サービス付き高齢者向け住宅「南聖園」

登録日 2012年03月19日
更新日(5年更新) 2017年03月19日
登録番号 11056
情報更新日 2019年09月17日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくなんせいえん
サービス付き高齢者向け住宅「南聖園」
所在地 東京都羽村市五ノ神2丁目11番地10
利用交通手段 電 車: JR青梅線 羽村 駅から 徒歩 10 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2012年11月01日 から 2042年10月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2012年11月01日 から 2042年10月31日
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅南聖園
電話番号: 042-555-5211
問合せ先2 特別養護老人ホーム南聖園
電話番号: 042-559-2111
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人誠愛会
住所 〒197-0803
東京都あきる野市瀬戸岡305番地1
電話番号: 042-559-2111
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:南澤 勝久(みなみざわかつひさ)
理事:榎本 茂(えのもとしげる)
理事:南澤 隆夫(みなみざわたかお)
理事:志茂 成一(しもしげかず)
理事:松村 忠夫(まつむらただお)
理事:神田保(かんだたもつ)
監事:田島 寛明(たじまひろあき)
監事:荻島邦彦(おぎしまくにひこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅「南聖園」
事務所の所在地 〒205-0011
東京都羽村市五ノ神2丁目11番地10
電話番号: 045-555-5211
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 35.08㎡
共同利用設備 あり 構造 RC構 造
階数 3 階建 竣工の年月 1995年04月12日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 35.08 3 101~103 57000 1DK
1 35.08 13 104、202~207、302~307 58000 1DK
1 35.08 4 201、208、301、308 60000 1DK



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 35.08

3 101~103 57000 1DK
便




1 35.08

13 104、202~207、302~307 58000 1DK
便




1 35.08

4 201、208、301、308 60000 1DK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 93.08 1階 20
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 57,000 円 ~ 約 60,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 32,400 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 46,680 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 委託 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 委託 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 委託 約 0 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 57,000 円 ~ 約 60,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人 / 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護支援専門員 人員 2 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事や外出の機会等・居室訪問により確認 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室に設置されたナースコールシステムにて通報。
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 32,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は税込み価格です。
夜間は委託先の綜合警備保障株式会社(アルソック)がナースコールを受信し、必要に応じて駆けつけます。警備会社では対応が困難な場合、住宅の当番職員と連携して対応を行いなす。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 46,680 円 内訳 朝食 378 円
昼食 616 円
夕食 562 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は税込み価格です。
請求金額は実績請求です。食事提供前日の16時まで追加注文、キャンセルが可能です。それ以降のキャンセルは代金をいただくことになりますのでご注意ください。
また、居室への配下膳サービスも行います。1回の食事につき125円(税込)で配下膳を行います。このサービスの提供は同一法人の介護サービスセンター南聖園が行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かいごさーびすせんたーなんせいえん
介護サービスセンター南聖園
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒190-0163
東京都あきる野市舘谷268番地8
電話番号: 042-533-0533
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒190-0163
東京都あきる野市舘谷268番地8
電話番号: 042-533-0533
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記サービスは職員1名が30分ごとに2,000円(税込)で提供します。これらサービスの提供は同一法人の介護サービスセンター南聖園が行います。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かいごさーびすせんたーなんせいえん
介護サービスセンター南聖園
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒190-0163
東京都あきる野市舘谷268番地8
電話番号: 042-533-0533
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒190-0163
東京都あきる野市舘谷268番地8
電話番号: 042-533-0533
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記サービスについて、職員1名が30分ごとに1,000円(税込)で提供します。これらサービス提供は、同一法人の介護サービスセンター南聖園が行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (服薬管理(医師の指示のもとで実施))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1.血圧測定(自動血圧計により)・提携医療機関への情報提供及び連絡に係る費用は、状況把握・生活相談サービス費32,400円(税込)に含みます。
2.薬の管理(医師の指示のもとで実施)100円(税込)/1日、通院付添いに職員1名が30分毎に2,000円(税込)(タクシー代等交通費は実費負担)。
※上記2は同一法人の介護サービスセンター南聖園が提供します。医療機関への支払は本人負担。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かいごさーびすせんたーなんせいえん
介護サービスセンター南聖園
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒190-0163
東京都あきる野市舘谷268番地8
電話番号: 042-533-0533
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒190-0163
東京都あきる野市舘谷268番地8
電話番号: 042-533-0533
提供方法 提供日 365日対応
内容 買い物代行 役所手続き代行
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 職員1名が30分ごとに1,000円(税込)で買い物代行・役所手続き代行サービスを提供します。これらサービスの提供は同一法人の介護サービスセンター南聖園が行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)かいごさーびすせんたーなんせいえん
介護サービスセンター南聖園
事業所の所在地 〒190-0163
東京都あきる野市舘谷268番地8
電話番号: 042-533-0533
連携又は協力の内容 訪問介護・日常生活支援総合事業
事業所の名称 (ふりがな)かいごさーびすせんたーなんせいえん
介護サービスセンター南聖園
事業所の所在地 〒197-0803
東京都あきる野市瀬戸岡305番地1
電話番号: 042-559-2111
連携又は協力の内容 介護相談・ケアプランの作成
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び東京都の高齢者居住安定確保計画に照らして適切です。
 
全体に関する備考

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