ロイヤルハイツⅡ
登録日 | 2015年08月28日 |
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更新日(5年更新) | 2020年08月28日 |
登録番号 | H27-183(1) |
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情報更新日 | 2020年07月29日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) ろいやるはいつつー ロイヤルハイツⅡ |
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所在地 | 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目2-5 | ||
利用交通手段 |
電 車: つくばエクスプレス線 みらい平 駅から
徒歩 19 分 その他: |
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住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 |
問合せ先1 | ロイヤルハイツⅡ 電話番号: 0297-34-0369 |
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問合せ先2 | アプローズみらい平 電話番号: 0297-34-1300 |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 株式会社スマイルワン | |
住所 |
〒300-2359 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘三丁目2-5 電話番号: 0297-34-0369 |
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法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:郡司茂則(ぐんじしげのり) 取締役:渡邉雄司(わたなべゆうじ) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 株式会社スマイルワン |
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事務所の所在地 |
〒300-2359 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘三丁目2-5 電話番号: 0297-34-0369 |
住宅戸数 | 14 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.87m² ~ 26.49m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 木造 造 |
階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2016年05月15日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
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完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
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1 | 19.87 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 201~206号 | 52000 | 1R |
1 | 19.87 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 7 | 208~214号 | 52000 | 1R |
1 | 26.49 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 207号 | 68000 | 1R |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 19.87 | 完 備 ※ |
× | 6 | 201~206号 | 52000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.87 | 完 備 ※ |
× | 7 | 208~214号 | 52000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 26.49 | 完 備 ※ |
× | 1 | 207号 | 68000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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浴室 | 2 | 9.64 | 1F食堂隣 | 14 | |
台所・食堂 | 1 | 25.67 | 1F脱衣室隣 | 14 | |
脱衣室 | 1 | 15.96 | 1F浴室隣 | 14 | |
居間・リビング | 2 | 33.58 | 1Fホール隣・2Fエレベーター隣 | 14 | |
洗濯室 | 1 | 9.52 | 1F階段室隣 | 14 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 52,000 円 ~ 約 68,000 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 5,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 15,000 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 自ら | 約 40,500 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
健康の維持増進 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 104,000 円 ~ 約 136,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
---|---|---|---|---|---|
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 ※1 | 准看護師 | 人員 1 人 | |||
介護福祉士 | 人員 1 人 | ||||
養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
従事者数 | 人員 7 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
上記以外の時間 | 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日中、夜間共に当職員が居室訪問し安否確認等を行う。 | 毎日 2 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | ナースコールにより通報を受け適時対応をする。 | ||||
通報先 | 施設内職員室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※2 | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 |
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入居者が選択 | |||
調理等 | その他 (デイサービス部門の厨房で調理して配食) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 40,500 円 | 内訳 | 朝食 300 円 |
昼食 600 円 | ||||
夕食 450 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 昼食¥600-(おやつ代¥100-含む) 特別食管理¥200-/月(個別にあった食事形態・制限食等) |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 入浴介助¥1000-/20分 清拭介助¥1500-/30分 排泄介助¥250-/回 食事介助¥300-/回 失禁時の更衣¥600-/回 食事デリバリー¥100-/回 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 洗濯 / 掃除 / その他 () | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 洗濯+乾燥¥500-/回(週1回無料) 洗濯のみ¥200-/回 洗濯たたみ・片付け¥200-/回 掃除¥500-/回(週1回無料) |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 () | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 通院介助¥2500-/60分 サービス提供対価 ¥10000-の算定根拠(支援サービス) ①移乗介助②移動介助③更衣介助④服薬介助⑤洗面整容介助 ⑥口腔ケア⑦整容⑧送出し・お出迎え⑨血圧測定 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 電気代・通院介助・ベット代・リネン交換 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 電気代¥2000-/月 冷蔵庫¥3000-/月 TV電気代¥2000-/月 通院介助¥2500-/60分 ベット代¥2300-/月 リネン交換¥500-/回 買い物代行¥600-/往復(30分)NET注文¥200-/回 外出時付き添い¥2000-/60分 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
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委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
大規模修繕の実施予定 | 2036年頃実施予定 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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アプローズみらい平 | 入浴・機能訓練・食事・健康チェック・レクリエーション等 | 同一の建築物内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)めどあぐりくりにっく メドアグリクリニック |
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事業所の所在地 |
〒300-2305 つくばみらい市伊奈東37-1 電話番号: 0297-38-8578 |
連携又は協力の内容 | 訪問診療・訪問看護 |
事業所の名称 |
(ふりがな)ほーむおんくりにっく ホームオンクリニック |
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事業所の所在地 |
〒305-0061 つくば市稲荷前31-2-105 電話番号: 029-868-6611 |
連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
事業所の名称 |
(ふりがな)ひがししかいいん ひがし歯科医院 |
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事業所の所在地 |
〒302-0119 守谷市御所ケ丘4-11-12 電話番号: 0120-648-482 |
連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療 |
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画の沿って適切に運営します。 |
全体に関する備考 | 生活の自由度も高くバリアフリー構造で、19㎡以上の居住スペース以外に、キッチン・浴室などの共有スペースを設け、ゆとりある住環境を整備してます。日中はスタッフが常駐し、ご入居者様の安否確認や様々な生活支援サービスを受ける事ができます。 また、併設するデイサービスの利用をはじめ、看護師・訪問住診が連携し緊急時にも対応ができるよう安心・安全・快適を提供いたします。 |
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