ヶ所・2階1ヶ所・3階1ヶ所 | 52 | |
共用トイレ | 10 | 40.00 | 1階4ヶ所・2階3ヶ所・3階3ヶ所 | 52 | |
洗面 | 1 | 3.47 | 1階 1ヶ所 | 52 | |
洗濯室・洗濯干室 | 2 | 20.27 | 1階:1ヶ所 2階:1ヶ所 | 52 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 30,840 円 ~ 約 63,000 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 12,960 円 ~ 約 18,150 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 78,100 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 委託 | 約 53,100 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
その他 | 委託 | 約 3,300 円 | 詳細情報 | × | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 92,520 円 ~ 約 189,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 敷金0円キャンペーン実施。(H29.9.16~H31.4.30)。 家賃:63000円【非課税】(一般プラン)、家賃48000円【非課税】(夫婦入居の場合は、御1人に付きお家賃が15000円引き【非課税】になります) |
||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
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サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 9 人 | |||
養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
上記以外の時間 | 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日中は食事等の機会を利用し、声かけ・安否確認を行います | 毎日 1 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | 入居者が緊急通報ボタンを押し従業者がPHS及び1階事務所にて対応し利用者の元へ駆けつける。 | ||||
通報先 | 1階事務所とその子機PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※ | 約 78,100 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | 要介護の方は23,100円、自立の方と要支援の方は78,100円 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
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委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)かぶしきがいしゃうだがわ 株式会社 宇田川 |
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住所 |
〒441-8013 愛知県豊橋市豊橋市花田一番町67番地 電話番号: 0532-37-2700 |
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食事提供を行う場所 | 食堂 / 各居住部分 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 3食 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 53,100 円 | 内訳 | 朝食 470 円 |
昼食 650 円 | ||||
夕食 650 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
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委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)かぶしきかいしゃしぃあいえすりねん 株式会社 CISリネン |
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住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒434-0035 静岡県浜松市浜北区寺島1833-12 電話番号: 053-584-0325 |
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住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒441-8105 愛知県豊橋市北山町字東浦1番地10 電話番号: 0532-38-9226 |
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提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 交換については、フェイスタオル(毎日)、バスタオル(入浴時)、シーツ・ホーフ・枕カバー(週1回)汚染時(適宜)私物ネット(週2回)交換する。 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 寝具リース品類:掛け布団・ベッドパット・枕・ホーフ・シーツ・枕カバー タオル類:バスタオル・フェイスタオル・私物ネット。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
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修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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訪問介護ステーション 虹の森 南栄 | 居室に訪問して介護サービスを提供する。 | 同一の建築物内 |
事業所の名称 | (ふりがな) |
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事業所の所在地 |
〒 電話番号: |
連携又は協力の内容 |
基本方針および県の高齢者住居安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
全体に関する備考 |
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