ソレイユひばりが丘
| 登録日 | 2012年05月01日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年05月01日 |
| 登録番号 | 柏（２）Ｈ２４－１ |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年07月19日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) それいゆひばりがおか ソレイユひばりが丘 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市ひばりが丘１９番３５号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 常磐線 柏 駅から
バスで 8 分 降車後、徒歩 5 分 ／ または 徒歩 23 分 その他： 東武野田線 新柏駅より 徒歩 ２０分 |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年04月01日 から 2025年03月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年04月01日 から 2025年03月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年04月01日 から 2025年03月31日 |
| 問合せ先１ | ソレイユひばりが丘 電話番号： 04-7165-0530 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 株式会社レイクス２１ 電話番号： 03-5208-1601 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社レイクス２１ | |
| 住所 |
〒100-0004 東京都千代田区大手町一丁目５番１号 電話番号： 03-5208-1601 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：池 俊明（いけとしあき） 取締役：加藤 裕貴（かとうゆうき） 取締役：木村 清一（きむらせいいち） 取締役：木村 一義（きむらかずよし） 監査役：寺嶋 徹（てらしまとおる） 社外監査役：西﨑 修二（にしざきしゅうじ） 社外監査役：南東 雄介（なんとうゆうすけ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ソレイユひばりが丘 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒277-0088 千葉県柏市ひばりが丘１９番３５号 電話番号： 04-7165-0530 |
| 住宅戸数 | 74 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.91m² ～ 52.76m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2004年04月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 31.58 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 108 ,111,113,116,118 | 98000 | 1R |
| 1 | 31.58 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 110,112,115,117,120 | 98000 | 1R |
| 1 | 31.03 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 20 | 208,211,213,216,218, 308,311,313,316,318 , 408,411,413,416,41 8, 508,511,513,516,5 18 |
92000 | 1K |
| 1 | 31.03 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 20 | 210,212,215,217,220, 310,312,315,317,320 , 410,412,415,417,42 0, 510,512,515,517,5 20 |
92000 | 1K |
| 1 | 25.91 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 9 | 101,103,106,201,203, 206,301,303,306 |
83000 | 1K |
| 1 | 26.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 9 | 102,105,107,202,205, 207,302,305,307 |
83000 | 1K |
| 1 | 52.76 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 401,402,403,501,502, 503 |
153000 | 2DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 31.58 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 108 ,111,113,116,118 | 98000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 31.58 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 110,112,115,117,120 | 98000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 31.03 | 完 備 ※ |
○ | 20 | 208,211,213,216,218, 308,311,313,316,318 , 408,411,413,416,41 8, 508,511,513,516,5 18 |
92000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 31.03 | 完 備 ※ |
○ | 20 | 210,212,215,217,220, 310,312,315,317,320 , 410,412,415,417,42 0, 510,512,515,517,5 20 |
92000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.91 | 完 備 ※ |
○ | 9 | 101,103,106,201,203, 206,301,303,306 |
83000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.00 | 完 備 ※ |
○ | 9 | 102,105,107,202,205, 207,302,305,307 |
83000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 52.76 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 401,402,403,501,502, 503 |
153000 | 2DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂ラウンジ | 1 | 181.42 | 1階 | 74 | |
| 共用トイレ | 1 | 8.82 | 1階 | 74 | |
| 車椅子用トイレ | 1 | 3.70 | 1階 | 8 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 83,000 円 ～ 約 153,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 18,000 円 ～ 約 28,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,952 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 51,240 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 83,000 円 ～ 約 153,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 7 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 6 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 14 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日中、最低１回、個別の状況に応じた時間帯に、巡回による確認を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置及び人感センサー | ||||
| 通報先 | １階管理室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,952 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,240 円 | 内訳 | 朝食 488 円 |
| 昼食 556 円 | ||||
| 夕食 664 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額は8％消費税込（軽減税率対象）です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 要支援・要介護状態の方は、ケアプランに基づき訪問介護事業所と契約することにより介護保険サービスが受けられます。 介護保険の適用が出来ないサービスにつきましては、高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」のオープション サービス（有料）、又は、訪問介護事業所の『保険外訪問介護サービス（別途契約・有料）』を利用することが出来ます。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 要支援・要介護状態の方はケアプランに基づき訪問介護事業所と契約する事により介護保険サービスが利用出来ます。 介護保険の適用が出来ないサービスにつきましては高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」のオープションサービス（有料）、又は訪問介護事業所の『保険外訪問介護サービス（別途契約（有料）』を利用する事が出来ます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談、血圧測定は「状況把握及び生活相談サービス」料金 20,952円に含みます。 通院付添いは訪問介護事業所の対応になります。 『保険外訪問介護サービス（別途契約 有料）』 定期健康診断は協力医療機関において年1回実施致します。 （希望者のみ 別途有料） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | フロントサービス ・アクティビティサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | フロントサービス及びアクティビティサービス料金は「状況把握 及び生活相談サービス」料金に含みます。 フロントサービスの内容①来訪者の受付、問合わせの対応 ②宅急便・郵便物発送・受け取り③各種情報のご案内④タクシー等の手配 ⑤クリーニング・新聞・食事の注文・その他サービスの取次ぎ アクティビィティサービスの内容 ①入居者様の交流促進支援②各種イベントの開催（材料費別途） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| プラチナ訪問介護ステーションひばりが丘 | 訪問介護、訪問型サービス（介護予防・日常生活支援総合事業） | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針に基づき適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施いたします。又、在宅高齢者が医療や介護等が必要になっても安心して住み慣れた地域で住み続ける事が出来る住まいの充実を目的とし事業を運営してまいります。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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