サービス付き高齢者住宅 ひまわり館
| 登録日 | 2012年01月25日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年01月25日 |
| 登録番号 | 道－11第6号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年04月19日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃじゅうたくひまわりかん サービス付き高齢者住宅 ひまわり館 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道北斗市谷好４丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： いさりび鉄道線 上磯 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 2 分 その他： 北斗市役所から車で５分程度。函館市内からは車で２０分程度。 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 有限会社ティー・エス 電話番号： 0138-84-1625 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 有限会社ティー・エス函館事務所 電話番号： 0138-83-5365 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社ティー・エス | |
| 住所 |
〒049-0161 北海道北斗市飯生1丁目6番7号 電話番号： 0138-84-1625 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
取締役会長：佐藤達夫（さとうたつお） 代表取締役：吉泉 晶（よしいずみあきら） 取締役：佐藤弘平（さとうこうへい） 取締役：佐藤みどり（さとうみどり） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社ティー・エス |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒049-0161 北海道北斗市飯生1丁目６番７号 電話番号： 0138-84-1625 |
| 住宅戸数 | 19 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.73m² ～ 18.83m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木造準耐火構 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2016年06月24日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.83 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 12 | 102,103,104,105,106, 201,202,203,204,205, 206,207 |
30000 | 1K |
| 1 | 18.83 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 208,209,210,211,212, 213 |
30000 | 1K |
| 1 | 18.73 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 101 | 30000 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.83 | 完 備 ※ |
× | 12 | 102,103,104,105,106, 201,202,203,204,205, 206,207 |
30000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.83 | 完 備 ※ |
× | 6 | 208,209,210,211,212, 213 |
30000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.73 | 完 備 ※ |
× | 1 | 101 | 30000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂・居間 | 1 | 71.47 | １階奥 | 19 | |
| 浴室 | 3 | 14.91 | １階に2箇所、２階に１箇所 | 19 | |
| 談話コーナー | 1 | 29.95 | ２階台所前 | 19 | |
| 洗濯・乾燥室 | 1 | 7.45 | 1階 | 19 | |
| 共同台所 | 1 | 8.28 | ２階 | 19 | |
| 脱衣室 | 3 | 16.79 | １階に２箇所、２階に１箇所 | 19 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 30,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 24,000 円 ～ 約 36,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 24,200 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 50,200 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 4,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 4,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 4,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費には冬期間10月から４月までの暖房費１ヵ月12,000円 が最高額に含みます。 |
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| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 5 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 10 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事時３回、夜間訪問安否確認３回 | 毎日 6 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急コールボタン | ||||
| 通報先 | ２階談話コーナー横介護センター | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 24,200 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 50,200 円 | 内訳 | 朝食 580 円 |
| 昼食 500 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 朝食・夕食代は食事サービス提供費（35200円）として家賃と合わせて前納。昼食は日替わり定食５００円、おにぎり２個100円、麺類などもご用意、お好みで食べた１ヵ月分をご清算いたします。家賃と合わせてお支払願います。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 4,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービス料金は１０００円/１５分で希望に応じて利用できます。 介護員２名ご利用の時は２倍。 上記月額料金は１回１時間利用した場合の金額です。 （金額は消費税抜きです） |
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| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービス料金は１０００円/１５分で希望に応じて利用できます。 上記月額料金は１回１時間利用した場合の金額です。 （金額は消費税抜きです） |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービス料金は１０００円/１５分で希望に応じて利用できます。 上記月額料金は１回３０分利用した場合の金額です。 （金額は消費税抜きです） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | ひまわり安心サービス以外の自費サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 快適サービス（追加入浴等）１５分、1000円 生活サービス（外出付き添い等）１５分、1000円 貴重品管理サービス（お小遣い管理）月額1000円 入院時支援サービス1回5000円 自立の方への入浴準備清掃1回500円 上記月額料金は１時間１回（快適サービス１回、生活サービス１回）利用した時の金額です （金額は消費税抜きです。） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）けあすてーしょんこはく ケアステーション こはく |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒049-0141 北斗市谷好４－３－１５ 電話番号： 0138-83-2163 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者に対する生活支援サービスの提供 |
| 基本方針及び北海道の高齢者居住安定確保計画に照らし適切です。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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