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ケアホームあいあい府中駅西

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登録日 2012年08月30日 登録番号 広島県第33号
更新日(5年更新) 2017年08月30日 情報更新日 2018年09月04日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) けあほーむあいあいふちゅうえきにし
ケアホームあいあい府中駅西
所在地 広島県府中市府中町102番地1
利用交通手段 電 車: JR福塩 線 府中 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2012年02月01日 から 2032年03月31日
問合せ先1 株式会社備後会
電話番号: 0847-45-1600
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社備後会
住所 〒726-0005
広島県府中市府中町102番地1
電話番号: 0847-45-1600
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:門田 悦治(もんでんえつじ)
取締役:門田 一晃(もんでんかずてる)
取締役:門田 哲弥(もんでんてつや)
取締役:門田 奈緒子(もんでんなおこ)
取締役:門田 優香(もんでんゆうか)
監査役:高橋 靖子(たかはしやすこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 ケアホームあいあい府中駅西
事務所の所在地 〒726-0005
広島県府中市府中町102番地1
電話番号: 0847-45-1600
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 46 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.37㎡ ~ 20.77㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 5 階建 竣工の年月 2012年08月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.52 × × × 2 210.310 70000
1 20.77 × × × 3 211.311.406 70000
1 19.47 × × × 18 201.202.203.205.206.
207.208.301.302.303.
305.306.307.308.401.
402.403.405
50000
1 18.37 × × × 21 212.213.215.216.217.
218.220.312.313.315.
316.317.320.321.407.
408.410.411.412.415.
416
50000
1 18.60 × × × 2 318,413 50000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 6 36.75 2階、3階、4階 46
食堂 3 159.11 2階、3階、4階 46
収納設備 2 90.94 4階、5階 46
地域交流スペース 1 53.79 4階 46
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄 平成28年4月以降は要介護者のみとする。
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 8,229 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 51,810 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 自ら 約 8,229 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 1,544 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 70,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円 ~ 約 30,000 円
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 6 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 2 人
合計 人員 13 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 昼夜共に3時間毎の訪室又はその他の場所での状況把握 毎日 8 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各室ベッドサイド、トイレ、及び共同利用部分浴室、トイレのナースコール
通報先 移動型PHS端末機、各階スタッフコーナー 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 8,229 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 昼夜共、3時間毎の訪室又はその他の場所での安否確認を行い、ナースコールでの随時対応も行う。
郵便物の受取・出状や介護保険に関する相談、家族への連絡を行う。
 ※ 夜間帯(17:30~8:30)に見守り、介助(食事・排泄・誘導・移乗等)が必要な方については、
介護保険外の別料金5,400円でサービス対応する。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)あいさーびすかぶしきがいしゃ
アイサービス株式会社
住所 〒722-0212
広島県尾道市美ノ郷町本郷1番地123
電話番号: 0848-40-0112
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,810 円 内訳 朝食 432 円
昼食 626 円
夕食 669 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (薬の管理、救急車の手配、医療機関への連絡)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,229 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 緊急時対応、薬の管理を含む日常の健康状態を把握し、明らかに異常がみられる場合は、家族に連絡をする。容態急変時、けが等の緊急時には速やかに対応する。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 シーツ・寝具等賃貸料(月額)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,544 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ①サービス費について・・・
サービス利用料金の変更について、物価の上昇等変動があった場合、事業者は当該サービス料金を変更することができるものとする。 ②その他のサービスについて・・・
やむを得ず、病院への付き添いをご希望される場合は自費サービスで対応し、その際には1,080円/30分とする。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2022年8月 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンターあいあい府中駅西 通所介護及び介護予防通所介護, 同一の建築物内
居宅介護支援事業所あいあい府中駅西 居宅介護支援 同一の建築物内
ヘルパーステーションあいあい府中駅西 訪問介護及び介護予防訪問介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんかねみついいん
医療法人社団金光医院
事業所の所在地 〒726-0005
広島県府中市府中町15-7
電話番号: 0847-41-2938
連携又は協力の内容 入居者の健康管理、受診、往診、訪問診療、健康診断等
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんこにししかしょうにしかいいん
医療法人小西歯科小児歯科医院
事業所の所在地 〒726-0005
広島県府中市府中町93-10
電話番号: 0847412900
連携又は協力の内容 歯科受診、往診、訪問治療、口腔ケア助言
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
広島県サービス付き高齢者向け住宅の基準に合わせて設計しており、基本方針に照らして適切である。