ニチイメゾン春日

登録日 2015年07月15日
更新日(5年更新) 2020年07月15日
登録番号 豊中市(27)0001
情報更新日 2023年12月06日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) にちいめぞんかすが
ニチイメゾン春日
所在地 大阪府豊中市春日町五丁目4番30号
利用交通手段 電 車: 阪急電鉄宝塚線 豊中 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 3 分
その他: 北大阪急行千里中央駅より阪急バス乗車「永楽荘四丁目」下車
住宅に関する権原 賃借権 期間 2016年01月01日 から 2045年12月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 地上権 期間 2016年01月01日 から 2045年12月31日
 
問合せ先1 株式会社ニチイケアパレス
電話番号: 03-5834-5200
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ニチイケアパレス
住所 〒101-0062
東京都千代田区神田駿河台四丁目6番地
電話番号: 03-5834-5200
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:秋山 幸男(あきやまゆきお)
常務取締役:山納 修(さんのうおさむ)
取締役:井出 貴子(いでたかこ)
取締役:黒木 悦子(くろきえつこ)
取締役:雉間 英二(きじまえいじ)
取締役:鈴木 宏直(すずきひろなお)
取締役:永江 竜太(ながえりょうた)
監査役:椎谷 和也(しいやかずや)
監査役:長谷川 守利(はせがわもりとし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ニチイケアパレス
事務所の所在地 〒101-0062
東京都千代田区神田駿河台四丁目6番地
電話番号: 03-5834-5200
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 48 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.04m² ~ 18.30m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2016年02月22日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.30 × × × 46 201~220、222~230、301~
320、322~330(末尾4、9の居室
はなし)
80000
1 18.04 × × × 2 221、321 80000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.30

× 46 201~220、222~230、301~
320、322~330(末尾4、9の居室
はなし)
80000
便


×

×

1 18.04

× 2 221、321 80000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
ミニキッチン 2 7.38 2階:1か所、3階:1か所 48
食堂 1 91.50 1階:1か所 48
談話スペース 3 50.01 各階:1か所 48
脱衣室 5 35.99 1階:1か所、2階:2か所、3階:2か所 48
共用トイレ 4 17.74 1階:2か所、2階:1か所、3階:1か所 48
トレーニングルーム 1 82.35 1階:1か所 48
娯楽室 1 18.30 1階:1か所 48
浴室 5 35.53 1階:1か所、2階:2か所、3階:2か所 48
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 80,000 円
共益費の概算額 約 35,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 30,600 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 61,200 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 22,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 11,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 550 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 16,500 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 300,000 円 家賃の 3.8 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 10 人
上記以外の職員 人員 11 人
従事者数 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎日1回以上、食事の時間帯による安否確認・状況把握(声掛け)を行なう。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報設備(ナースコール)
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 30,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・状況把握サービスの内容 / 上記の通り
・生活相談サービスの内容 / 日中、随時受け付けており、相談内容が専門的な場合、
 専門機関等を紹介する。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)よどがわしょくひんかぶしきかいしゃ
淀川食品株式会社
住所 〒532-0036
大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目1番2号
電話番号: 06-6301-6831
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 61,200 円 内訳 朝食 400 円
昼食 820 円
夕食 820 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・3日前までに連絡頂ければ、未食分について返金します。
・選択食は昼食のみ対応しています。(メニューによる)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 22,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険外で必要な場合に限り、定期介助のパック料金があります。
排泄介助・食事介助をお申込みの場合は、毎月定額22,000円となります。
(※入浴介助のメニューをお申し込みの場合は、ご利用の都度15分につき550円を申し受けます。)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (居室配膳等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 体調による定期の居室配膳をお申込みの場合は毎月定額11,000円を。
その他のメニューをお申し込みの場合は、ご利用の都度15分につき550円を申し受けます。
介護保険外で必要な場合に限ります。
(※概算額については居室配膳をお申込みの場合の金額を記載しています)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 550 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 家族様が対応出来ない通院等の付き添いの場合、15分につき550円を申し受けます。
介護保険外で必要な場合に限ります。
(※概算額については15分利用の場合の金額を記載しております)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 定期服薬介助
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 16,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険外で必要な場合の服薬介助として、毎月定額16,500円を申し受けます。
介護保険外で必要な場合に限ります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしょうごかいいけだひがしやまくりにっく
医療法人正五会 いけだ東山クリニック
事業所の所在地 〒563-0012
大阪府池田市東山町546
電話番号: 072-753-6010
連携又は協力の内容 訪問診療
事業所の名称 (ふりがな)ふじいしか
藤井歯科
事業所の所在地 〒570-0028
大阪府守口市本町2-5-18 CIDビル2F
電話番号: 06-6991-2477
連携又は協力の内容 訪問診療
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び府の高齢者居住安全確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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