プラチナ・シニアホーム宮崎台
| 登録日 | 2012年04月17日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年04月17日 |
| 登録番号 | 川２４（３）００３ |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年10月31日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ぷらちなしにあほーむみやざきだい プラチナ・シニアホーム宮崎台 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目17番38号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東急田園都市線 宮崎台 駅から
徒歩 18 分 その他： ●東急田園都市線梶が谷駅より向ヶ丘遊園駅東口行きバス乗車、しばられ松下車、徒歩約5分●JR南武線武蔵溝ノ口・東急田園都市線溝の口駅南口より川崎市営バス乗車、宮ノ下下車、徒歩約8分 |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年05月01日 から 2037年04月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年05月01日 から 2037年04月30日 |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2012年05月01日 から 2037年04月30日 |
| 問合せ先１ | プラチナ・シニアホーム宮崎台 電話番号： 044-870-7821 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 株式会社レイクス２１ 電話番号： 03-5208-1601 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社レイクス２１ | |
| 住所 |
〒100-0004 東京都千代田区大手町一丁目５番１号 電話番号： 03-5208-1601 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：池 俊明（いけとしあき） 取締役：加藤 裕貴（かとうゆうき） 取締役：木村 清一（きむらせいいち） 取締役：木村 一義（きむらかずよし） 監査役：寺嶋 徹（てらしまとおる） 社外監査役：西﨑 修治（にしざきしゅうじ） 社外監査役：南東 雄介（なんとうゆうすけ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | プラチナ・シニアホーム宮崎台 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒213-0034 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目17番38号 電話番号： 044-870-7821 |
| 住宅戸数 | 36 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2012年03月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 36 | 1階：101～103、105～108、1 10～113、115、2階：201～20 3、205～208、210～213、21 5～218、220～223、225～22 8、230 |
65000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 36 | 1階：101～103、105～108、1 10～113、115、2階：201～20 3、205～208、210～213、21 5～218、220～223、225～22 8、230 |
65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大浴室 | 1 | 31.47 | 1階 | 36 | 脱衣室面積含む |
| 個浴 | 5 | 29.02 | 1階、2階 | 36 | 脱衣室面積含む |
| 機械浴室 | 1 | 17.44 | 1階 | 36 | 脱衣室面積含む |
| 食堂 | 1 | 133.24 | 1階 | 36 | 居間兼用 |
| 談話室 | 1 | 19.76 | 2階 | 36 | |
| 多目的トイレ | 3 | 12.98 | 1階、2階 | 36 | |
| 洗濯室 | 2 | 10.63 | 1階、2階 | 36 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 65,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 33,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,952 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 49,800 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 9 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 11 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 20 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 個別の状況に応じて、日中1回居室を巡回し確認します。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 1階管理事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,952 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | フロントサービス及びアクティビティサービス料金は状況把握及び生活相談サービス料金20,952円に含みます。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,800 円 | 内訳 | 朝食 334 円 |
| 昼食 722 円 | ||||
| 夕食 604 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額は8％消費税込（軽減税率対象）です。 （※ 昼食の内訳 昼食604円、おやつ118円） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」の有料オプションサービスをご利用いただけます（食事介助：1食550円、配下膳：往復550円、入浴介助：1回2750円、職員2名対応5500円、清拭：1回2200円、排せつ介助：15分550円、移動移乗介助:往復825円）。 要介護・要支援状態の方は、ケアプランに基づき、訪問介護事業所と契約することにより、介護保険サービスが利用できます。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」の有料オプションサービスをご利用いただけます（清掃：10分につき550円、リネン交換：1回825円、洗濯：1回1100円）。 要介護・要支援状態の方は、ケアプランに基づき、訪問介護事業所と契約することにより、介護保険サービスが利用できます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談料金は状況把握及び生活相談サービス料金20,952円に含みます。定期健康診断は、協力医療機関において年1回実施いたします（別料金）。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 買物代行、各種手続き・提出サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 有料サービスの料金は、買物代行：10分につき385円、貴重品・遠隔地への代行は別途ご相談となります。役所手続き・提出サービス：10分につき385円です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| プラチナ・訪問介護ステーション宮崎台 | 訪問介護、介護予防・日常生活支援総合事業（介護予防訪問サービス） | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんりょうゆうかいふくずみいいん 医療法人社団亮友会 福住医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒213-0013 神奈川県川崎市高津区末長3-12-3 電話番号： 044-888-1161 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関（内科） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）むさしくりにっく 武蔵クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒211-0045 神奈川県川崎市中原区上新城1-4-8 メゾンサンライズ107 電話番号： 044-948-7457 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関（訪問診療） |
| 基本方針及び川崎市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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